20. Hukuk Dairesi 2017/6255 E. , 2019/664 K. "" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar ..., ..., ..., ... ve ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili, müvekkili ile davalıların ... ili, ... ilçesi, 2. Bölge ... mahallesi, 101 pafta, 1148 ada 93 parsel numara…
**20. Hukuk Dairesi 2017/6255 E. , 2019/664 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar ..., ..., ..., ... ve ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili, müvekkili ile davalıların ... ili, ... ilçesi, 2. Bölge ... mahallesi, 101 pafta, 1148 ada 93 parsel numaralı taşınmazda bağımsız bölüm maliki olduklarını, müvekkiline ait ... nolu bağımsız bölümün ise binanın giriş katı dairesi olduğunu, ancak işyeri veya dükkan niteliğinde kullanılabilme imkanına sahip olması konumu cephesi ve büyüklüğüne istinaden en değerli bağımsız bölüm olma niteliğine sahip olduğu halde diğer bağımsız böümleri ile arsa payı karşılaştırıldığında müvekkili aleyhine büyük bir orantısızlık olduğunu beyanla müvekkiline ait arsa paylarının diğer bağımsız bölümlerin değerleri ve konumu ile orantılı olarak yeniden tespitinin yapılarak bu duruma göre gerekli değişikliğin yapılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Mahkemece davacının davasının kabulü ile; davaya konu ..., ... mahallesi, 1148 ada 93 parsel sayılı, 929 m2 yüzölçümlü arsa üzerine inşa edilen bahçeli kagir apartman niteliğindeki taşınmazın daha önceden tespit edilmiş olan arsa paylarının iptaline, Yeni arsa paylarının belirlenen oranlarda tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalılar ..., ..., ..., ... ve ... tarafından temyiz edilmiştir. Dava konusu uyuşmazlık arsa payının düzeltilmesi istemine ilişkindir. Dava, bağımsız bölümlere özgülenen arsa paylarının yeniden düzenlenmesi istemine ilişkindir.