Gölbaşı İlçesi Karaali Mahallesi 144-147 adalar arasında bulunan park alanında doğalgaz regülatör yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 54 11.01.2022 K A R A R Gölbaşı İlçesi Karaali Mahallesi 144-147 adalar arasında bulunan park alanında doğalgaz regülatör yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 22.12.2021 tarihli ve 901 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 11.01.2022 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Gölbaşı Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğü nün 03.11.2021 tarih ve 29134 sayılı yazı ekinde sunulan Gölbaşı Belediye Meclisinin 05.10.2021 tarih ve 501 sayılı kararı ile uygun görülen Gölbaşı ilçesi Karaali Mahallesi 144-147 adalar arasında bulunan park alanında doğalgaz regülatör yeri ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifine ilişkin dosya 5216 sayılı Kanunun ilgili maddeleri uyarınca İmar ve şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumunun, Menşure IŞIK tarafından hazırlanan imar planı değişiklik teklifi ile önerilen regülatör alanın mevcut imar planında park kullanımlı alanlara isabet ettiği, plan değişikliğine konu alanlardan Karaali Mahallesi 144-147 adalar arasında bulunan park alanının tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu, Plan teklifi ve açıklama raporunda, Enerji Piyasası Düzenleme Kurumuna ait teknik kriterler mevzuatının 3’üncü bölüm 5’inci maddesinin 1’inci bendinde yer alan "Şehir içi bölge istasyonları, engel bir neden olmadığı sürece öncelikli yeşil alanlara ve parklara, bulunmaması halinde ise insan trafiği açısından sakin, konut dışı boş alanlara yerleştirilir." hükmü gereğince doğalgaz taleplerinin karşılanması amacıyla ihtiyaç olan regülatör alanlarına yönelik plan değişiklik teklifinin hazırlandığı, İmar Planı değişiklik teklifine yönelik altyapı kurumlarından görüş alındığı, Türkiye Elektrik İletim A.Ş. (TEİAŞ) Genel Müdürlüğü 8. Bölge Müdürlüğü (Ankara) İnşaat ve Emlak Müdürlüğünün 03.06.2021 tarih ve 693895 sayılı görüşünde bahsi geçen alanda TEİAŞ’a ait herhangi bir tesisin bulunmadığının belirtildiği, Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. (BEDAŞ) 14.06.2021 tarih ve 33616 sayılı görüşünde söz konusu imar planı değişikliğine konu alanda tescil harici park (ada/parsel numarasız) olduğu ve tapu kaydı bulunmadığı, kurumları sorumluluğundaki altyapı ve üstyapı tesislerine ilişkin bölgedeki güzergâh bilgilerinin yazılan ekinde CD ortamında gönderildiği ancak güncellenmemiş veya sehven unutulmuş tesis bilgileri olabileceğinden yapılacak çalışmalarda özellikle kazı işleminin iş makinesi yerine el ile özenli çalışma şeklinde yapılması ve Elektrik Kuvvetli Akımı Tesisleri Yönetmeliğinde belirtilen yatay ve düşey emniyet mesafelerine uyulması gerektiğinin belirtildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 54 11.01.2022 -2- Ankara Büyükşehir Belediyesi ASKİ Genel Müdürlüğü Planlama Koordinasyon Dış İlişkiler Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğünün 16.06.2021 tarih ve 61672 sayılı görüşünde ise söz konusu alanda mevcut hatların bulunduğu ve yazıları ekinde gönderilen mevcut hat bilgileri dikkate alınarak çalışmalar sırasında korunması gerektiğinin belirtildiği, 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikli teklifinde, Karaali Mahallesi 144-147 adalar arasında bulunan park alanında 6x6=36m2 büyüklüğünde 1 adet doğalgaz regülatör alanı ayrıldığı, Regülatöralanının çevre güvenliği "Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş" tarafından sağlanacaktır. Regülatör alanının çevresinde 1m'lik koruma bandı bırakılarak dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecektir. Regülatör alanının aplikasyonu sırasında arazinin topografyası gereği yerinde kayma yapılabilir. Şeklinde 3 adet plan notunun düzenlendiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede, teklife konu plan değişikliği ile önerilen 3 no.lu plan notunun çıkarılması ve "Kiralama/kamulaştırma ilgili yatırımcı kuruluş tarafından karşılanacaktır." şeklinde bir adet plan notunun eklenmesinin uygun olacağı görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Gölbaşı İlçesi Karaali Mahallesi 144-147 adalar arasında bulunan park alanında doğalgaz regülatör yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğinin “tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 901 22.12.2021 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Gölbaşı İlçesi Karaali Mahallesi 144-147 adalar arasında bulunan park alanında doğalgaz regülatör yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.12.2021 tarih ve 20. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Gölbaşı Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğü nün 03.11.2021 tarih ve 29134 sayılı yazı ekinde sunulan Gölbaşı Belediye Meclisinin 05.10.2021 tarih ve 501 sayılı kararı ile uygun görülen Gölbaşı ilçesi Karaali Mahallesi 144-147 adalar arasında bulunan park alanında doğalgaz regülatör yeri ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifine ilişkin dosya 5216 sayılı Kanunun ilgili maddeleri uyarınca İmar ve şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumunun, Menşure IŞIK tarafından hazırlanan imar planı değişiklik teklifi ile önerilen regülatör alanın mevcut imar planında park kullanımlı alanlara isabet ettiği, plan değişikliğine konu alanlardan Karaali Mahallesi 144-147 adalar arasında bulunan park alanının tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu, Plan teklifi ve açıklama raporunda, Enerji Piyasası Düzenleme Kurumuna ait teknik kriterler mevzuatının 3’üncü bölüm 5’inci maddesinin 1’inci bendinde yer alan "Şehir içi bölge istasyonları, engel bir neden olmadığı sürece öncelikli yeşil alanlara ve parklara, bulunmaması halinde ise insan trafiği açısından sakin, konut dışı boş alanlara yerleştirilir." hükmü gereğince doğalgaz taleplerinin karşılanması amacıyla ihtiyaç olan regülatör alanlarına yönelik plan değişiklik teklifinin hazırlandığı, İmar Planı değişiklik teklifine yönelik altyapı kurumlarından görüş alındığı, Türkiye Elektrik İletim A.Ş. (TEİAŞ) Genel Müdürlüğü 8. Bölge Müdürlüğü (Ankara) İnşaat ve Emlak Müdürlüğünün 03.06.2021 tarih ve 693895 sayılı görüşünde bahsi geçen alanda TEİAŞ’a ait herhangi bir tesisin bulunmadığının belirtildiği, Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. (BEDAŞ) 14.06.2021 tarih ve 33616 sayılı görüşünde söz konusu imar planı değişikliğine konu alanda tescil harici park (ada/parsel numarasız) olduğu ve tapu kaydı bulunmadığı, kurumları sorumluluğundaki altyapı ve üstyapı tesislerine ilişkin bölgedeki güzergâh bilgilerinin yazılan ekinde CD ortamında gönderildiği ancak güncellenmemiş veya sehven unutulmuş tesis bilgileri olabileceğinden yapılacak çalışmalarda özellikle kazı işleminin iş makinesi yerine el ile özenli çalışma şeklinde yapılması ve Elektrik Kuvvetli Akımı Tesisleri Yönetmeliğinde belirtilen yatay ve düşey emniyet mesafelerine uyulması gerektiğinin belirtildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 901 22.12.2021 -2- Ankara Büyükşehir Belediyesi ASKİ Genel Müdürlüğü Planlama Koordinasyon Dış İlişkiler Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğünün 16.06.2021 tarih ve 61672 sayılı görüşünde ise söz konusu alanda mevcut hatların bulunduğu ve yazıları ekinde gönderilen mevcut hat bilgileri dikkate alınarak çalışmalar sırasında korunması gerektiğinin belirtildiği, 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikli teklifinde, Karaali Mahallesi 144-147 adalar arasında bulunan park alanında 6x6=36m2 büyüklüğünde 1 adet doğalgaz regülatör alanı ayrıldığı, Regülatöralanının çevre güvenliği "Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş" tarafından sağlanacaktır. Regülatör alanının çevresinde 1m'lik koruma bandı bırakılarak dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecektir. Regülatör alanının aplikasyonu sırasında arazinin topografyası gereği yerinde kayma yapılabilir. Şeklinde 3 adet plan notunun düzenlendiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede, teklife konu plan değişikliği ile önerilen 3 no.lu plan notunun çıkarılması ve "Kiralama/kamulaştırma ilgili yatırımcı kuruluş tarafından karşılanacaktır." şeklinde bir adet plan notunun eklenmesinin uygun olacağı görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Gölbaşı İlçesi Karaali Mahallesi 144-147 adalar arasında bulunan park alanında doğalgaz regülatör yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğinin “tadilen onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Gürkan DEMİRKESEN Başkan V. Atila ÇELİK Üye Yaşar NESLİHANOĞLU Üye Yasin YÜKSEL Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye