Gölbaşı İlçesi Ahiboz Mahallesi 120033 ada 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 404 11.03.2025 K A R A R Gölbaşı İlçesi Ahiboz Mahallesi 120033 ada 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 25.02.2025 tarihli ve 530 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.03.2025 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Ankara 4.İdare Mahkemesinin 29.04.2013 gün ve E:2012/457 K:2013/646 sayılı Kararı ile iptaline hükmedilen Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.09.2011 gün ve 2765 sayılı Kararı ile onaylanan "1/25.000 ölçekli 2023 Başkent Ankara Nazım İmar Planı Değişikliği" ile Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 17.10.2011 gün ve 3032 sayılı Kararı ile onaylanan "ASKİ Kızılırmak İsale Hattı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı" ve yine Ankara 10.İdare Mahkemesinin 25.12.2013 gün E:2013/592 K:2013/1930 sayılı Kararı ile dava konusu işlemin iptaline hükmedilen Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.12.2012 tarih ve 2129 sayılı Kararı ile onaylanan "Kızılırmak-İvedik su isale hattı kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı Mahmatlı etabına ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı" kapsamında kalan Gölbaşı İlçesi Ahiboz Mahallesi sınırlarında kalan ve öncesinde mevzi imar planı bulunan 120033 adaya yönelik imar planlarının Başkanlığımızca hazırlanması talebini konu alan T*** S****'nin 24.07.2024 tarih ve 701555 kurum sayılı dilekçesine istinaden, Gölbaşı İlçesi, Ahiboz Mahallesi sınırlarında yer alan 120033 adaya ilişkin "1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı teklifi"nin 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığınca hazırlandığı, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; Planlama alanının, Gölbaşı İlçesi, Ahiboz Mahallesi sınırlarında yer alan 120033 ada 2, 3, 5, 6, 7, 10, 11 ve 14 no.lu parselleri kapsadığı ve yaklaşık 30 ha. (303.189,7m²) büyüklüğünde olduğu, Gölbaşı İlçesi, Ahiboz Mahallesi, 120033 adanın konumlu olduğu alanın ilk imar planının, Ankara İl İdare Kurulu'nun 11.04.1989 gün ve 766-3269 esas 4/K-66 no.lu kararı ile onaylandığı, Ankara İl İdare Kurulu'nun söz konusu kararı ile sadece 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının (Alüminyum Alaşım, Sıcak Ve Soğuk Hadde Ürünleri Üretim Tesisi Mevzii İmar Planı) onaylandığı ve söz konusu planda olarak "Sanayi-Depolama Alanı" ile "Tarım Alanı" kullanım kararları tanımlandığı, Devamında ise, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.09.2011 gün ve 2765 sayılı Kararı ile onaylanan "1/25.000 ölçekli 2023 Başkent Ankara Nazım İmar Planı Değişikliği" ve Belediye Meclisimizin 17.10.2011 gün ve 3032 sayılı Kararı ile onaylanan "ASKİ Kızılırmak İsale Hattı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı" kapsamında kaldığı, ancak 1/25000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ve 1/5000 ölçekli nazım imar planının onayına ilişkin Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.09.2011 gün ve 2765 sayılı Kararı ve 17.10.2011 gün ve 3032 sayılı kararının Ankara 4. İdare Mahkemesinin 29.04.2013 gün ve E:2012/457 K:2013/646 sayılı Kararı ile iptal edildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 404 11.03.2025 -2- Ankara 4. İdare Mahkemesinin 29.04.2013 günlü E:2012/457 K:2013/646 sayılı Kararına karşı yapılan temyiz başvurusu sonucunda, Danıştay Altıncı Dairesi'nin E:2013/7694 ve K:2014/3358 sayılı Kararı ile "...temyiz isteminin reddi ile anılan kararın Onanmasına" karar verildiği, Danıştay Altıncı Dairesinin 2013/7694 Esas ve 2014/3358 Karar sayılı kararının düzeltilmesi isteminin ise 2014/8790 E. ve 2017/787K. sayılı Karar ile reddedildiği, Söz konusu adanın; Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.12.2012 tarih ve 2129 sayılı Kararı ile onaylanan "Kızılırmak-İvedik su isale hattı kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı Mahmatlı etabına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı" kapsamında kaldığı, ancak 1/1000 ölçekli uygulama imar planının onayına ilişkin Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.02.2012 gün ve 2129 sayılı Kararının iptali istemiyle açılan davada da Ankara 10.İdare Mahkemesinin 25.12.2013 gün E:2013/592 K:2013/1930 sayılı kararı ile dava konusu işlemin iptal edildiği, Ankara 10. İdare Mahkemesinin 25.12.2013 günlü E:2013/592 ve K:2013/1930 sayılı kararına karşı yapılan temyiz başvurusu sonucunda, Danıştay Altıncı Dairesi'nin E:2014/2093 ve K:2014/3360 sayılı Kararı ile "…temyiz isteminin reddi ile anılan kararın Onanmasına" karar verildiği, karar düzeltilmesi isteminin ise Danıştay Altıncı Dairesi'nin E:2014/7566 K:2017/788 sayılı Kararı ile reddedildiği, Dolayısıyla Gölbaşı Ahiboz 120033 adanın da içinde yer aldığı 1/25.000 ölçekli nazım imar planı değişikliği, 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planının yukarıda sözü edilen davalar sonucunda iptal edildiği ve söz konusu adanın plansız durumda kaldığı, Başkanlığımızca hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Plan Teklifi; ASKİ Kızılırmak İsale Hattına yönelik onaylanan imar planları öncesinde Ankara İl İdare Kurulu tarafından imar planı bulunan alana ilişkin parsel maliklerinin mağduriyetinin giderilmesi amacıyla nazım imar planının yeniden hazırlanabilmesine yönelik 13.09.2024 tarih ve 1392967 sayılı, 13.09.2024 tarih ve 1393025 sayılı yazılar ile nazım imar planı yapılacak alana ilişkin ilgili kurum/kuruluşlardan görüşleri istenmiş olup; ASKİ Genel Müdürlüğü Planlama Koordinasyon ve Dış İlişkiler Dairesi Başkanlığının 12.11.2024 tarih ve 715758 sayılı yazısında; “Söz konusu alanda mevcut hatlarımız, taşınmazlarımız ve tesislerimiz bulunmakta olup, sayısalları yazımız ekinde gönderilen mevcutlarımızı planlama esnasında korunması gerekmektedir. Diğer taraftan bahse konu alanda isale hatlarımız bulunmakta olup, sayısalları yazımız ekinde gönderilmektedir. Planlama esnasında isale hattımıza 6 m kazı yaklaşma mesafesi, 15 m yapı yaklaşım mesafesi korunarak işlemlerin yapılması aksi takdirde oluşacak her türlü zarar, ziyandan 3. şahıslar dahil ilgili kurum, kuruluş ve kişilerin sorumlu olacağı...” denildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 404 11.03.2025 -3- Tarım ve Orman Bakanlığı DSİ Genel Müdürlüğü 5. Bölge Müdürlüğünün 18.11.2024 tarih ve 5237078 sayılı yazısında; “ Ekli uydu görüntüsünde yeri işaretli söz konusu alanın, DSİ projeleri kapsamında yer almadığı, içme ve kullanma