Yenimahalle İlçesi Ergazi Mahallesi 16553 ada 4 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 636 09.04.2021 K A R A R Yenimahalle İlçesi Ergazi Mahallesi 16553 ada 4 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 15.03.2021 gün ve 798 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 09.04.2021 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Yenimahalle Kaymakamlığı İlçe Müftülüğü’nün 15.11.2019 tarih ve E.743932 sayılı yazısı ile; Yenimahalle İlçesi, Ergazi Mahallesi, 5.476 m2 büyüklüğündeki 16553 ada 4 sayılı Park Alanı kullanımındaki parselin bölgede camiye ihtiyaç duyulmasından bahisle 2.500 m2’sinin Cami Alanı olarak plan değişikliği yapılmasına ilişkin talep 5216 sayılı Yasanın 14. maddesi gereğince onaylanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Yenimahalle İlçesi, 5.476 m2 yüzölçümündeki 16553 ada 4 sayılı parselin 2.592 m2’sinin Belediyemiz, 1.579 m2’sinin Maliye Hazinesi, 1.305 m2’sinin Yenimahalle Belediyesi mülkiyetinde olduğu, 16553 ada 4 sayılı parselin; Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 05.07.1993 tarih ve 225 sayılı kararıyla onaylanan İstanbul Yolu - Batıkent Girişi (Ergazi-III) Revizyon Nazım İmar Planı kapsamında olduğu ve Yenimahalle Belediye Meclisi’nin 10.04.1996 tarih ve 70 sayılı kararıyla uygun görülerek Başkanlığımızca 30.07.1996 tarihinde onaylanan 1/1000 ölçekli Ergazi III. Etap Revizyon ve İlave İmar Planı kapsamında Park Alanı kullanımında olduğu, Parselin bir kısmının Belediyemiz mülkiyetinde olmasından dolayı 03.01.2020 tarih ve E.956 sayılı yazımızla Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığından görüş sorulduğu, Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığının 30.06.2020 tarih ve E.61565 sayılı yazısı ile plan değişikliğinde bir sakınca bulunmadığına ilişkin görüş bildirildiği, Önerilen plan değişikliği ile; Söz konusu bölgede camiye ihtiyaç olması sebebiyle 5.476 m2 büyüklüğündeki Park Alanı kullanımlı 16553 ada 4 sayılı parselin 2.500 m2’sinin Cami Alanı olarak planlara işlenmesinin talep edildiği, mülk sahibi kurumların (Yenimahalle Belediyesi ve Maliye Hazinesi) muvafakatına ilişkin tarafımıza herhangi bir belge sunulmadığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 636 09.04.2021 -2- İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığınca hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ile 16553 ada 4 sayılı parselin güney kısmından 2.500 m2’sinin E=0.75, Yençok=Serbest yapılaşma koşullarında cami yapılabilmesi için İbadet Alanı (Cami Alanı) olarak ayrıldığı, kalan kısmının Park Alanı olarak korunduğu, Uygulama ve yapılaşmaya ilişkin; “1- İbadet Alanında (Cami Alanında) E=0.75, Yençok=Serbesttir. 2- Belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelik hükümleri geçerlidir.” şeklinde 2 adet plan notu oluşturulduğu, Hususları tespit edilmiş olup, Yenimahalle İlçesi Ergazi Mahallesi 16553 ada 4 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin onayına ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Harun ÖZTÜRK Y.Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 798 15.03.2021 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Yenimahalle İlçesi Ergazi Mahallesi 16553 ada 4 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.03.2021 tarih ve 139. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Yenimahalle Kaymakamlığı İlçe Müftülüğü’nün 15.11.2019 tarih ve E.743932 sayılı yazısı ile; Yenimahalle İlçesi, Ergazi Mahallesi, 5.476 m2 büyüklüğündeki 16553 ada 4 sayılı Park Alanı kullanımındaki parselin bölgede camiye ihtiyaç duyulmasından bahisle 2.500 m2’sinin Cami Alanı olarak plan değişikliği yapılmasına ilişkin talep 5216 sayılı Yasanın 14. maddesi gereğince onaylanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Yenimahalle İlçesi, 5.476 m2 yüzölçümündeki 16553 ada 4 sayılı parselin 2.592 m2’sinin Belediyemiz, 1.579 m2’sinin Maliye Hazinesi, 1.305 m2’sinin Yenimahalle Belediyesi mülkiyetinde olduğu, 16553 ada 4 sayılı parselin; Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 05.07.1993 tarih ve 225 sayılı kararıyla onaylanan İstanbul Yolu - Batıkent Girişi (Ergazi-III) Revizyon Nazım İmar Planı kapsamında olduğu ve Yenimahalle Belediye Meclisi’nin 10.04.1996 tarih ve 70 sayılı kararıyla uygun görülerek Başkanlığımızca 30.07.1996 tarihinde onaylanan 1/1000 ölçekli Ergazi III. Etap Revizyon ve İlave İmar Planı kapsamında Park Alanı kullanımında olduğu, Parselin bir kısmının Belediyemiz mülkiyetinde olmasından dolayı 03.01.2020 tarih ve E.956 sayılı yazımızla Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığından görüş sorulduğu, Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığının 30.06.2020 tarih ve E.61565 sayılı yazısı ile plan değişikliğinde bir sakınca bulunmadığına ilişkin görüş bildirildiği, Önerilen plan değişikliği ile; Söz konusu bölgede camiye ihtiyaç olması sebebiyle 5.476 m2 büyüklüğündeki Park Alanı kullanımlı 16553 ada 4 sayılı parselin 2.500 m2’sinin Cami Alanı olarak planlara işlenmesinin talep edildiği, mülk sahibi kurumların (Yenimahalle Belediyesi ve Maliye Hazinesi) muvafakatına ilişkin tarafımıza herhangi bir belge sunulmadığı, İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığınca hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ile 16553 ada 4 sayılı parselin güney kısmından 2.500 m2’sinin E=0.75, Yençok=Serbest yapılaşma koşullarında cami yapılabilmesi için İbadet Alanı (Cami Alanı) olarak ayrıldığı, kalan kısmının Park Alanı olarak korunduğu, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 798 15.03.2021 -2- Uygulama ve yapılaşmaya ilişkin; “1- İbadet Alanında (Cami Alanında) E=0.75, Yençok=Serbesttir. 2- Belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelik hükümleri geçerlidir.” şeklinde 2 adet plan notu oluşturulduğu, Hususları tespit edilmiş olup, Yenimahalle İlçesi Ergazi Mahallesi 16553 ada 4 parselde1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin onayı komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Kerem ERDEM İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye Yaşar NESLİHANOĞLUYasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Üye Üye Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT ÜyeÜye Üye