Keçiören İlçesi Kavacık Subayevleri 6494 ada 25 parselde 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 104 10.01.2023 K A R A R Keçiören İlçesi Kavacık Subayevleri 6494 ada 25 parselde 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 30.12.2022 tarihli ve 654 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 10.01.2023 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Keçiören Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 06.09.2022 tarihli ve 11613959-1126522 sayılı yazısı ile Kavacık Subayevleri Mahallesi 6494 ada 25 parsele ilişkin tavsiye 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı Keçiören Belediye Meclisinin 05.09.2022 gün ve 457 sayılı Kararı ile uygun görülerek 5216 sayılı Kanunun ilgili maddeleri gereği İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mevcut İmar Durumunun; Keçiören İlçesi, Kavacık Subayevleri Mahallesi, 6494 ada 25 sayılı parselin, yüzölçümünün 709m2 olduğu, ve mülkiyetinin Keçiören Belediyesine ait olduğu, meri imar planında park alanı kullanımında kaldığı, Keçiören Belediye Meclisinin 01.07.2015 tarih ve 324 sayılı Kararı ve Ankara Büyükşehir Belediyesinin 14.08.2015 tarih ve 1685 sayılı Kararı ile Emsal:0.50 Yençok: Serbest yapılaşma koşullu 'Cami Alanı' kullanımına ayrıldığı, Geçen süre zarfında herhangi bir yapılaşmanın olmamasından dolayı, Keçiören Belediye Meclisinin 04.10.2019 tarih ve 360 sayılı Kararı ile 'Cami Alanı' kullanımından bir önceki kullanım kararı olan 'Park Alanına' dönüştürüldüğü ve onaylanmak üzere Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığına gönderildiği, Keçiören Belediye Başkanlığınca Büyükşehir Belediye Meclisi'nin onayı beklenmeden re'sen onayladığını ilan ettiği, askı sürecinde iken bu işlemin usule aykırı olduğunun taraflarına bildirildiği ancak yazımızın dikkate alınmadığı, Ankara 13. İdare Mahkemesi'nin 16.09.2021 tarih ve 2021/1430 sayılı Kararı ile işlemlerinin iptal edildiği ve söz konusu parselin plansız kaldığı, Tavsiye 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Teklifinde; 6494 ada 25 sayılı parselin Emsal:0.50 Yençok:Serbest yapılaşma koşullu 'Cami Alanı' kullanımından 'Park Alanına' dönüştürülmesi yönünde Keçiören İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının ve 1 /5000 ölçekli Nazım İmar Planının hazırlandığı, herhangi bir plan notunun konulmadığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 104 10.01.2023 -2- Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Söz konusu plan değişikliğinin kamu yararı ve bölgede bulunan ibadet alanının yeterli olmasından dolayı uygun olduğu görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Keçiören İlçesi Kavacık Subayevleri Mahallesi 6494 ada 25 parselde tavsiye 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planının “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Naci BAYANLI Divan Katibi Tuğba AYDOS Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No:654 30.12.2022 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Keçiören İlçesi Kavacık Subayevleri 6494 ada 25 parselde 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.12.2022 tarih ve 19. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Keçiören Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 06.09.2022 tarihli ve 11613959-1126522 sayılı yazısı ile Kavacık Subayevleri Mahallesi 6494 ada 25 parsele ilişkin tavsiye 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı Keçiören Belediye Meclisinin 05.09.2022 gün ve 457 sayılı Kararı ile uygun görülerek 5216 sayılı Kanunun ilgili maddeleri gereği İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mevcut İmar Durumunun; Keçiören İlçesi, Kavacık Subayevleri Mahallesi, 6494 ada 25 sayılı parselin, yüzölçümünün 709m2 olduğu, ve mülkiyetinin Keçiören Belediyesine ait olduğu, meri imar planında park alanı kullanımında kaldığı, Keçiören Belediye Meclisinin 01.07.2015 tarih ve 324 sayılı Kararı ve Ankara Büyükşehir Belediyesinin 14.08.2015 tarih ve 1685 sayılı Kararı ile Emsal:0.50 Yençok: Serbest yapılaşma koşullu 'Cami Alanı' kullanımına ayrıldığı, Geçen süre zarfında herhangi bir yapılaşmanın olmamasından dolayı, Keçiören Belediye Meclisinin 04.10.2019 tarih ve 360 sayılı Kararı ile 'Cami Alanı' kullanımından bir önceki kullanım kararı olan 'Park Alanına' dönüştürüldüğü ve onaylanmak üzere Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığına gönderildiği, Keçiören Belediye Başkanlığınca Büyükşehir Belediye Meclisi'nin onayı beklenmeden re'sen onayladığını ilan ettiği, askı sürecinde iken bu işlemin usule aykırı olduğunun taraflarına bildirildiği ancak yazımızın dikkate alınmadığı, Ankara 13. İdare Mahkemesi'nin 16.09.2021 tarih ve 2021/1430 sayılı Kararı ile işlemlerinin iptal edildiği ve söz konusu parselin plansız kaldığı, Tavsiye 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Teklifinde; 6494 ada 25 sayılı parselin Emsal:0.50 Yençok:Serbest yapılaşma koşullu 'Cami Alanı' kullanımından 'Park Alanına' dönüştürülmesi yönünde Keçiören İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının ve 1 /5000 ölçekli Nazım İmar Planının hazırlandığı, herhangi bir plan notunun konulmadığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No:654 30.12.2022 -2- Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Söz konusu plan değişikliğinin kamu yararı ve bölgede bulunan ibadet alanının yeterli olmasından dolayı uygun olduğu görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Keçiören İlçesi Kavacık Subayevleri Mahallesi 6494 ada 25 parselde tavsiye 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planının “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Yasin YÜKSEL Başkan V. Atila ÇELİK Üye Coşkun TORUN Üye Gürkan DEMİRKESEN Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye