Etimesgut İlçesi Yapracık Mahallesi 48714/6 ve 48717/1 ada parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1512 15.11.2019 K A R A R Etimesgut İlçesi Yapracık Mahallesi 48714/6 ve 48717/1 ada parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 25.10.2019 tarihli 339 sayılı yazısı Büyükşehir Belediye Meclisimizin 15.11.2019 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Etimesgut Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü'nün 13.05.2019 tarih ve 780-5159 sayılı yazısı ile; Yapracık Mahallesi, 48714 ada 6 sayılı parsel ile 48717 ada 1 sayılı parsele ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği Etimesgut Belediye Meclisi'nin 08.05.2019 tarih ve 186 sayılı kararı ile uygun görülerek 5216 sayılı yasanın 14. maddesi gereğince bir karar alınmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, 593 m2 yüzölçümlü Etimesgut Belediyesi mülkiyetindeki 48714 ada 6 sayılı parselin Etimesgut Belediye Meclisi'nin 05.08.2017 tarih ve 487 sayılı kararı ile uygun görülerek Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 15.08.2017 tarih ve 1731 sayılı kararıyla onaylanan Yapracık Mahallesi Eskişehir Yolu Kuzeyine ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında E=0.90, Yençok=16 kat yapılaşma koşullarında Konut Alanı kullanımında olduğu, içerisinde trafo alanı bulunan 48717 ada 1 sayılı parselin aynı onaylı imar planı kapsamında Park Alanı kullanımında olduğu, Etimesgut Belediye Meclisi'nin 08.05.2019 tarih ve 186 sayılı kararı ile; Konut Alanı kullanımındaki 593 m2 yüzölçümlü 48714 ada 6 sayılı parselin Park Alanı kullanımına dönüştürüldüğü, 48717 ada 1 sayılı Park Alanı kullanımındaki alanın 593 m2'sinin Belediye Hizmet Alanı kullanımına dönüştürüldüğü ve Park Alanı üzerindeki trafo alanının aynı adanın güneyine kaydırıldığı, Planlar üzerinde; "1- Belediye Hizmet Alanında inşaat emsali E=0.90, Yençok=16 kattır. 2-İmar planı değişikliğine esas Jeolojik-Jeoteknik etüt raporu Ankara Valiliği, Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünce onanmadan ve bu raporun sonuç ve öneriler bölümünde belirtilen hükümlere uyulmadan mimari proje tasdik edilemez, yapı ruhsatı verilemez. 3- Bu plan ve plan hükümlerinde belirtilmeyen hususlarda, onanlı imar planı plan hükümleri, 3194 sayılı imar kanunu ve ilgili mevzuat hükümleri geçerlidir." şeklinde 3 adet plan notu önerildiği, Kullanım değişikliği içeren plan tadilatı için 1/5000 ölçekli nazım imar planı gerektiği, park alanının, inşaat emsali E=0.90 Belediye Hizmet Alanı olarak yapılaşmaya açılmasına rağmen jeolojik-jeoteknik etüt raporu hazırlatılmadığı, park alanı olan alanda düzenleme yapıldığı ve üzerinde çocuk oyun aletleri ve spor malzemelerinin bulunduğu, plan değişikliğini gerektiren bir açıklama raporunun bulunmadığı, Hususları tespit edilmiş olup, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin ilçesine “İadesi”ne ilişkin İmar ve Bayındırlık komisyonu raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Cafer Tayyar ALTUĞ Divan Katibi