Mamak İlçesi Üreğil Mahallesi 50180 ada 4, 5, 6 ve 7 parsellerde 1/25000, 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oyçokluğuyla kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1080 08.08.2023 K A R A R Mamak İlçesi Üreğil Mahallesi 50180 ada 4, 5, 6 ve 7 parsellerde 1/25000, 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 18.07.2023 tarihli ve 197 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 08.08.2023 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Mamak İlçesi Üreğil Mah. 50180 ada 4, 5, 6 ve 7 sayılı parselleri kapsayan alanda 1/25000 ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Plan ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.02.2023 tarih ve 249 sayılı Kararı ile tadilen onaylanmış olup, söz konusu alana ilişkin Davacı Ankara Şehirlerarası İşlt. Acen. Derneği tarafından Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 28.11.2015 tarih ve 2475 sayılı kararının iptali istemiyle açılan davada alınan Ankara Bölge İdare Mahkemesi 5. İdari Dava Dairesinin 15.02.2023 tarih, 2022/1563 E. ve 2023/302 K. sayılı kararının gönderildiği, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumu; Belediyemiz mülkiyetinde olan 99.300 m2 yüzölçümlü Mamak Üreğil Mah. 50180 ada 4, 5, 6 ve 7 parselleri kapsayan alanda Konut+Ticaret kullanımı Belediyemiz Meclisinin 14.05.2018 tarih ve 865 sayılı Kararı ile onaylanan 1/25000 ölçekli nazım, 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planının Ankara 2. İdare Mahkemesi'nin 31.12.2021 tarih ve E:2019/919, K:2020/1731 sayılı kararı ile iptal edilmesi üzerine Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığının 05.12.2022 tarih ve E-699229 sayılı yazısı doğrultusunda Başkanlığımızca yaklaşık 5 ha alanda E:1.00, Yençok:5 kat yapılaşma koşullarında Terminal kullanımı önerildiği, 4.5 ha alanda ise önerilen Terminal kullanımını desteklemek üzere E:1.00, Yençok:18 kat yapılaşma koşullarında Ticaret kullanımı önerildiği 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı tekliflerinin Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.02.2023 tarih ve 249 sayılı Kararı ile alanın tümünde Terminal Alanı kullanımı belirlenmesi şeklinde tadilen onaylandığı, Davacı Ankara Şehirlerarası İşlt. Acen. Derneği tarafından İdaremiz aleyhine açılan davaya ilişkin, Ankara Bölge İdare Mahkemesi 5. İdari Dava Dairesinin 15.02.2023 tarih, 2022/1563 E. ve 2023/302 K. sayılı Kararı ile Danıştay Altıncı Dairesinin 06/04/2022 günlü, E:2018/7107, K:2022/4273 sayılı kararına uyularak, dava konusu işlemin iptali yolunda Ankara 2. İdare Mahkemesi'nce verilen 15/05/2017 günlü, E:2016/1211, K:2017/1818 sayılı Karara yapılan istinaf başvurusunun REDDİNE karar verildiği, Ankara 2. İdare Mahkemesi'nce verilen 15/05/2017 günlü, E:2016/1211, K:2017/1818 sayılı kararı ile söz konusu parselde Terminal Alanı kullanımı belirlenmesine yönelik Belediyemiz Meclisinin 28.11.2015 tarih ve 2475 sayılı Kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliklerinin iptaline ilişkin olduğu, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1080 08.08.2023 -2- Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Mahkeme kararı iptal gerekçeleri dikkate alınarak, Üreğil Mah. 50180 ada 4, 5, 6 ve 7 sayılı parselleri kapsayan alanda plan revizyonu yapılarak alanın tamamında ticaret kullanımı getirildiği, Hususları tespit edilmiş olup, Mamak İlçesi Üreğil Mah. 50180 ada 4, 5, 6 ve 7 parsellerini kapsayan alanda 1/25000 ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Plan İle 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin mahkeme kararları doğrultusunda tekrar değerlendirilmek üzere İmar Ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına iadesine ilişkin konuya Üyeler Coşkun TORUN, Müslüm TEKİN ve Atila ÇELİK’in “onayı istenen planlar mahkeme kararlarına, yasa ve yönetmeliklere uygun hazırlandığından dairesine iade kararına katılmıyoruz” şeklindeki muhalefetlerine rağmen oyçokluğuyla kabul edilen İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu CHP ve İYİ Parti Gruplarının muhalefetine rağmen oylanarak oyçokluğu ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 197 18.07.2023 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Mamak İlçesi Üreğil Mahallesi 50180 ada 4, 5, 6 ve 7 parsellerde 1/25000, 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 20.06.2023 tarih ve 167 sayılı raporu ile komisyonumuza yeniden havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Mamak İlçesi Üreğil Mah. 50180 ada 4, 5, 6 ve 7 sayılı parselleri kapsayan alanda 1/25000 ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Plan ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.02.2023 tarih ve 249 sayılı Kararı ile tadilen onaylanmış olup, söz konusu alana ilişkin Davacı Ankara Şehirlerarası İşlt. Acen. Derneği tarafından Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 28.11.2015 tarih ve 2475 sayılı kararının iptali istemiyle açılan davada alınan Ankara Bölge İdare Mahkemesi 5. İdari Dava Dairesinin 15.02.2023 tarih, 2022/1563 E. ve 2023/302 K. sayılı kararının gönderildiği, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumu; Belediyemiz mülkiyetinde olan 99.300 m2 yüzölçümlü Mamak Üreğil Mah. 50180 ada 4, 5, 6 ve 7 parselleri kapsayan alanda Konut+Ticaret kullanımı Belediyemiz Meclisinin 14.05.2018 tarih ve 865 sayılı Kararı ile onaylanan 1/25000 ölçekli nazım, 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planının Ankara 2. İdare Mahkemesi'nin 31.12.2021 tarih ve E:2019/919, K:2020/1731 sayılı kararı ile iptal edilmesi üzerine Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığının 05.12.2022 tarih ve E-699229 sayılı yazısı doğrultusunda Başkanlığımızca yaklaşık 5 ha alanda E:1.00, Yençok:5 kat yapılaşma koşullarında Terminal kullanımı önerildiği, 4.5 ha alanda ise önerilen Terminal kullanımını desteklemek üzere E:1.00, Yençok:18 kat yapılaşma koşullarında Ticaret kullanımı önerildiği 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı tekliflerinin Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.02.2023 tarih ve 249 sayılı Kararı ile alanın tümünde Terminal Alanı kullanımı belirlenmesi şeklinde tadilen onaylandığı, Davacı Ankara Şehirlerarası İşlt. Acen. Derneği tarafından İdaremiz aleyhine açılan davaya ilişkin, Ankara Bölge İdare Mahkemesi 5. İdari Dava Dairesinin 15.02.2023 tarih, 2022/1563 E. ve 2023/302 K. sayılı Kararı ile Danıştay Altıncı Dairesinin 06/04/2022 günlü, E:2018/7107, K:2022/4273 sayılı kararına uyularak, dava konusu işlemin iptali yolunda Ankara 2. İdare Mahkemesi'nce verilen 15/05/2017 günlü, E:2016/1211, K:2017/1818 sayılı Karara yapılan istinaf başvurusunun REDDİNE karar verildiği, Ankara 2. İdare Mahkemesi'nce verilen 15/05/2017 günlü, E:2016/1211, K:2017/1818 sayılı kararı ile söz konusu parselde Terminal Alanı kullanımı belirlenmesine yönelik Belediyemiz Meclisinin 28.11.2015 tarih ve 2475 sayılı Kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliklerinin iptaline ilişkin olduğu, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 197 18.07.2023 -2- Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Mahkeme kararı iptal gerekçeleri dikkate alınarak, Üreğil Mah. 50180 ada 4, 5, 6 ve 7 sayılı parselleri kapsayan alanda plan revizyonu yapılarak alanın tamamında ticaret kullanımı getirildiği, Hususları tespit edilmiş olup, Mamak İlçesi Üreğil Mah. 50180 ada 4, 5, 6 ve 7 parsellerini kapsayan alanda 1/25000 ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Plan İle 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin mahkeme kararları doğrultusunda tekrar değerlendirilmek üzere İmar Ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına iadesine ilişkin konuya Üyeler Coşkun TORUN, Müslüm TEKİN ve Atila ÇELİK’in “onayı istenen planlar mahkeme kararlarına, yasa ve yönetmeliklere uygun hazırlandığından dairesine iade kararına katılmıyoruz” şeklindeki muhalefetlerine rağmen komisyonumuzca oyçokluğu ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Yasin YÜKSEL Başkan V. Atila ÇELİK Üye (Muhalif) Coşkun TORUN Üye (Muhalif) Gürkan DEMİRKESEN Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye (Muhalif) Fikret KARADAVUT Üye