Sincan İlçesi Malazgirt Mahallesi 844 ada 16, 322 ada 1 ve 2 parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:944 10.08.2019 K A R A R Sincan İlçesi Malazgirt Mahallesi 844 ada 16, 322 ada 1 ve 2 parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 29.07.2019 gün ve 99 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 10.08.2019 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Sincan Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 10.12.2018 tarih ve E.12406 sayılı yazısı ile Sincan Belediye Meclisinin 06.12.2018 tarih ve 229 sayılı kararı ile uygun görülen Sincan İlçesi, Malazgirt Mahallesi 844 ada 16 parsel ile 322 ada 1 ve 2 parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği önerisinin 5216 Sayılı Yasanın ilgili maddeleri gereğince İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, 2018/229 sayılı İlçe Belediye Meclis Kararı ve plan üzerinde yapılan incelemede; —Değişikliğe konu alanın toplam 7.197 m2 yüzölçümünde olduğu, — Erol Sargın mülkiyetindeki 844 ada 16 sayılı parselin 10.3.1999 edinim tarihli olduğu, 322 ada 1 parselin ise 1998 edinim tarihli ve Hasan Anakuzuoğlu ve diğer hissedarlar adına, 1980 edinim tarihli 322 ada 2 parselin ise Ömer Kılıç ve Cemal Kılıç adına kayıtlı olduğu, —Ankara Valiliği, Sincan Kadastro Müdürlüğünün 25/10/2018 tarih ve E.3295513 sayılı yazılan eki Teknik Rapora göre Malazgirt Mahallesinde yer alan 322 ada 1 ve 2 parseller ile 844 ada 16 parselin birbirine binmeli olduğunun tespit edildiği ve Tapu Müdürlüğünde mükerrerlik yapıldığı, söz konusu mükerrerliğin plan tadilatı ile giderilebileceğinin belirtildiği, Bunun üzerine İlçe Belediyesince yapılan incelemede; Sincan Belediye Meclisinin 01.10.1987 tarih ve 5 sayılı kararı ile onaylanan Sincan İlave İmar Planı kapsamında kalan 844 adanın bir kısmının ve 1973 tarihinde onaylanan 46 nolu parselasyon planı ile oluşan 322 ada 1 ve 2 parseller ile 10 metrelik yol üzerinde kaldığının belirlendiği, 844 ada 16 sayılı parselin yaklaşık 1026 m2 sinin yolda ve 322 ada 1 ve 2 sayılı parsellerde kaldığı, 844 ada 16 parselin mal sahiplerince imar hakları korunmak suretiyle yolda ve diğer parsellerde kalan kısmının bedelsiz terk edileceğine ilişkin 10.05.1999 tarihli taahhütnamenin Sincan Belediyesine ibraz edildiği, Sonrasında Sincan Belediye Meclisinin 01.07.1999 tarih ve 54 sayılı kararı ile uygun görülen ve Başkanlığımızın 15.10.1999 gün ve 1155-4326/99-5151sayılı yazısı ile onaylanan 1/1000 ölçekli imar planı değişikliği 844 ada 16 parselin inşaat emsali E:2.00 olacak şekilde ve plan notu ilavesi ile tadilen onaylandığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:944 10.08.2019 -2- Ancak aradan geçen sürede terk işleminin yapılmadığı ve parseller üzerindeki binmenin devam ettiği, 844 ada 16 parselde binaların üzerinde yapılı olduğu, 322 ada 2 parselin ise yapılaşma talebinde bulunduğu, ancak söz konusu mükerrerlikten dolayı yapı yapmaya müsait olmadığının tespit edildiği, Plan üzerinden yapılan ölçümünde 844 ada 16 parselin yaklaşık 5140 m2 yüzölçümünde olduğu, Sincan Belediye Meclisinin 06.12.2018 tarih ve 229 sayılı kararı ile "844 ada 16 parselde E:2.00 ve Yençok:Serbesttir.844 ada 16 parselde mükerrerlikten dolayı kullanılmayan alanların bedelsiz terki halinde eski senet yüzölçümü üzerinden (6097 m2) inşaat alanı hesabı yapılacaktır." Şeklinde plan notu ilavesiyle ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin uygun görüldüğü, Teklife konu plan notlarının: 1-322 ada 1 ve 2 nolu parsellerde 46 nolu Parselasyon Planı imar hakları geçerlidir. 2-844 ada 16 parselde E:2.00 Yençok:Serbesttir. 844 ada 16 parselde mükerrerlikten dolayı kullanılmayan alanların bedelsiz terki halinde eski senet yüzölçümü üzerinden (6097 m2) inşaat alanı hesabı yapılacaktır. 3-Parseller konut alanı kullanımındadır. 4-Planda belirtilmeyen hususlarda meri plan hükümleri ve yürürlükteki kanun ve Yönetmelik hükümleri geçerlidir. Şeklinde düzenlendiği, 844 ada 16 parselde mevcutta binaların yapılı olduğu, plan değişikliğinin tapudaki mükerrerliğin giderilmesine yönelik olarak Ankara Valiliği Kadastro Müdürlüğünün 25/10/2018 tarihli yazısı ekindeki Teknik Rapora istinaden yapıldığı, Hususları belirlenmiş olup, Sincan Belediye Meclisinin 2018/229 sayılı kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin “onayı” na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Cafer Tayyar ALTUĞ Divan Katibi Mehmet Kürşad KOÇAK Divan Katibi