8. Hukuk Dairesi 2013/19910 E. , 2014/2078 K. "" MAHKEMESİ : Almus Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 09/07/2013 NUMARASI : 2012/52-2013/90 H.. K.. ile A.. S.. ve dahili davalı E.. S.. aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının reddine dair Almus Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen 09.07.2013 gün ve 52/90 sayılı hükmün duruşma yapılması suretiyle Yargıtay'ca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmiştir. Dosya incelenerek işin duruşmaya tabi olduğu anlaşılmış ve duruşma i…
**8. Hukuk Dairesi 2013/19910 E. , 2014/2078 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Almus Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 09/07/2013 NUMARASI : 2012/52-2013/90 H.. K.. ile A.. S.. ve dahili davalı E.. S.. aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının reddine dair Almus Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen 09.07.2013 gün ve 52/90 sayılı hükmün duruşma yapılması suretiyle Yargıtay'ca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmiştir. Dosya incelenerek işin duruşmaya tabi olduğu anlaşılmış ve duruşma için 11.02.2014 Salı günü tayin edilerek taraflara çağrı kağıdı gönderilmişti. Duruşma günü temyiz eden davacı vekili Avukat N.. K.. geldi. Karşı taraftan kimse gelmedi. Duruşmaya başlanarak temyiz isteğinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan ve hazır bulunanın sözlü açıklaması dinlendikten sonra duruşmaya son verilerek; dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı H.. vekili, davacının Çevreli kasabası köyiçi mevkiindeki parselin, davalının ise komşu parselin maliki olduğunu, davacının Almus Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2011/154 Esas sayılı dosyasına konu parsel içindeki 188 m2 alanı 500.000.000 TL'ye (eski) davalıdan satın alarak, satış tarihi olan 1986-1987 yılından beri yaklaşık 25 yıldır fiilen ahır ve küspelik yapılmak, ihata duvarı çekilmek ve ağaç dikilmek suretiyle kullanıldığını, tapuda tarla geçmekle beraber arsa niteliğinde belediye imar planında kaldığını, davalının bu taşınmaz bölümünün tapusunu vermediği gibi dava konusu yeri kiraladığını ve kira süresi bitmesine rağmen vekil edeninin çıkmadığı iddiası ile aleyhinde 2011/154 Esas sayılı dava dosyasında elatmanın önlenmesi ve kal istediğini, bugün bile bu miktar kira bedeli olmadığı gibi kiralanan yere bu şekilde kalıcı yapı inşasına ilişkin kira sözleşmesi yapılmadığını, yöresel örf adet ve teamülünde bulunmadığını açıklayarak öncelikle bu dosyanın 2011/154 Esas sayılı dava dosyası ile birleştirilmesini, davanın kabulü ile Almus Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2011/154 Esas sayılı dosyasında fen bilirkişisi O.. K.. 'in 16.04.2012 tarihli raporunda parsel sayılı taşınmazda, tecavüz edilen alan olarak belirttiği 188 m2 tutarındaki alanın davalı adına olan tapusunun iptali ile davacı adına kayıt ve tesciline karar verilmesini istemiş, harcını da yatırdığı 28.5.2013 tarihli ıslah dilekçesinde ise öncelikle davalılara ait parsel içinde kalan d.k. 255,62 m2 alanın davalılar adına olan tapu kaydının iptali ile parselden ifraz edilerek vekil edenine ait parsel sayılı taşınmazla tevhidi ve tesciline karar verilmesini, bu talebin kabul görmemesi durumunda, vekil edeni yönünden TMK'nun 725. m. şartları oluştuğundan, semen bedeli mukabilinde dava konusu 255,62 m2 alanın davalılar adına olan tapu kaydının iptali ile 3476 parselden ifraz edilerek vekil edenine ait 3463 parsel sayılı taşınmazla tevhidi suretiyle tesciline karar verilmesini istediğini açıklamış, Mahkemece ıslah isteğinin 18.06.2013 tarihli yargılama oturumunda kabulüne karar verilmiştir.