6. Hukuk Dairesi 2022/2113 E. , 2023/2714 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2018/177 E., 2021/599 K. HÜKÜM/KARAR : Red Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda Mahkemece bozma ilamına uyularak davanın reddine karar verilmiştir. Mahkeme kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar ver…
**6. Hukuk Dairesi 2022/2113 E. , 2023/2714 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2018/177 E., 2021/599 K. HÜKÜM/KARAR : Red Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda Mahkemece bozma ilamına uyularak davanın reddine karar verilmiştir. Mahkeme kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalılardan yüklenici ... ile diğer davalı arsa sahipleri arasında dava konusu 229 ada 17 parsele ilişkin 19/9/2011 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi ile davalı yükleniciye bırakılan 1. kat 4 no.lu mesken cinsli bağımsız bölümü, davalı yüklenicinin davacı firmadan hazır beton alımından kaynaklanan borcuna karşılık 12.2.2013 tarihli adi yazılı satış sözleşmesiyle ve sonra 13.2.2013 tarihli 01229 yevmiye no.lu satış vaadi sözleşmesiyle 80.000 TL bedelini peşin ödeyip satın aldığını ileri sürerek, tapu iptali ve tescil istemiştir. II. CEVAP Davalı arsa sahipleri vekili cevap dilekçesinde özetle; Sulh Hukuk Mahkemesinin 2013/82 Esas sayılı tespit dosyasında alınan 18.11.2013 tarihli raporda, yüklenicinin inşaatı %60 oranında terk etmesi nedeniyle 22.4.2014 tarihli noterden çekilen ihtarnameyle inşaat sözleşmesinin feshedildiğini, projeye aykırı imalat nedeniyle 72.000,00 TL imar para cezası kesildiğini, edimini yerine getirmediğinden 13 aylık gecikme tazminatı bedelinin 150.000,00 TL ye ulaştığını, inşaatın bugünkü seviyesine kendi katkılarıyla getirildiğini beyanla, davanın reddini savunmuştur. Davalı yüklenici ..., davaya cevap vermemiştir. III. MAHKEME KARARI Mahkemenin 09.07.2015 tarihli ve 2014/183 Esas, 2015/512 Karar sayılı kararı ile; arsa sahipleri olan davalılarca yaptırılan tespit sonucunda binadaki dairelerin %60'nın tamamlandığının anlaşıldığı, 03.04.2015 tarihinde yapılan keşif sonucu düzenlenen raporda ise dava konusu dairenin %90 oranında tamamlandığının tespit edildiğini, aradaki farkın davalı arsa sahipleri tarafından yapıldığının sabit olduğu, yüklenicinin edimini yerine getirmediği, davacının mevcut duruma göre davalı ...'e karşı sebepsiz zenginleşmeye dayalı alacak davası açması gerektiğinden söz edilerek, davanın reddine karar verilmiştir. IV. BOZMA VE BOZMADAN SONRAKİ YARGILAMA SÜRECİ A. Bozma Kararı 1. Mahkemenin yukarıda belirtilen kararına karşı davacı vekili temyiz isteminde bulunmuştur.