Güdül İlçesi Yukarı Mahallesi 157 ada 1 parsel ile 225 ada 1, 2, 3, 4, 5 parsellerde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:974 12.06.2018 K A R A R Güdül İlçesi Yukarı Mahallesi 157 ada 1 parsel ile 225 ada 1,2,3,4,5 parsellerde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 23.05.2018 gün ve 149 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 12.06.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Güdül Belediye Başkanlığı İmar İşleri Müdürlüğünün 13.03.2018 gün ve E.285 sayılı yazısı ile Yukarı Mahallesi 157 ada 1 sayılı parsel ve 225 ada 1, 2, 3, 4, 5 sayılı parsellere ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği önerisi 5216 sayılı yasanın ilgili maddesi gereğince bir karar alınmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, -Mevcut imar planında 157 ada 1 sayılı parselin ayrık nizam 2 katlı konut alanı, 225 ada 1,2,3,4 ve 5 sayılı parsellerin ise ayrık nizam 3 katlı konut alanı kullanımında kaldığı, -225 ada 1, 3, 4, 5 parsellerin Güdül Belediyesi, 225 ada 2 sayılı parselin şahıs, 157 ada 1 sayılı parselin ise Maliye Hazinesi mülkiyetinde olduğu, -Planlama alanının yaklaşık 4100 m2 olduğu, -Uydu görüntüsü ve plan açıklama raporu üzerinde yapılan incelemede 225 adada yapıların bulunduğunun tespit edildiği ancak Güdül Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 08.05.2018 günlü yazısı ile 225 ada 1, 2, 3, 4 ve 5 parsel üzerinde bulunan halk konutları adı altındaki sosyal konutların İlçe Belediye Meclisinin 03.12.2014 tarih ve 60 sayılı kararı ile 19.01.2015 tarihinde yıkılmış olup bahse konu parseller üzerinde herhangi bir konut vb. taşınmaz bulunmadığının belirtildiği, 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği önerisi ile; -Mevcut imar planında meskun konut alanı olarak belirlenmiş alanlarda yapılan tadilatın bölünen iki farklı konut adasının bütün olarak ele alınabilmesine yönelik hazırlandığı ve bu kapsamda taşıt yolunun kuzeye kaydırıldığının plan açıklama raporunda ifade edildiği, -225 ada ile 157 ada 1 sayılı parselin arasında kalan yolun kapatılarak 225 sayılı adanın kuzey doğusundaki 7 metrelik yolun 12 metreye genişletildiği, -Bu değişiklikle konut alanının 2471 m2’ den 2897 m2’ye çıkarıldığı, yolun ise 1624 m2 den 1198 m2’ye düşürüldüğü, kapatılacak yola ilişkin altyapı kurum/kuruluş görüşlerinin plan teklifi dosyasında bulunmadığı, -“1- Planda belirtilmeyen hususlarda mevcut imar planı hükümleri ile 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili mevzuat hükümleri ve yönetmelikler geçerlidir.” şeklinde 1 adet plan notu önerildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:974 12.06.2018 -2- Yapılan değerlendirmede plan değişikliği teklifinin uygun görülmesi halinde; -Kapatılacak yola ilişkin altyapı kurum/kuruluşlarından (ASKİ, TEİAŞ, Başkent Doğalgaz, Başkent Elektrik vb. ) uygun görüş alınmadan uygulamaya geçilemeyeceğine yönelik plan notu eklenmesinin uygun olacağı, görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Güdül Yukarı Mahallesi 157 ada 1 parsel ve 225 ada 1, 2, 3, 4, 5 sayılı parsellere ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifinin “onayı” na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Ali İhsan ÖLMEZ Cafer Tayyar ALTUĞ Nurdan ÇOBAN Meclis 1.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi