Mamak İlçesi Odabaşı Mahallesi 1051,1054, 1055 ve 3045 parsellerde 1/25000 ve 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine yapılan itirazlara ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1458 12.09.2018 K A R A R Mamak İlçesi Odabaşı Mahallesi 1051,1054, 1055 ve 3045 parsellerde 1/25000 ve 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine yapılan itirazlara ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 17.08.2018 gün ve 408 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 12.09.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Votorantim Çimento San. ve Tic. A.Ş’nin 04.06.2018 tarih ve E.92420 Kurum sayılı yazısı ile Belediyemiz Meclisinin 11.04.2018 tarih ve 630 sayılı kararı ile onaylanan Mamak İlçesi, Odabaşı Mah. sınırları içerisinde bulunan 1051, 1054, 1055 ve 3045 nolu parsellere ilişkin 1/25000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğine askı süresi içerisinde itiraz edildiği, -Plan değişikliği sunulan Odabaşı Mah. sınırları içerisinde bulunan ve şahıs mülkiyetinde olan toplam 266.571 m2 yüzölçümlü 1051, 1054, 1055 ve 3045 nolu parsellerin Belediyemiz Meclisinin 10.09.2008 tarih ve 2258 sayılı kararı ile onaylı 1/5000 ölçekli Lalahan Hanönü İğdeli Karayer Mevkii Sanayi Planı ve Belediyemiz Meclisinin 20.04.2009 tarih ve 997 sayılı kararı ile onaylı 1/1000 ölçekli Hanönü, İğdeli Karayer mevkilerinde sanayi amaçlı Uygulama İmar Planı kapsamında büyük çoğunluğunun E:0.50 Hmax:6.50 m yapılaşma koşullarında Küçük Sanayi Alanı kullanımında geriye kalan alanların ise E:1.00 Hmax;Serbest yapılaşma koşullarında Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı ve Park Alanı kullanımında kaldığı, -Belediyemiz Meclisinin 13.01.2017 tarih ve 116 sayılı ve 12.05.2017 tarih ve 1002 sayılı kararlarıyla onaylanan 1/100.000 ölçekli "2038 Ankara Çevre Düzeni Planı" kapsamında Maden İşleri Genel Müdürlüğünce iletilen tüm madencilik faaliyet sınırlarının dolayısıyla söz konusu alanın I-b Grubu işletme ruhsatlı alan olarak işlendiği, -Votorantim Çimento San. ve Tic. A.Ş.'nin 03.11.2017 tarih ve 17-734 sayılı yazısı ile sunulan çoğunluğu Park ve Küçük Sanayi Alanı kullanımında kalan alanların E:0.05 Yençok:6.50m yapılaşma koşullarında Madencilik Faaliyet Alanı kullanımına dönüştürülmesinin öngörüldüğü, plan onama sınırının güneyindeki Kentsel Çalışma Alanının küçültüldüğü, planlama alanının kuzeyinde Park Alanı ve ayrı bir Kentsel Çalışma Alanı önerildiği 1/25000 ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişiklik tekliflerinin Belediyemiz Meclisinin 11.04.2018 tarih ve 630 sayılı kararı ile 3045 parsel içinde ayrılan Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanlarının iptalen park alanı kullanımına dönüştürülmesi ve planlama alanının doğusundan geçen kadastro yolunun plan sınırı dışına çıkarılması suretiyle tadilen onaylandığı, söz konusu plan değişikliklerinin 09.05.2018 tarihinden itibaren bir ay süreyle askıya çıkarıldığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1458 12.09.2018 -2- -Askı süresi içerisinde Votorantim Çimento San. ve Tic. A.Ş.'nin 04.06.2018 tarih ve E.92420 Kurum sayılı yazısı ile kadastro yolu olarak nitelenen boşluğun niteliğinin sorulması üzerine cevaben Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Ankara Tapu ve Kadastro I.Bölge Müdürlüğü'nü 21.05.2018 tarih ve E.1436276 sayılı yazısı ile paftaların kenarlaştırılmasından kaynaklanan bir boşluk gözükmekte olup haritalarda gözüken boş alanın yol veya tapulama harici gibi alanlardan olmadığı gibi başkaca bir mülkiyetin söz konusu olmadığı yönünde görüş verildiği, plan değişikliği teklifinin güneyinde yer alan Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanının onaylı imar planı kapsamında olduğu sadece maden ruhsat sınırına göre küçültüldüğü belirtilerek tekliflerinin ilk sunulan haliyle yeniden düzeltilmesi için İtiraz edildiği, Hususları tespit edilmiş olup, askı süresi içerisinde yapılan itirazın “reddi”ne ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Ali İhsan ÖLMEZ Hamdi KESKİN Nurdan ÇOBAN Meclis 1. Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi