6. Hukuk Dairesi 2022/590 E. , 2023/159 K. "" MAHKEMESİ : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi HÜKÜM/KARAR : Kabul İLK DERECE MAHKEMESİ : Mustafakemalpaşa 1. Asliye Hukuk Mahkemesi(Tük. Mah. Sıf.) Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun kabulüne karar verilmiştir. Bölg…
**6. Hukuk Dairesi 2022/590 E. , 2023/159 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi HÜKÜM/KARAR : Kabul İLK DERECE MAHKEMESİ : Mustafakemalpaşa 1. Asliye Hukuk Mahkemesi(Tük. Mah. Sıf.) Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun kabulüne karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı ... vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalılar arasında akdedilen arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca, davalı yüklenici ...’ye isabet edecek olan 3. kat 4 nolu bağımsız bölümü 90.000,00 TL bedel karşılığında davalı yükleniciden 16/05/2015 tarihli harici satış sözleşmesi ile satın aldığını, 75.000,00 TL ödeme yaptığını, ancak tapu devrinin yapılmadığını iddia ederek tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tescilini, mümkün olmaması halinde ise ödenen bedelin denkleştirici adalet gereğince hesaplanarak ödenmesini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı yüklenici ... davaya cevap vermemiştir. Davalı arsa sahibi vekili cevap dilekçesinde özetle; davalı yüklenicinin sözleşme uyarınca inşaatı tamamlamadığını, davacı ile diğer davalı arasında yapılan sözleşmede arsa sahibi taraf olmadığından davanın reddi gerektiğini, aksinin düşünülmesi halinde ise yüklenici davalının eksik ve ayıplı işlerinden davacının sorumlu olduğunu, bu borçların hesaplanıp, kendisine ödenmek üzere depo ettirilmesi gerektiğini ileri sürerek davanın reddini savunmuştur. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesi’nin 2018/43 Esas, 2019/1327 Karar ve 11.12.2019 tarihli kararı ile özetle, davalı yüklenici ile davacı arasındaki sözleşme gereğince tarafların yerine getirmesi gereken edimler ifa edilmediği gerekçesi ile tapu iptal-tescil talebinin reddine; davacının sunduğu sözleşme ile makbuz suretlerinden sebepsiz zenginleşmenin ispat edilemediği gerekçesi ile bedelin ödenmesi talebinin de reddine karar verilmiştir. IV- İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacı vekili istinaf başvurusunda bulunmuştur. B. Gerekçe ve Sonuç