23. Hukuk Dairesi 2014/3500 E. , 2014/7500 K. "" MAHKEMESİ : Uşak 2. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 17/01/2013 NUMARASI : 2010/262-2013/11 Taraflar arasında görülen alacak davası sonucunda verilen hükmün bozulmasına ilişkin Dairemizin 04.12.2013 gün ve 5453 Esas, 7682 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi davacı vekilince istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü: - KARAR - Davacı vekili, paydaşı bulunduğu Hacıkadem köyü 690 parsel sayılı taşınmazdak…
**23. Hukuk Dairesi 2014/3500 E. , 2014/7500 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Uşak 2. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 17/01/2013 NUMARASI : 2010/262-2013/11 Taraflar arasında görülen alacak davası sonucunda verilen hükmün bozulmasına ilişkin Dairemizin 04.12.2013 gün ve 5453 Esas, 7682 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi davacı vekilince istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü: - KARAR - Davacı vekili, paydaşı bulunduğu Hacıkadem köyü 690 parsel sayılı taşınmazdaki payını davalı yüklenici şirket ile imzalanan 24.03.2000 tarih ve 3017 yevmiye sayılı “Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Daire Karşılığı İnşaat Sözleşmesi” kapsamında, sözleşme gereği kendisine verilmesi taahhüt edilen bir daire karşılığında davalı şirkete devrettiğini, diğer davalının da şirket temsilcisi olarak şirket adına ve sözleşmenin müşterek borçlusu ve müteselsil kefili olarak sözleşmeyi imza ettiğini, sözleşmenin kendisine yüklediği edim olan tapu devrini yerine getiren müvekkilinin inşaata başlanmadığını gördüğünü, davalının inşaata başlayamama gerekçesi olarak Uşak Belediye Başkanlığı'nca İmar Kanunu'nun 18. maddesi uygulamasının sonuçlandırılmaması ve ruhsat alınamamasını ileri sürdüğünü, ilk yapılan sözleşmeye ilave olarak 12.10.2005 tarihinde bir sözleşmenin daha yapıldığını, ek sözleşmede imar uygulamasının bitmemesi sebebiyle inşaatın başlayamadığı belirtilerek, ilk sözleşmede öngörülen 6 yıllık sürenin 3 yıl uzatılmasına, müvekkilince devredilen 1/28 payın karşılığının 45.000,00 Euro olacağı ve satıcı firma tarafından tapu devri yapılmazsa 30.000,00 Euro tazminatın ödeneceğinin kararlaştırıldığını, davalı tarafın ek sözleşmeye de uymadığını,davalı tarafın gönderdiği 10.05.2007 tarih ve 3774 yevmiye sayılı ihtarname ile, sözleşme ile kararlaştırılan dairenin verilmesinin imkânsız hale geldiğini, artık sözleşmenin uygulanamayacağını, 1/28 taşınmaz payının istendiğinde geri verileceğinin bildirildiğini, davalının ilk sözleşme tarihinde inşaata başlasa idi inşaatın yapılmasına engel olacak hiçbir hukuki manianın bulunmadığını, davalı şirketin basiretli bir tacir olarak davranmak zorunda olduğunu, müvekkilinin yıllarca taşınmazını değerlendirme imkânından yoksun bırakıldığını, devredilen payını da istemediğini, ek sözleşmede kararlaştırılan taşınmaz bedeli 45.000,00 Euro'yu talep ettiğini, ayrıca ek sözleşmenin 4. maddesinde kabul edilen 30.000,00 Euro tazminatı istediğini ileri sürerek, taşınmaz bedelinden şimdilik 4.000,00 Euro ile cezai şarttan şimdilik 1.000,00 Euro'nun dava tarihinden itibaren yasal faizi ile birlikte tahsiline karar verilmesini istemiştir.