(Kapatılan)15. Hukuk Dairesi 2009/2222 E. , 2010/2401 K. "" Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davalı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, davacılara ait (3) ve (4) numaralı dükkanların yüzölçümlerinin yüklenici davacı tarafından kapıcı dairesi yapılması suretiyle küçültüldüğü ve dükkanların …
**(Kapatılan)15. Hukuk Dairesi 2009/2222 E. , 2010/2401 K.** **"İçtihat Metni"** Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davalı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, davacılara ait (3) ve (4) numaralı dükkanların yüzölçümlerinin yüklenici davacı tarafından kapıcı dairesi yapılması suretiyle küçültüldüğü ve dükkanların noksan yüzölçümlü olarak yapılmış olduğu iddiasıyla açılmış; dükkanların alanına yapılan kapıcı dairesinin yıktırılarak dükkanların tapu kaydına göre davacılara teslim edilmesine ve davalının elatmasının önlenmesine karar verilmesi istenmiş; mahkemece, davanın kabulüne, (3) ve (4) nolu dükkanların bitişiğinde olan ve krokide sınırları sarı boyalı kalın çizgilerle gösterilen 36 m2 kısmına davalının müdahalesinin önlenmesine, ana binaya zarar vermemek koşuluyla fazladan yapılan ara bölme duvarlarının yıkılmasına, kal’ine, bu kısmın davacılara hisseleri nispetinde teslimine karar verilmiş ve verilen karar, davalı vekilince temyiz edilmiştir. ... Noterliği’nce doğrudan düzenlenen ve arsa sahibi dava dışı ... ile yüklenici davalı ... arasında yapılan 10.07.2003 tarihli ve 6189 yevmiye numaralı arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince, ...’ın kayden maliki bulunduğu ...İli, Merkez İlçe, .... kısımda bulunan 5316 ada ve 4 parsel sayılı tapulu taşınmaza, sözleşmede yazılı koşullarla inşaat yapmayı ve sözleşmede kararlaştırılan bağımsız bölümleri arsa sahibine teslim etmeyi davalı ... yüklenmiştir. İmar uygulaması sonucu 5316 ada ve (6) parsel numaralı olarak tapu kaydı oluşturulmuş ve 28.07.2006 tarihinde de (35) adet bağımsız bölümle bağlantılı kat irtifakı kurulmuştur. ... Noterliği’nce, “imza onaylaması” yapılan 11.08.2006 tarihli, 32 yevmiye numaralı “Muvafakatname ve Feragatname” başlıklı belgeyi imzalayan arsa sahibi ..., arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince kendisine verilmesi kararlaştırılan zemin kattaki güney-doğu cepheli köşe (4) numaralı dükkanın davacılardan ...’a; zemin kattaki güney cepheli (3) numaralı dükkanın davacılardan ...’ya satmış olması sebebiyle kayden temlikini davalı yükleniciden istemiş ve 17.08.2006 tarihinde her biri 23/1668 arsa paylı (4) numaralı dükkan davacı ...’e; (3) numaralı dükkan ise, davacı Hasene’ye davalı tarafından kayden temlik edilmiştir. Görüldüğü üzere, (3) ve (4) numaralı dükkanlar dava dışı ...’dan yani arsa sahibinden satın alınmıştır.