Altındağ İlçesi Karapürçek Mahallesi 24467- 24468 - 24469 adalar ve çevresi 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1014 13.06.2018 K A R A R Altındağ İlçesi Karapürçek Mahallesi 24467- 24468 - 24469 adalar ve çevresi 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 13.06.2018 gün ve 179 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 13.06.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Altındağ Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğünün 08.05.2018 günlü ve E.11219 sayılı yazısı ile Altındağ Belediye Meclisinin 03.05.2018 günlü ve 234 sayılı kararıyla uygun görülen, Karapürçek Mahallesi 24467-24468-24469 sayılı adalar ve çevresine ait, Ankara Çevre Yolu ile Karapürçek Mahallesi bağlantısını sağlaması planlanan köprülü kavşağı da içeren 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi, 5216 Sayılı Yasa gereği İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, -Fen İşleri Dairesi Başkanlığımızın 09/12/2016 tarihli ve E.79178-2428-4350 sayılı yazısında Altındağ İlçesi Karapürçek Mahallesinin trafik yoğunluğunu azaltarak, bölgede yaşayan vatandaşların Ankara Çevre Otoyoluna ulaşımının sağlanması amacıyla Karayolları Genel Müdürlüğünün otoyol şartnamesine göre hazırlanan ve KGM tarafından uygun görülen, Uzunburuna giden ve Ankara Çevre Otoyolunu üstten geçen köprüye kollarla bağlanan projenin imar planları ve kamulaştırma yönünden incelenmesinin istendiği, -Ankara Çevre Yolu ile Karapürçek Mahallesi bağlantısını sağlaması planlanan köprülü kavşağın bulunduğu bölgede; otoyolun içinde kalan kısmın Altındağ Belediye Meclisinin 16.10.2009/412 sayılı kararı ile uygun görülüp Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.02.2010/470 sayılı kararı ile tadilen onanan 1/1000 ölçekli "Beşikkaya-Karapürçek Mahalleleri Revizyon ve İlave İmar Planı" kapsamında ve otoyolun dışında kalan kısmın Altındağ Belediye Meclisinin 15.07.1997/108 sayılı kararı ile onanlı 1/1000 ölçekli "Kuzeydoğu Altındağ Yeni Yerleşim Alanı Islah İmar Planı"nın kapsamında kaldığı, -Uzunburun Mevkiinde İlçe Belediyesince hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin Altındağ Belediye Meclisinin 03.04.2018 günlü ve 176 sayılı kararı ile uygun bulunup onaylanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderildiği, teklifin bir karar alınmak üzere Belediye Meclisimize sunulduğu, -Bu defa (Altındağ Belediye Meclisinin 03.05.2018/234 sayılı kararı ile) Fen İşleri Dairesi Başkanlığımızca projelendirilen kavşağın güney kısmının onaylanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, -İlçe Belediyesince hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin; Beşikkaya-Karapürçek Mahalleleri Revizyon ve İlave İmar Planı kapsamında "C Tipi Konut Alanı" olarak ayrılmış olan 24467/1, 24468/1, 24469/1 sayılı parseller ile çevresindeki çocuk bahçesi ve ağaçlandırılacak alanları ve bahsi geçen kavşağın güney kısmını kapsadığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1014 13.06.2018 -2- -Ankara Çevre Otoyolu kamulaştırma sınırı, plan sınırı alınarak 24467/1 ve 24468/1 parseller üzerinde kalan kavşağın plana işlendiği, bir kısmı kavşak altında kalan konut alanları nedeniyle parsellerin yeniden düzenlendiği, konut parsellerinde onaylı imar planından gelen "C Tipi Konut Alanı, E:1.40, Yençok:24.50" yapılaşma koşullarının korunduğu, -Plan değişikliğine ilişkin "1-Parsellerin ifraz edilmesi halinde yeni oluşacak komşu parsellere çekme mesafesi 5 metre olacaktır. 2-Planda belirtilmeyen hususlarda onanlı plan notları ile 3194 Sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelik hükümleri geçerlidir." şeklinde iki (2) adet plan notu önerildiği, Yapılan değerlendirmede; onaylı imar planında C Tipi Konut Alanları için KOP hisselerinin bedelsiz terki halinde yapılaşma koşullarında artış yapılması (E:1.60 olarak belirlenmesi) ve bu adalarda ifraz yapılamaması gibi hükümler yer aldığından, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin uygun görülmesi halinde önerilen plan notları iptal edilerek, "Beşikkaya-Karapürçek Mahalleleri Revizyon ve İlave İmar Planı plan notları geçerlidir." şeklinde bir (1) adet plan notu oluşturulmasının uygun olacağı belirlendiği, Hususları tespit edilmiş olup, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin “onayı” na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Nail ÇİMEN Nurdan ÇOBAN Abdülfettah GÜNGÖR Meclis 2.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi