Keçiören İlçesi Şehit Kubilay Mahallesi 18807 adada bulunan park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1236 08.10.2024 K A R A R Keçiören İlçesi Şehit Kubilay Mahallesi 18807 adada bulunan park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 18.09.2024 tarihli ve 238 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.10.2024 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Keçiören Belediye Başkanlığının 07.08.2024/E-1416909 ile Keçiören Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 05.09.2023/11613959-1279207 tarih sayılı yazıları ekinde sunulan Keçiören Belediye Meclisinin 04.09.2023 gün ve 398 sayılı Kararı ile uygun görülen, Şehit Kubilay Mahallesi 18807 adada bulunan park alanında trafo yeri ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin, 5216 sayılı Kanun uyarınca değerlendirilmek üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunu; Enerji ihtiyacının karşılaması için ayrılması öngörülen bir adet 40m2’lik trafo alanının, Şehit Kubilay Mahallesi sınırları içerisinde, mevcut Uygulama İmar Planında ‘Park Alanı’ içerisinde kaldığı, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Keçiören İlçesi, Şehit Kubilay Mahallesindeki yatay-dikey yapılaşmalardan dolayı artan enerji ihtiyacının sağlıklı ve devamlı bir şekilde karşılanması ve enerji ihtiyacının yeniden düzenlenebilmesi ve halen bölgenin enerji ihtiyacını karşılayan mevcut trafonun yenilenebilmesi amacıyla 1 adet trafo yerine ihtiyaç duyulduğu, 18807 adada bulunan park alanında, emniyet mesafesi dâhil 5x8=40m2 yüzölçümlü trafo yeri olarak düzenlendiği, Keçiören Belediye Meclisinin 21.08.1987 tarih ve 251 sayılı Kararı ile onaylanan, Ayvalı 1 Islah imar planında “Park Alanı” kullanımında kaldığı, söz konusu yerin Park Alanı olmasından dolayı Keçiören Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 30.05.2023 tarih ve E-1240692 sayılı yazısı ile Park ve Bahçeler Müdürlüğünden görüş sorulduğu, Park ve Bahçeler Müdürlüğünün 06.06.2023 tarih ve 1243564 sayılı yazısı ile bahsi geçen trafo yerinin park alanı içerisinde yapılmasında sakınca olmadığını bildirildiği, 1-)Trafo yerinin çevre güvenliği BEDAŞ Genel Müdürlüğü tarafından sağlanacaktır. 2-)Trafo yeri bina çevresinde 5x8=40 metre karelik trafo alanı içerisinde kalmak kaydıyla 1 metrelik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel kafes ile kapatılacaktır. 3-)Trafo yeri amacı dışında kullanılamaz. 4-)Trafo yeri kiralama/kamulaştırma bedeli Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. Genel Müdürlüğünce karşılanacaktır. Şeklinde 4 adet plan notu belirtildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1236 08.10.2024 -2- Başkent Doğalgaz Dağıtım A.Ş.’nin 05.06.2023 tarih ve E.114276 sayılı kurum görüşü yazısında planlama alanında her hangi bir doğalgaz hattının bulunmadığı, ancak ASKİ Genel Müdürlüğünün 23.06.2023 tarih E.449974 sayılı kurum görüşü yazısında “söz konusu alanda mevcut hatlarımızın bulunmakta olduğu, planlama esnasında mevcutlarımızın korunması gerektiğinin belirtildiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Keçiören İlçesi Şehit Kubilay Mahallesi, 18807 adada yer alan park alanında hâlihazırda yapılmış bir trafo yapısının bulunduğu, mevcut trafo kapasitesinin arttırılması amacıyla ayrılan alanın arttırıldığı, ancak planlama alanı içerisinde bulunan ağaç ve peyzaj öğeleri dikkate alınarak, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin, Büyükşehir Belediyemiz Meclisince değerlendirilmesi gerektiği görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Keçiören İlçesi Şehit Kubilay Mahallesi 18807 adada bulunan park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planının “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Ertan IŞIK Meclis 1. Başkan V. Ece YILMAZ Divan Katibi Evrim KÜÇÜK Divan Katibi