suyu temin eden baraj ya da göl koruma alanında bulunmadığı görülmüştür. Etüt alanında mevcut ya da planlama aşamasında olan herhangi bir yeraltı suyu tesisi bulunmamaktadır. "167 Sayılı Yeraltı Suları Hakkında Kanun" ve 07 Nisan 2012 Tarih ve 28257 Sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan "Yeraltı Sularının Kirlenmeye ve Bozulmaya Karşı Korunması Hakkında Yönetmelik", "Su Kirliliği Kontrolü Yönetmeliği" ve ilgili diğer yönetmelik hükümlerine göre çalışma yapılması gerekmekte olup; yeraltı suları ve kaynakların korunma çerçevesinde yürürlükte bulunan tüm mevzuata uyulması gerekmektedir. "167 Sayılı Yeraltı Suları Hakkında Kanun" ve 10 Ekim 2012 Tarih ve 28437 Sayılı "İçme Suyu Temin Edilen Akifer ve Kaynakların Koruma Alanlarının Belirlenmesi Hakkında Tebliğ" hükümlerine göre koruma alanı ve işletme sahası belirlenmesi halinde, hiçbir hak talep edilmeksizin DSİ'nin tüm direktiflerine uyulacaktır. Ayrıca, proje çalışmaları kapsamında özel şahıslara ait belgeli kuyular ile karşılaşılması durumunda bu kuyuların tüm haklarının korunması gerekmektedir. Etüt alanı içerisinde içme-kullanma suyu amaçlı kuyu, kaynak ve keson kuyu bulunması durumunda ilgili Belediyeden veya kurumdan görüş alınmalıdır. Talep edilen imar sahasında yapılacak zemin etüt çalışmaları sonucunda tespit edilen yeraltı suyu seviyelerine göre, projeler gerekli tedbirler alınarak yapılmalıdır. Söz konusu sahada yeraltı suları hakkındaki tüm mevzuatla ilgili DSİ'nin hak ve yetkileri saklıdır. Aşırı yağışlar sonucu oluşabilecek yüzey ve yamaç sularının Belediye altyapı (yağmursuyu) sistemi içerisinde bertaraf edilmesi gerekmektedir. Ayrıca, "Taşkın ve Rusubat Kontrolü Yönetmeliği" ile "Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği"nde belirtilen hususlara titizlikle riayet edilmelidir. Yukarıda belirtilen hükümlere uyulması kaydıyla, mezkur alanda imar planı çalışması yapılması hususu Kuruluşumuzca uygun değerlendirilmektedir.”. Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Etüd Proje Müdürlüğü'nün 23.09.2024 tarih ve 230970 sayılı yazısında; “Söz konusu imar adası içerisinde herhangi bir doğal gaz hattı bulunmamaktadır.” denildiği, Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.'nin 01.10.2024 tarih ve 625636 sayılı yazısında; “İlgi yazınızda talep ettiğiniz bölgedeki altyapı ve üstyapı tesislerimize ait güzergâh bilgileri coğrafi bilgi sistemimiz üzerinden alınarak yazımız ekinde (EK-1) bilgilerinize sunulmuştur. Belirtilen veriler, tiplerine göre ayrı katmanlarda düzenlenmiştir. Şirketimiz bünyesinde sistemimizde kayıtlı olan verilerimizin doğruluğunu arttırmaya ve düzeltmeye yönelik çalışmalarımız devam etmektedir. Bu doğrultuda verilerdeki eksiklik ve hata ihtimali göz önünde bulundurularak, yapılacak çalışmalarda özellikle kazı işleminin iş makinası yerine el ile özenli çalışma şeklinde yapılması gerekliliğini hatırlatırız. Bilgilerin, çalışmalarda kontrolsüz kullanılması durumunda meydana gelebilecek olumsuzluklardan Şirketimizin mesul tutulamayacağını belirtmek isteriz. Yapılacak çalışmalara başlanılmadan önce 186 Çağrı Merkezimiz kanalıyla ihbar bırakılması faydalı olacaktır. Hâlihazırda mevcut bulunan tesislerimizin (Trafo (TR), Dağıtım Merkezi (DM), T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 404 11.03.2025 -4- İndirici Merkezi (İM), Kesici Ölçü Kabini (KÖK), Enerji Nakil Hattı (ENH) vb.) ölçülerek imar planına emniyet mesafesi ile birlikte işlenmesi ve varsa tahsis, mülkiyet, irtifak/intifa hakkı, kira şerhi, kamulaştırma şerhi vb. hakları ile birlikte imar uygulaması (parselasyon) çalışmalarında başka bir alana taşınmadan tesisin isabet ettiği parselde korunması kaydıyla planlama yapılması gerekmektedir. Ayrıca 1/1000 ölçekli parselasyon plan notlarına yeşil alan, park bahçe sahalarında gerektiğinde teknik alt yapı tesisleri yer alabilir, gerek duyulduğunda elektrik tesisleri park ve yeşil alanlarda yapılabilir şeklinde plan notu eklenmelidir. Planlama yapılacak alanda, arıza bakım onarım binası, hizmet binası, depo, ambar vb. yapıların da bulunması halinde, resmi kurum alanı olarak plana işlenmesi gerekmektedir. Çalışma kapsamında enerji nakil hatları güzergâhlarının yol, park vb. alanlara ayrılması durumunda Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Kadastro Dairesi Başkanlığı tarafından yayımlanan 08.11.2019 tarih ve 2019/13 sayılı Genelgenin 19. Maddesinin (b) bendinin 4 fıkrası gereğince güzergâhta kalan taşınmaza yeni ada ve parsel numarası verilerek tapu kaydı üzerinde bulunan haklarımızın oluşan taşınmazın tapu kütüğü üzerine nakledilmesi gerekmektedir. Bununla birlikte, planlama kapsamında herhangi bir elektrik dağıtım tesisinin bulunması halinde, planlama/parselasyon çalışmalarının tamamlanmasına müteakip, güncel sayısal planlar ile elektrik dağıtım tesisinin isabet ettiği taşınmazlara ait takyidatlı tapu kayıtları CD ortamında Şirketimize gönderilmelidir. Yapılan inceleme neticesinde, söz konusu parsellerden 120033 ada 2, 5, 6 (direk yeri) ve 14 parsel no.lu taşınmazların üzerinden Türkiye Elektrik İletim A.Ş.'ye (TEİAŞ) ait enerji iletim hattının geçtiği ve tapuda TEİAŞ lehine mülkiyet/irtifak haklarının işlendiği tespit edilmiş olup, talep sahibince TEİAŞ 8. Bölge Müdürlüğü'nden kurum görüşü alınması gerekmektedir. Ayrıca, 120033 ada 10, 11, 12 (direk yeri) ve 13 (direk yeri) parsel no.lu taşınmazların mülkiyetinin ASKİ Genel Müdürlüğüne ait olduğu, 14 no.lu parselin tapu kaydı üzerinde ise ASKİ Genel Müdürlüğü lehine 912 m2'lik daimi irtifak hakkının işlendiği, CBS'de bu taşınmazların üzerinden (11 no.lu parsel hariç); • 605 Raven (1/0 Awg)//H4 Uydu DM Giriş 1 (Eski Pompa 5-1) Fideri ile • 605 Raven (1/0 Awg)//H4 Uydu DM Giriş 2 (Eski Pompa 5-2) Fideri Enerji Nakil Hattının (ENH) geçtiği, ENH'nın ASKİ Genel Müdürlüğüne ait özel hat mı yoksa Şirketimize devirli olup olmadığının Müdürlüğümüzce bilinmediği ve bu nedenle ENH'nın devir durumunun Kabul- Devir-Hasar Birimimizce değerlendirilmesi gerektiği hususları tespit edilmiştir. Talep sahibince ASKİ Genel Müdürlüğünden de imar planı için kurum görüşü alınması gerekmektedir. Bununla birlikte, 120033 ada 2, 3 ve 5 no.lu parsellerin üzerinden ise, 604 swallow (3awg)// Günalan fideri ENH ve TBC069 kodlu trafonun isabet ettiği, söz konusu parsellerin tapu kaydı üzerinde trafo, ENH için herhangi bir kira, kamulaştırma şerhi/irtifak hakkının bulunmadığı, ayrıca tesisin özel/devirli olup olmadığı Kabul-Devir-Hasar Birimince değerlendirilmesi gerektiği hususları tespit edilmiştir. Söz konusu krokiye ilişkin olarak parsellerden 120033 ada 2, 3 ve 5 taşınmaz üzerinde BFE79 (AHIBOZ DM) beslemeli 3 AWG iletken tertibatlı havai Günalan fideri ENH hattı geçmekte olup Elektrik Kuvvetli Akım Tesisleri Yönetmeliği'nde belirtilen yatay ve düşey emniyet mesafelerine riayet edilerek koruma bandında bırakılması kaydıyla bu alanın yeşil alana olarak imar planlarına korunması gerekmektedir. İlgili ENH hattından deplase talebi olması halinde Şirketimize ayrıca başvuru yapılması gerekmektedir. İlgili ada ve parsellerde bulunan trafo ve enerji nakil hatlarına ait devir işlemi bulunmamaktadır. Mülkiyeti özel tesistir. ASKİ'ye ait geçici kabul tutanakları ekte paylaşılmıştır.”denildği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 404 11.03.2025 -5- Türkiye Elektrik İleti Anonim Şirketi Genel Müdürlüğü 8. Bölge Müdürlüğü İnşaat ve Emlak Müdürlüğünün 10.12.2024 tarih ve 2824343 sayılı yazısında; “Ankara İli, Gölbaşı İlçesi, Ahiboz Mahallesi, 120033 ada, 2, 5, 6 ve 14 numaralı parseller üzerinden Teşekkülümüz sorumluluğunda bulunan 154 kV Gölbaşı-PTT-Emirler Enerji İletim Hattımızın geçtiği tespit edilmiş olup hattımıza ait sayısal proje yazımız ekinde sunulmaktadır. Bu kapsamda yapılacak planlama çalışmalarında; -Her ölçekte imar planı plan notlarına "Türkiye Elektrik İletim A.Ş. (TEİAŞ)'a ait enerji iletim tesisleri yakınında ve çevresinde yapılacak her türlü proje, uygulama ve inşaat öncesinde Türkiye Elektrik İletim A.Ş. (TEİAŞ) görüşü alınacaktır." ve "TEİAŞ Enerji İletim Hattı altındaki yapılaşmalarda 30/11/2000 tarihli ve 24246 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan Elektrik Kuvvetli Akım Tesisleri (EKAT) Yönetmeliği hükümlerine uyulacaktır." şeklinde plan notlarının eklenmesi ile 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun İrtifak Hakkı Kurulması başlıklı 4. Maddesine aykırı bir şekilde tel altı irtifak alanlarının isabet ettiği taşınmazlarda Teşekkülümüze mülkiyet kamulaştırması getirecek herhangi bir plan notunun eklenmemesine dikkat edilmesi, -Enerji iletim hattının geçtiği alanlarda "Elektrik Kuvvetli Akım Tesisleri (EKAT) Yönetmeliği" hükümleri geçerli olup, enerji iletim hattımızın imar planlarına işlenerek, direk yerlerinin "Teknik Altyapı (Direk yeri)" olarak imar planları lejantlarında gösteriminin yer alması, -Enerji İletim Hattımıza ait irtifak alanlarının mevcut imar planlarına işlenmesi sürecinde, enerji iletim hattı koruma kuşağı altında bulunan taşınmazların yapılaşmalarında Elektrik Kuvvetli Akım Tesisleri (EKAT) Yönetmeliği gereğince tamamen kısıtlama hali bulunmadığından plan fonksiyonlarının değiştirilmemesi, yeni yapılacak imar planlarında ise, Teşekkülümüze mülkiyet kamulaştırması getirecek herhangi bir plan fonksiyonunun oluşturulmaması ayrıca Teşekkülümüze ait Enerji İletim Tesislerinden (Enerji İletim Hattı/Trafo Merkezi) DOP (Düzenleme Ortaklık Payı) kesintisinin yapılmaması gerekmektedir.” şeklinde görüş verildiği, - Planlama alanına konu İmar Planına Esas Jeolojik Etüd Raporunun ise, mülga Ankara Bayındırlık ve İskan Müdürlüğünce 03.03.2009 tarihinde onaylandığı, İmar Planına esas kurum/kuruluş görüşleri, güncel mülkiyet durumu ve Ankara İl İdare Kurulunca onaylı ilk imar planı kararları ve güncel mevzuat hükümleri bir arada değerlendirilerek yaklaşık olarak 30 ha. (303.189,7 m²) büyüklüğündeki Ahiboz Mahallesi 120033 adaya yönelik Başkanlığımızca 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı hazırlanmış olup, planlama alanında E:0,50 Yençok:Serbest yapılaşma koşulları ile tanımlı sanayi alanı, teknik altyapı alanı, tarım alanı, park ve yol kullanımlarına yer verilmiş olup altyapı kuruluşlarının mevcut hatları da plan üzerinde gösterilmiş olup, planlama alanında öngörülen kullanım kararlarına göre alan dağılım tablosu: T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 404 11.03.2025 -6- Nazım İmar Planı Teklifi Alan Dağılım Tablosu Sanayi Alanı265.032 m² Tarım Alanı30.142 m² Park Alanı 3149 m² Teknik Altyapı Alanı7897 m² Yol2971 m² Şeklinde olup, " 1-Ankara İli, Gölbaşı İlçesi, Ahiboz Mahallesi 120033 adaya yönelik 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı; plan paftaları, plan notları ve plan açıklama raporu ile bir bütündür. 2-1/5.000 Ölçekli Nazım İmar Planında gösterilen arazi kullanım kararları ve bu alanlara ait sınırlar şematik olarak gösterildiğinden bu plan üzerinden ölçü alınamaz, yer tespiti ve uygulama yapılamaz. 3-Sanayi alanında Emsal:0,50 Yençok: Serbesttir. 4-Bu plan ve plan hükümlerinde belirtilmeyen hususlarda; 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelik hükümleri, Ankara Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği ile ilgili diğer mevzuat hükümleri geçerlidir. 5-1/5.000 Ölçekli Nazım İmar Planının ulaşım şemasını etkilemeyecek şekilde alt ölçekli planlarda; nazım imar planında belirtilen yolların mevcut yapılaşmalar ve kadastral durum dikkate alınarak kaydırılması, nazım imar planında gösterilmemiş yolların açılması nazım imar planının değişikliğini gerektirmez. 6-2863 Sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu hükümlerine uyulması zorunludur. Planlama alanında yapılan uygulamalar esnasında herhangi bir kültür varlığına rastlanması halinde 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanununun 4. Maddesi kapsamında en yakın mülki idare amirliğine veya en yakın müze müdürlüğüne, tabiat varlığına rastlanması halinde ise 1 numaralı Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi uyarınca ilgili tabiat varlıklarını koruma bölge komisyonuna bilgi verilmesi zorunludur. 7-5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu gereğince, çevredeki tarımsal faaliyetlere zarar verilmesini önleyici tedbirler alınacaktır. 8-Çevre değerlerinin korunması açısından; 2872 sayılı Çevre Kanunu ve ilgili yönetmelikleri uyarınca çevre kirliliğini engelleyecek her türlü önlem alınacaktır. 9-06.06.2008 Gün ve 26898 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren "Hava Kalitesi Değerlendirme ve Yönetimi Yönetmeliği" hükümlerine uyulacaktır. 10-31.12.2004 Gün ve 25687 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren "Su Kirliliği Kontrolü Yönetmeliği" hükümlerine uyulacaktır. 11-Devlet Su İşleri 5. Bölge Müdürlüğü'nün planlama çalışmalarına esas 18.11.2024 tarih ve 5237078 sayılı görüşünde belirtilen koşullara ve önerilere uyulacaktır. 