5. Hukuk Dairesi 2023/10814 E. , 2024/701 K. "" MAHKEMESİ : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/1524 Esas, 2023/1901 Karar KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Çanakkale 1. Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2018/1152 Esas, 2022/206 Karar Taraflar arasındaki arsa paylarının düzeltilerek tapu siciline tescili davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın dahili davalı vekili tarafından istinaf e…
**5. Hukuk Dairesi 2023/10814 E. , 2024/701 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/1524 Esas, 2023/1901 Karar KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Çanakkale 1. Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2018/1152 Esas, 2022/206 Karar Taraflar arasındaki arsa paylarının düzeltilerek tapu siciline tescili davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın dahili davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı dahili davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacılar dava dilekçesinde özetle; dava konusu taşınmazda bağımsız bölümlerin arsa payının yanlış olarak hesaplandığını ve tapuya da bu şekilde tescil edildiğini ileri sürerek davalıya ait taşınmazın arsa payının yanlış tespit edilen değerinin yeniden belirlenmesini, düzeltilmiş haliyle tesciline karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davalıya ait taşınmaza ilişkin yapı kullanma izin belgesinin 1973 yılında alındığını, 1973 yılında kat mülkiyetine geçildiğini, 1973 yılından bu yana da arsa paylarına ilişkin itiraz olmadığını, davayı kabul etmediklerini davanın reddine karar verilmesini istemiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı davanın kabulüne karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde; dahili davalı vekili istinaf başvurusunda bulunmuştur. B. İstinaf Sebepleri Dahili davalı vekili istinaf dilekçesinde özetle; kararın hatalı olduğunu, davacıların iyi niyetli olmadığını, 48 yıl sonra arsa paylarına itiraz edilmeyip daha sonra dava açılmasının haksız olduğunu, bilirkişi raporunun hatalı olduğunu, binada asansör bulunmaması nedeniyle zemin katın değerli olduğunu belirterek kararın kaldırılmasını talep etmiştir. C. Gerekçe ve Sonuç Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile İlk Derece Mahkemesi kararında esası etkileyen bir usul hatası bulunmadığını, olay tespitlerinin tam ve doğru olarak yapıldığını, maddi hukuk normlarının doğru olarak uygulandığını, delillerin değerlendirilmesinde hatalı bir sonuca varılmadığı gerekçesiyle dahili davalı vekilinin istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir. V. TEMYİZ A. Temyiz Yoluna Başvuranlar Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde dahili davalı vekili temyiz isteminde bulunmuştur. B. Temyiz Sebepleri