Çankaya İlçesi Kırkkonaklar Mahallesi 3497 ada 20 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:386 13.03.2018 K A R A R Çankaya İlçesi Kırkkonaklar Mahallesi 3497 ada 20 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 26.02.2018 gün ve 1372 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 13.03.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Ankara Valiliği Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlığı'nın 23.01.2018 gün ve E.21686 sayılı yazısı ile; Kırkkonaklar Mahallesi 3497 ada 20 nolu orman alanı vasfındaki arsanın eğitim alanı olarak kullanılmak üzere ön tahsisinin yapıldığı belirtilerek kesin tahsisin alınabilmesi için hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım İmar planının İncelenerek Belediye Meclisimize iletilmesi istendiği, Mülkiyeti Maliye Hazinesine ait 10377 m2 yüzölçümlü, Kırkkonaklar Mahallesi 3497 ada 20 nolu parselin 8447 m2 kısmının onaylı imar planlarında konut alanlarına bitişik konumda Orman Alanı vasfında bulunduğu, Ankara Orman Bölge Müdürlüğü'nün 13.11.2017 tarih 131827 nolu izni ve 110 nolu Oluru ile söz konusu alanın Milli Eğitim Bakanlığı adına "Eğitim Tesisi" yapılmak amacıyla 2 yıl süreli ön tahsisinin yapıldığı, Bu maksatla söz konusu parselin 8447 m2 lik kısmında eğitim tesisi yapılmasına yönelik hazırlanan l/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinde parsele ait kullanım kararı "Orman Alanı" olarak belirlenerek Orman Kanununun 17/3 ve 18. Maddelerinin Uygulama Yönetmeliği doğrultusunda söz konusu alanda eğitim tesisi ile ilgili her türlü bina ve tesis yapılabileceğine dair plan hükümleri oluşturulduğu, 1. PLANLAMA ALANI ORMAN VE SU İŞLERİ BAKANLIĞI ORMAN GENEL MÜDÜRLÜĞÜ ANKARA ORMAN BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜ'NÜN 13.11.2017 TARİH 131827 NOLU İZİN VE 110 NOLU OLURU İLE MİLLİ EĞİTİM BAKANLIĞI ADINA ÖN İZİN VERİLEN ALANI KAPSAMAKTADIR. 2. PLANLAMA ALANINDA ORMAN KADASTRO KOMİSYONUNCA BELİRLENEN ORMAN VASFINDAKİ ALANLAR AYNEN KORUNACAK OLUP, BU ALANDA 6831 SAYILI ORMAN KANUNUNUN 17. MADDESİ VE ORMAN KANUNUNUN 17/3 VE 18. MADDELERİNİN UYGULAMA YÖNETMELİĞİ UYARİNCA, DEVLETE AİT EĞİTİM TESİSLERİ VE BUNUNLA İLGİLİ HER TÜRLÜ YER, BİNA VE TESİS YAPILABİLİR. BU YAPI VE TESİSLERE İLİŞKİN OLARAK ORMAN VE SU İŞLERİ BAKANLIĞINDAN UYGUN GÖRÜŞ ALINMADAN MİMARİ PROJE ONAYLANAMAZ, YAPI RUHSATI VERİLEMEZ. UYGULAMA MİMARİ PROJEYE VE VAZİYET PLANINA GÖRE YAPILACAKTIR. 3. PLANLAMA ALANINA İLİŞKİN 29.05.2017 TARİHİNDE ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK İL MÜDÜRLÜĞÜNCE ONAYLANAN 1/1000 ÖLÇEKLİ İMAR PLANINA ESAS JEOLOJİK-JEOTEKNİK ETÜT RAPORUNUN SONUÇ VE ÖNERİLER KISMINDAKİ HUSUSLARA UYULACAKTIR. PARSEL BAZINDA MİMARİ PROJE AŞAMASINDA LABORATUVAR DENEYLERİNE DAYALI SONDAJLI ZEMİN ETÜT RAPORU YAPTIRILMASI ZORUNLUDUR. 4. PLANDA BELİRTİLMEYEN HUSUSLARDA 3194 SAYILI İMAR KANUNU VE YÜRÜRLÜKTEKİ İMAR YÖNETMELİĞİ HÜKÜMLERİ GEÇERLİDİR. Şeklinde dört adet plan notu önerildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:386 13.03.2018 -2- Plan değişikliğine konu alanın yaklaşık 160 metre güneyinde yer alan, yaklaşık 15560 m2 yüzölçümlü 26455/1 nolu parselin 6730 m2 kısmının (3370 m2 Belediyemiz mülkiyeti ve 3660 m2 şahıs mülkiyetinde) Belediye Meclisimizin 12.06.2017 gün ve 1168 sayılı kararıyla onaylı nazım imar planı değişikliğinde "Okul Alanı" olarak ayrılan parselde henüz yapılaşma olmadığı, iki|i eğitim yapan okulların tekli eğitime geçirilmesiyle ortaya çıkan eğitim tesis alanı ihtiyacı için bölgede kamulaştırma yükünün oluşmaması için orman alanının tahsisi yoluna gidildiğinin anlaşıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Ali İhsan ÖLMEZ Hamdi KESGİN Ahmet ÖZTÜRK Meclis 1.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi