6. Hukuk Dairesi 2012/10001 E. , 2013/1362 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Menfi tespit-istirdat Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı menfi tespit-istirdat davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, menfi tespit istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.…
**6. Hukuk Dairesi 2012/10001 E. , 2013/1362 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Menfi tespit-istirdat Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı menfi tespit-istirdat davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, menfi tespit istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacı vekili, 16.12.2010 tarihli dava dilekçesinde; müvekkilinin kiracı olup, mecuru 5.8.2009 tarihinde tahliye ederek anahtarı emlakçı huzurunda davalıya teslim ettiğini, evin camlarına kiralık levhası asıldığını, daha sonra bu levhaların indirilerek müvekkili hakkında 2009/8-9-10.ayları kirası için icra takibi yapıldığını, müvekkilinin itirazı üzerine takibin durduğunu, daha sonra başka bir takip yapılarak 2009/8-9-10-11-12-2010/1-2.ayların kiralarının talep edildiğini, müvekkilinin itirazı üzerine icra mahkemesine açılan davada takibin devamına karar verildiğini, bu kararın temyiz edildiğini ancak dosya borcu olan 12.300 TL'nin 24.11.2010 tarihinde ödendiğini, taşınmazın davalının rızası ile tahliye edilerek anahtarın teslim edilmiş olmasına rağmen icra mahkemesinde bu hususun dikkate alınmadığını, anahtarın teslim edildiğinin emlakçı, site yönetimi ve site görevlileri tarafından bilinmekte olduğunu, davalının anahtarı teslim almasına rağmen müvekkilinin iyi niyetli olarak yazılı belge almaması nedeniyle kötü niyetli olarak haksız şekilde kira talep ettiğini, bu nedenle borçlu olmadığının tespiti ile ödediği bedelin iadesine karar verilmesini talep etmiştir. Davalı ise, davacının kiracı olduğunu, ödenmeyen kiralar nedeniyle icra takibi başlatıldığını, taşınmazın halen tahliye edilmediğini, ödeme ve tahliyenin yazılı belge ile ispatı gerektiğini belirterek davanın reddine karar verilmesini savunmuştur. Mahkemece tahliyenin yazılı belge ile ispatlanamamış olması, bu konuda yemin deliline de başvurulmaması nedeniyle davanın reddine karar verilmiştir.