20. Hukuk Dairesi 2017/9052 E. , 2019/4429 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacılar vekili, 25/07/2014 havale tarihli dilekçesinde özetle; müvekkilinin ... mevkii, 112 ada 25 sayılı parsel (eski 330 parselden müfrez…
**20. Hukuk Dairesi 2017/9052 E. , 2019/4429 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacılar vekili, 25/07/2014 havale tarihli dilekçesinde özetle; müvekkilinin ... mevkii, 112 ada 25 sayılı parsel (eski 330 parselden müfrez 1090 parsel) sayılı 571,37 m2 yüzölçümlü taşınmazın, Orman Yönetimi tarafından açılan dava sonucu ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 20011/335 E. - 2012/203 K. sayılı dosyasında verilen karar ile tapusu iptal edilerek orman vasfıyla Hazine adına tesciline karar verildiğini ve kararın kesinleştiğini, Türk Medeni Kanunun 1007. maddesinde tapu sicilinin tutulmasından doğan zararlardan Devletin sorumlu olduğunu belirterek, fazlaya dair haklarının saklı kalmak kaydıyla dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte 10000,00.-TL'nin davalıdan tahsiline, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalıya yüklenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiş, 12/03/2015 tarihli ıslah dilekçesi ile harcını yatırmak sureti ile dava değerini 75000,00.-TL olarak ıslah etmiştir. Mahkemece; davanın kabulüne, 75000,00.-TL tazminatın dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlite davalıdan tahsili ile adı geçen davacılara ödenmesine karar verilmiş, hükmün davalı tarafından temyiz edilmesi üzerine dairenin 04.04.2016 tarih, 2015/7514 - 2016/3873 E.K. sayılı ilamı ile hükmün bozulmasına karar verilmiştir. Hükmüne uyulan bozma ilamında özetle; “Mahkemece, taşınmazın değer tespiti yönünden yaptırılan bilirkişi incelemesi hüküm kurmaya elverişli değildir. Şöyle ki; TMK 1007. maddeden kaynaklanan tazminat davalarına da uygulanan Kamulaştırma Kanununun kıymet takdiri esaslarını gösteren 11. maddesinin üçüncü fıkrasının özellikle arsalara ilişkin (g) bendi uyarınca, kamulaştırma gününden önce özel amacı olmayan emsal satışlara göre satış değerinin tesbiti ve bedelin tesbitinde etkisi olan diğer unsurlar da dikkate alınarak dördüncü fıkra gereğince her unsurun gerekçeleri ve değere katkı oranları ayrı ayrı belirlenip dayanakları gösterilmek suretiyle değerlendirilerek değer tespiti yapılması gerekmektedir.