Kentsel Dönüşüm alanlarında faaliyet gösteren kişi ve firmalardan Büyükşehir Belediyesince rekreasyon ilişiksizlik belgesi istenilmesine ilişkin Çevre ve Sağlık Komisyonu Raporun İlgili Birimine iadesi oybirliğiyle kabul edildi.
T.C ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:5410.01.2020 K A R A R Kentsel Dönüşüm alanlarında faaliyet gösteren kişi ve firmalardan Büyükşehir Belediyesince rekreasyon ilişiksizlik belgesi istenilmesine ilişkin Çevre ve Sağlık Komisyonunun 20.12.2019 gün ve 44 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 10.01.2020 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; 5393 sayılı Belediye Kanununun 73. Maddesinde belirtilen hükme istinaden 12/01/2018 tarih, 122 sayılı ve 11/08/2018 tarih, 1309 sayılı Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararlarında belirtilen “Rekreasyon alanının Büyükşehir Belediyesince gerçekleştirilen/gerçekleştirilecek kentsel dönüşüm alanlarının proje onayı, ruhsat, iskan vb. uygulamalarının bilahare ilçe belediyelerine devri halinde, Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı tarafından düzenlenecek ilişiksizlik yazısı ibraz edilmeden ilçe belediyelerince ruhsat/iskan işlemleri yapılamaz” denilmektedir. Ankara 18. İdare Mahkemesinin 2018/1944 E. ve 2019/1831 K. Sayılı kararı ile bu konuda uygulamaya esas Meclis Kararı —hukuka aykırı bulunarak- işlemin iptaline karar verilmiştir. Proje ortak giderlerinin tahsil edilerek ilgililerine ilişiksiz belgesi düzenlenememesi nedeniyle bölgede faaliyet gösteren kişi ve firmaların tamamlanmış inşaatlarına yapı kullanma izin (iskan) belgesi düzenlenememekte olup; çeşitli mağduriyetler oluşmaktadır. Mağdur olan kişi ve firmaların doğabilecek zararları sebebiyle kurumlara tazminat davaları yöneltmeleri söz konusu olabilecektir. Bu itibarla proje ortak giderlerine dair Ankara Büyükşehir Belediyesi İdaresince yeni hesaplama ve uygulamanın yürürlüğe konularak vatandaşların mağduriyetinin giderilmesi veya rekreasyon ilişiksizlik belgesinin istenilmesine ilişkin Çevre ve Sağlık Komisyonu Raporu “ ilgili birime iadesi şeklinde ” oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Cafer Tayyar ALTUĞ Divan Katibi Tuğba AYDOS Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Çevre ve Sağlık Komisyonu Raporu Rapor No:44 20.12.2019 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Kentsel Dönüşüm alanlarında faaliyet gösteren kişi ve firmalardan Büyükşehir Belediyesince rekreasyon ilişiksizlik belgesi istenilmesine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisimizin 09.12.2019 tarih ve 90. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Üye Fikret KARADAVUT’un verdiği önergede; Kentsel Dönüşüm alanlarında faaliyet gösteren kişi ve firmalardan Büyükşehir Belediyesince rekreasyon ilişiksizlik belgesinin istenildiği; Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; 5393 sayılı Belediye Kanununun 73. Maddesinde belirtilen hükme istinaden 12/01/2018 tarih, 122 sayılı ve 11/08/2018 tarih, 1309 sayılı Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararlarında belirtilen “Rekreasyon alanının Büyükşehir Belediyesince gerçekleştirilen/gerçekleştirilecek kentsel dönüşüm alanlarının proje onayı, ruhsat, iskan vb. uygulamalarının bilahare ilçe belediyelerine devri halinde, Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı tarafından düzenlenecek ilişiksizlik yazısı ibraz edilmeden ilçe belediyelerince ruhsat/iskan işlemleri yapılamaz” denilmektedir. Ankara 18. İdare Mahkemesinin 2018/1944 E. ve 2019/1831 K. Sayılı kararı ile bu konuda uygulamaya esas Meclis Kararı —hukuka aykırı bulunarak- işlemin iptaline karar verilmiştir. Proje ortak giderlerinin tahsil edilerek ilgililerine ilişiksiz belgesi düzenlenememesi nedeniyle bölgede faaliyet gösteren kişi ve firmaların tamamlanmış inşaatlarına yapı kullanma izin (iskan) belgesi düzenlenememekte olup; çeşitli mağduriyetler oluşmaktadır. Mağdur olan kişi ve firmaların doğabilecek zararları sebebiyle kurumlara tazminat davaları yöneltmeleri söz konusu olabilecektir. Bu itibarla proje ortak giderlerine dair Ankara Büyükşehir Belediyesi İdaresince yeni hesaplama ve uygulamanın yürürlüğe konularak vatandaşların mağduriyetinin giderilmesi veya rekreasyon ilişiksizlik belgesinin istenilmesi komisyonumuzca uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Alaattin BEZCİ Komisyon Başkanı Serkan ATASOY Başkan Vekili Zekayi KAYA Üye Murat ERCAN Üye Talip KAPICI Üye Enver DEMİREL Üye Şehnaz Sibel AYGÜN Üye Selim KAPTANOĞLU Üye Atila ATALAY Üye