Sincan İlçesi Malazgirt Mahallesi 822 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 692 12.04.2022 K A R A R Sincan İlçesi Malazgirt Mahallesi 822 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 15.03.2022 tarihli ve 1191 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 12.04.2022 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Sincan Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 25.01.2022 tarihli ve 37444299-34535 sayılı yazısı ekinde sunulan Sincan Belediye Meclisinin 07.01.2022 gün ve 21 sayılı kararı ile uygun görülen "Malazgirt Mahallesi 822 ada 1 sayılı parselde trafo alanı ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifine" yönelik dosyanın, 5216 sayılı Kanun gereğince İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumunun; Sincan I No.lu Gecekondu Önleme Bölgesinde kaldığı, Sincan İlave İmar Planı kapsamında park alanında kaldığı, 2815 m2 yüzölçümlü ve Sincan Belediyesi mülkiyetinde olduğu, Plan teklifi ve açıklama raporunda; 822 ada 1 sayılı parselde bulunan mevcut trafonun ekonomik ömrünü tamamlamasından dolayı yeni teknolojiye sahip mevcut trafoya göre daha küçük ebatlarda mono blok trafo ile değiştirilmesi ve akabinde kamulaştırma işlemlerine başlanabilmesi için 80m2'lik alanın uygulama imar planı değişikliği ile trafo yeri olarak ayrılmasına yönelik imar planı değişikliğinin talep edildiği, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinde; Malazgirt Mahallesi 822 ada 1 sayılı parseldeki park alanında 80m2’lik alanın trafo yeri olarak ayrıldığı, Trafo yerinin çevre güvenliği Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. (BEDAŞ) tarafından sağlanacaktır. Trafo yeri binası çevresinde 1m'lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecek veya yer altına alınacaktır. Trafo yerinin kiralama/kullanma bedeli Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. Genel Müdürlüğünce karşılanacaktır. Şeklinde 3 adet plan notunun belirlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 692 12.04.2022 -2- Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; söz konusu park alanında trafo alanı ayrılmasına yönelik uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifine ilişkin altyapı kurum görüşünün (ASKİ, BAŞKENTGAZ) dosyasında bulunmadığı, teklifin uygun görülmesi halinde 3 no.lu plan notuna "kamulaştırma" ibaresinin eklenmesinin uygun olacağı görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Sincan İlçesi Malazgirt Mahallesi 822 ada 1 parselde trafo alanı ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “altyapı kurum görüşleri (ASKİ, BEDAŞ, Başkentgaz vb.) alınmadan uygulamaya geçilemez, bu hususta ilgili ilçe belediyesi yetkilidir” şeklinde plan notları ilave edilmesi 3 no.lu plan notundaki “kullanma” ifadesi “kamulaştırma” şeklinde düzeltilmek suretiyle “tadilen onayı”na yönelik İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 1191 15.03.2022 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Sincan İlçesi Malazgirt Mahallesi 822 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.03.2022 tarih ve 127.gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Sincan Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 25.01.2022 tarihli ve 37444299-34535 sayılı yazısı ekinde sunulan Sincan Belediye Meclisinin 07.01.2022 gün ve 21 sayılı kararı ile uygun görülen "Malazgirt Mahallesi 822 ada 1 sayılı parselde trafo alanı ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifine" yönelik dosyanın, 5216 sayılı Kanun gereğince İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumunun; Sincan I No.lu Gecekondu Önleme Bölgesinde kaldığı, Sincan İlave İmar Planı kapsamında park alanında kaldığı, 2815 m2 yüzölçümlü ve Sincan Belediyesi mülkiyetinde olduğu, Plan teklifi ve açıklama raporunda; 822 ada 1 sayılı parselde bulunan mevcut trafonun ekonomik ömrünü tamamlamasından dolayı yeni teknolojiye sahip mevcut trafoya göre daha küçük ebatlarda mono blok trafo ile değiştirilmesi ve akabinde kamulaştırma işlemlerine başlanabilmesi için 80m2'lik alanın uygulama imar planı değişikliği ile trafo yeri olarak ayrılmasına yönelik imar planı değişikliğinin talep edildiği, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinde; Malazgirt Mahallesi 822 ada 1 sayılı parseldeki park alanında 80m2’lik alanın trafo yeri olarak ayrıldığı, Trafo yerinin çevre güvenliği Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. (BEDAŞ) tarafından sağlanacaktır. Trafo yeri binası çevresinde 1m'lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecek veya yer altına alınacaktır. Trafo yerinin kiralama/kullanma bedeli Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. Genel Müdürlüğünce karşılanacaktır. Şeklinde 3 adet plan notunun belirlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 1191 15.03.2022 -2- Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; söz konusu park alanında trafo alanı ayrılmasına yönelik uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifine ilişkin altyapı kurum görüşünün (ASKİ, BAŞKENTGAZ) dosyasında bulunmadığı, teklifin uygun görülmesi halinde 3 no.lu plan notuna "kamulaştırma" ibaresinin eklenmesinin uygun olacağı görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Sincan İlçesi Malazgirt Mahallesi 822 ada 1 parselde trafo alanı ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “altyapı kurum görüşleri (ASKİ, BEDAŞ, Başkentgaz vb.) alınmadan uygulamaya geçilemez, bu hususta ilgili ilçe belediyesi yetkilidir” şeklinde plan notları ilave edilmesi 3 no.lu plan notundaki “kullanma” ifadesi “kamulaştırma” şeklinde düzeltilmek suretiyle “tadilen onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Gürkan DEMİRKESEN Başkan V. Atila ÇELİK Üye Yaşar NESLİHANOĞLU Üye Yasin YÜKSEL Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye