15. Hukuk Dairesi 2018/860 E. , 2018/4592 K. "" Mahkemesi :Asliye Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı bozmaya uyularak verilen hükmün duruşmalı olarak temyizen tetkiki davalı-birleşen dosya davacısı vekili tarafından istenmiş olmakla duruşma için tayin edilen günde davacı-birleşen dosya davalısı vekili Avukat Selin Akgönenç ile davalı-birleşen dosya davacısı vekili Avukat ... geldi. Temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşıldıktan ve hazır bulunan taraf…
**15. Hukuk Dairesi 2018/860 E. , 2018/4592 K.** **"İçtihat Metni"** Mahkemesi :Asliye Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı bozmaya uyularak verilen hükmün duruşmalı olarak temyizen tetkiki davalı-birleşen dosya davacısı vekili tarafından istenmiş olmakla duruşma için tayin edilen günde davacı-birleşen dosya davalısı vekili Avukat Selin Akgönenç ile davalı-birleşen dosya davacısı vekili Avukat ... geldi. Temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşıldıktan ve hazır bulunan taraflar avukatları dinlendikten sonra vaktin darlığından ötürü işin incelenerek karara bağlanması başka güne bırakılmıştı. Bu kere dosyadaki kağıtlar okunduktan sonra işin gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, gelir paylaşımı esaslı Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi'nden kaynaklanmakta olup, mahkemece asıl davanın kısmen kabulüne, birleşen davanın reddine dair verilen hüküm davalı-birleşen dosya davacısı vekilince temyiz edilmiştir. 1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı-birleşen dosya davacısı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir. 2-Davacı vekili, taraflar arasında imza alınan sözleşme uyarınca müvekkili şirketin maliki olduğu 1371 ada 2 parsel üzerinde bulunan arsa üzerine çok işlevli iş merkezi yapılmasının üstlenildiğini, muhtelif tarihlerde ruhsat ve proje değişikliğine rağmen işi tamamlayarak 30.01.2007 tarihli geçici kabul tutanağı ile davalı tarafa teslim ettiğini, aynı tarihte ... Belediye Başkanı ve imar müdürünün müştereken imza altına aldıkları iş deneyim-yüklenici iş bitirme yazısının düzenlenip kendilerine verildiğini, ... Belediyesi'nin meydan ihalesi işine dava dışı şirketle iştirak ettiğini ve ortak girişim üzerinde kaldığını, anılan tarihten itibaren pazaryeri olarak ifade edilen çok işlevli iş merkezinin davalı tarafça işletmeye açıldığını, mezkur yerlerdeki bir çok bağımsız bölümün tapuda 3. şahıslara satış işlemlerinin gerçekleştiğini ileri sürerek yapılan işin bedeli olan 4.044.141,99 TL’den ödenen 3.352.754,25 TL’nin mahsubu ile kalan 691.387,74 TL’nin davalıdan tahsili ile iki adet teminat mektubu tutarı olan 286.300,00 TL’nin nakde çevrildiği tarih olan 10.03.2010 tarihinden itibaren yasal faiziyle tahsilini istemiştir. Davalı vekili ise davanın haksız olduğunu reddi gerektiğini savunmuş, birleşen dava ile de, eksik bırakılan işler bulunduğunu, bu işleri tamamlamak için 430.478,60 TL harcama yaptıklarını ileri sürerek bu miktarın tahsilini istemiştir.