1. Hukuk Dairesi 2021/6101 E. , 2023/2057 K. "" MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalı Hazine temsilcisi tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilm…
**1. Hukuk Dairesi 2021/6101 E. , 2023/2057 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalı Hazine temsilcisi tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili; 456 ada 19 parsel sayılı taşınmazı davacı ...'in dosyaya sunduğu satış senedi ile 1962 yılında ... ... ... isimli önceki malikinden 1962 yılında satın aldığını ve o tarihten bu yana malik sıfatıyla zilyet olduğunu ileri sürerek dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptaliyle davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı; cevap dilekçesi vermemiş, yargılama aşamasında davanın reddini savunmuştur. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 18/06/2020 tarihli ve 2016/221 Esas, 2020/130 Karar sayılı kararıyla; mahalli bilirkişi, davacı tanıkları ve tespit bilirkişilerinin beyanlarının birbirini desteklediğini, dava konusu taşınmazın dosyaya sunulan senede göre dava dışı ... ... ... isimli şahıstan 1962 yılında satın alındığı ve satın alındığı tarihten itibaren davacı tarafından arpa buğday ekip biçmek suretiyle kullanıldığı, ancak davacının yaşlılığı sebebiyle 2009 yılından sonra arazinin sadece otunun biçilmekte olduğu, denetime elverişli bilirkişi raporlarının hükme esas alındığı, dava konusu taşınmaz yönünden imar ihya olgusu tamamlandığı, davacının 20 yılı aşkın süredir nizasız fasılasız, ekonomik amaca uygun zilyet olma koşulunu taşıdığı gerekçesiyle, davanın kabulü ile dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptaline ve davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesi kararına karşı süresi içerisinde davalı Hazine temsilcisi tarafından istinaf başvurusunda bulunulmuştur. B. İstinaf Nedenleri Davalı Hazine temsilcisi istinaf dilekçesinde; dava konusu taşınmazın zilyetlikle iktisaba elverişli bulunmadığını, hava fotoğrafından 1989 yılında taşınmazın ne şekilde kullanıldığı veya kullanılıp kullanılmadığı hususunda herhangi bir kanaate ulaşılamadığını, 2004 yılı hava fotoğrafında ise etrafında orman örtüsünün bulunduğunun belirtildiğini, İlk Derece Mahkemesi kararının kaldırılarak davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. C. Gerekçe ve Sonuç