1. Hukuk Dairesi 2016/12715 E. , 2019/5060 K. "" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİLİ Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu ip…
**1. Hukuk Dairesi 2016/12715 E. , 2019/5060 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİLİ Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescili isteğine ilişkindir. Davacılar, mirasbırakan babaları ...’nın 13 parselde yer alan 4 numaralı bağımsız bölümünü yanında çalışan ...’a satış suretiyle temlik ettiğini, taşınmazı alacak ekonomik gücü olmayan ...’ın kısa süre sonra taşınmazı davalı ...’ya devrettiğini, devirlerin Necati lehine mal kaçırma amacıyla muvazaalı ve bedelsiz olarak yapıldığını, ...’ın taşınmazda hiç bir zaman zilyet olmadığını ileri sürerek tapu kaydının iptali ile miras payları oranında adlarına tescil stemiştir. Davalı, mirasbırakanın dava konusu taşınmazı oğlu olan davacı Ziya'ya yardım etmek ve kendi nakit ihtiyacını gidermek için sattığını, devir tarihinde akit taraflarının banka kayıtları incelendiğinde satışların gerçek olduğunun ortaya çıkacağını, mirasbırakan tarafından düzenlenen vasiyetnamede dava konusu taşınmazın ihtiyaç nedeniyle ...'a satılmasından bahsedildiğini belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, temlikin mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Dosya içeriği ve toplanan delillerden; mirasbırakan ...’nın 13 parsel sayılı taşınmazdaki 4 numaralı meskenini 18.04.1995 tarihinde ...’a, ...’ın da 03.11.1995 tarihinde Necati’ye satış suretiyle temlik ettiği, Demirali’nin 06.10.2011 tarihinde öldüğü, geriye mirasçı olarak çocukları Cevriye, Ziya, Şaban, Ramadan, Necati ce Hülya’nın kaldıkları anlaşılmaktadır. Bilindiği üzere, uygulamada ve öğretide "muris muvazaası" olarak tanımlanan muvazaa, niteliği itibariyle nisbi (mevsuf-vasıflı) muvazaa türüdür. Söz konusu muvazaada miras bırakan gerçekten sözleşme yapmak ve tapulu taşınmazını devretmek istemektedir. Ancak mirasçısını miras hakkından yoksun bırakmak için esas amacını gizleyerek, gerçekte bağışlamak istediği tapulu taşınmazını, tapuda yaptığı resmi sözleşmede iradesini satış veya ölünceye kadar bakma sözleşmesi doğrultusunda açıklamak suretiyle devretmektedir.