12-Türkiye Elektrik İletim Anonim Şirketi 8.Bölge Müdürlüğünün planlama çalışmalarına esas 2824343 sayılı görüşünde belirtilen koşullara ve önerilere uyulacaktır. T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 404 11.03.2025 -7- 13-Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.'nin planlama çalışmalarına esas 01.10.2024 tarih ve 625636 sayılı görüşünde belirtilen koşullara ve önerilere uyulacaktır. 14-Ankara Büyükşehir Belediyesi ASKİ Genel Müdürlüğü'nün planlama çalışmalarına esas 12.11.2024 tarih ve 715758 sayılı görüşünde belirtilen koşullara ve önerilere uyulacaktır. 15-Her türlü yapılaşmada "Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik", "Afet Bölgelerinde Yapılacak Yapılar Hakkındaki Yönetmelik" ve "Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği" hükümlerine uyulması zorunludur. 16-Mülga Bayındırlık ve İskân Müdürlüğünce onaylanan 03.03.2009 tarihli jeolojik-jeoteknik etüt raporunda belirtilen koşullara ve önerilere uyulacaktır. 17-Bu planda belirlenen sanayi alanlarında; sanayi kullanımını destekleyici temel araştırmalar, uygulamalı araştırmalar ve deneysel geliştirmelerin yapılabilmesi için laboratuvarlar, destek birimleri ve idari birimler de yer alabilir. 18-Enerji nakil hattı geçen alanlarda "Elektrik kuvvetli akım tesisleri yönetmeliği" ile "Elektrik piyasasında lisanssız elektrik üretimine ilişkin yönetmelik" hükümlerine uyulması zorunludur." Şeklinde 18 adet plan notu oluşturulduğu, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Ankara 4. İdare Mahkemesinin 29.04.2013 gün ve E:2012/457 K:2013/646 sayılı kararı ile iptaline hükmedilen Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 16.09.2011 gün ve 2765 sayılı kararı ile onaylanan "1/25.000 ölçekli 2023 Başkent Ankara Nazım İmar Planı Değişikliği" ile Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 17.10.2011 gün ve 3032 sayılı kararı ile onaylanan "ASKİ Kızılırmak İsale Hattı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı" ve yine Ankara 10.İdare Mahkemesinin 25.12.2013 gün E:2013/592 K:2013/1930 sayılı kararı ile Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.12.2012 tarih ve 2129 sayılı kararı ile onaylanan "Kızılırmak-İvedik su isale hattı kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı Mahmatlı etabına ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı" kapsamında, Gölbaşı İlçesi Ahiboz Mahallesi sınırlarında kalan ve öncesinde Ankara İl İdare Kurulu'nun 11.04.1989 gün ve 766-3269 esas 4/K-66 no.lu Kararı ile onaylı mevzi imar planı bulunan 120033 adaya yönelik imar planlarının Başkanlığımızca hazırlanması talebini konu alan T*** S****'nin 24.07.2024 tarih ve 701555 kurum sayılı dilekçesine istinaden, Gölbaşı İlçesi, Ahiboz Mahallesi sınırlarında yer alan 120033 adaya ilişkin 5216 sayılı Kanun uyarınca Başkanlığımızca hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı teklifinin Belediye Meclisimizce karara bağlanması gerektiği görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Gölbaşı İlçesi Ahiboz Mahallesi sınırlarında yer alan 120033 adada 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinin plan notlarındaki tanımlar çıkartılmak suretiyle “tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Emre DOĞAN Meclis 2. Başkan V. Ece YILMAZ Divan Katibi Hümeyra BUKSUR G. Divan Katibi