23. Hukuk Dairesi 2013/1118 E. , 2013/3306 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil, tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın asıl ve birleşen davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün asıl davada davacılar vekilince duruşmalı, diğer taraflar vekillerince duruşmasız olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde asıl davada davacılar vekili avukat...…
**23. Hukuk Dairesi 2013/1118 E. , 2013/3306 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil, tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın asıl ve birleşen davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün asıl davada davacılar vekilince duruşmalı, diğer taraflar vekillerince duruşmasız olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde asıl davada davacılar vekili avukat...ve birleşen davada davacı vekili avukat ... ile asıl ve birleşen davada davalı vekili avukat ...'ın gelmiş olmalarıyla duruşmaya başlanarak hazır bulunan avukatların sözlü açıklamaları dinlenildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -KARAR- Davacılar vekilleri, taraflar arasında imzalanan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince dava konusu arsanın tapusunun davalıya devredildiğini ancak davalı yüklenicinin halen daireleri teslim etmediğini ileri sürerek, dairelerin tapusunun iptali ile davacılar adına tescilini, davacı ... vekili ayrıca eksik ... bedeli ile kira tazminatının tahsilini talep ve dava etmiştir. Davalı, yaptığı fazla işler ve tüm masrafların dikkate alınarak taraflara düşecek daire sayısının belirlenerek buna göre karar verilmesini istemiştir. Mahkemece, bilirkişi raporu dikkate alınarak, inşaatın %93 seviyede olduğu, buna göre davacılara düşen dairelerin davacılar adına tesciline ve eksik işbedelinin davalıdan tahsili ile davacılara ödenmesine karar verilmiştir. Karar, taraf vekilleri tarafından temyiz edilmiştir. ...-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere ve özellikle ileri sürülen temyiz nedenlerine ve arsa sahiplerince bağımsız bölümlerin sözleşmeye aykırı şekilde küçük yapıldığına dair bir taleplerinin bulunmamasına göre birleşen davada davacı... vekilinin tüm,asıl davada davacılar ile asıl ve birleşen davada davalı yüklenici vekillerinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir. ...-Asıl davada, davacı arsa sahiplerince gecikme tazminatının da tahsili ıslah suretiyle istenmiş ise de bu konuda mahkemece inceleme yapılmamış ve olumlu veya olumsuz bir karar verilmemiş olması usul ve yasaya aykırı olmuştur. ...-Birleşen davada ise davacı arsa sahibi tarafından talep edilen istekler arasında eksik işlerin giderilme bedeli olmadığı halde, bu kalemin kabulüne karar verilmesi HMK'nun .... maddesine uygun bulunmamıştır.