Çubuk İlçesi Kutuören Mahallesi 165 ada 1 parselin kuzeyinde yer alan tescilli Harman Pınarı Çeşmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 2183 09.11.2021 K A R A R Çubuk İlçesi Kutuören Mahallesi 165 ada 1 parselin kuzeyinde yer alan tescilli Harman Pınarı Çeşmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 15.10.2021 gün ve 609 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 09.11.2021 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Çubuk Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 16.06.2021 tarihli ve*** *** ****52 sayılı yazı ekinde sunulan; Çubuk Belediye Meclisinin 03.03.2021 gün ve 2021/50 sayılı kararı ile uygun bulunan "Çubuk İlçesi Kutuören Mahallesi 165 ada 1 numaralı parselin kuzeyinde yer alan park alanındaki tescilli Harman Pınarı Çeşmesi ve koruma alanına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği" ne ilişkin dosyanın 5216 sayılı Kanunun ilgili maddelerine istinaden İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan İncelemede; Teklife konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumunun; Plan değişiklik teklifine konu alan yaklaşık 780 m2 olup, mülkiyete konu olmayıp, kamuya terkli alana yönelik olduğu, Kutuören Yerleşik ve Gelişme Alanına ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının; Çubuk Belediye Meclisinin 04.10.2013/215 ve 06.01.2016/12 tarih/sayılı kararları ile uygun görüldüğü, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.07.2015/1438 ve 12.08.2016/1618 tarih/sayılı kararları ile onaylandığı ve onaylanan planda talep üzerine; Kutuören Mahallesi 147 ada 63 parsel, 172 ada 2 ve 3 parsel, 178 ada 1, 2, 8 parsel ve yakın çevrelerine ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin yapıldığı ve bu plan değişikliğinin Çubuk Belediye Meclisinin 06.02.2019/30 tarih sayılı kararı ile uygun görüldüğü, Ankara Büyükşehir Belediyesi Meclisinin 09.07.2020/578 tarih sayılı kararı ile onaylandığı, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; kesinleşen plan kapsamında 3194 sayılı İmar Kanununun 18.Madde uygulaması (parselasyon planı) yapılmadan önce İlçe İmar Müdürlüğünün 09.12.2020 tarih ve E.56277923 sayılı yazısı ve ekleri ile; Ankara II Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulundan görüş talep edildiği, Kutuören Mahallesi 165 ada 1 numaralı parselin kuzeyinde yer alan park alanında Ankara II Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu'nun 17.07.2017 tarih ve 2424 sayılı kararı ile koruma grubu "2" olarak Korunması Gerekli Taşınmaz Kültür Varlığı olarak tescil edilen ve koruma alanı sınırları belirlenen tescilli Harman Pınarı Çeşmesi Koruma Alan sınırının imar planına işlenmesi içerikli hazırlanan plan değişikliğinin Ankara Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu tarafından alınan 24.12.2020 tarih ve 814 sayılı kararıyla uygun görüldüğü, 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği teklifinde; Kutuören Mahallesinde kain 165 ada 1 numaralı parselin kuzeyinde yer alan tescilli Harman Pınarı Çeşmesine ilişkin Ankara Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu tarafından alınan 24.12.2020 tarih ve 814 sayılı kararına istinaden koruma alanı sınırı plana işlenmiş olup; T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 2183 09.11.2021 -2- '1- 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu hükümlerine uyulacaktır. Bu kanunun 4.maddesi gereği alanda yapılacak faaliyetler esnasında herhangi bir kültür varlığına rastlanılması durumunda, faaliyetlerin derhal durdurulması ve durumun en yakın mülki amirliğe veya müze müdürlüğüne bildirilmesi zorunludur. 2- Koruma alanı içerisinde her türlü fiziki ve inşai müdahale öncesinde koruma kurulundan izin alınması gerekmektedir. " şeklinde 2 adet plan notu eklendiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; imar planı değişiklik teklifi içeriğinin, Ankara II Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu'nun 17.07.2017 tarih ve 2424 sayılı kararı ile koruma grubu "2" olarak korunması gerekli taşınmaz Kültür Varlığı olarak tescil edilen ve koruma alanı sınırları belirlenen tescilli Harman Pınarı Çeşmesi Koruma Alan sınırının imar planına işlenmesi içerikli olduğu, plan değişiklik teklifinin Belediyemiz Meclisince karara bağlanması gerektiği görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Çubuk İlçesi Kutuören Mahallesi 165 ada 1 parselin kuzeyinde yer alan tescilli Harman Pınarı Çeşmesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin “ onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Naci BAYANLI Divan Katibi Ali YILDIRIM Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 609 15.10.2021 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Çubuk İlçesi Kutuören Mahallesi 165 ada 1 parselin kuzeyinde yer alan tescilli Harman Pınarı Çeşmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.10.2021 tarih ve 145.gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Çubuk Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 16.06.2021 tarihli ve*** *** ****52 sayılı yazı ekinde sunulan; Çubuk Belediye Meclisinin 03.03.2021 gün ve 2021/50 sayılı kararı ile uygun bulunan "Çubuk İlçesi Kutuören Mahallesi 165 ada 1 numaralı parselin kuzeyinde yer alan park alanındaki tescilli Harman Pınarı Çeşmesi ve koruma alanına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği" ne ilişkin dosyanın 5216 sayılı Kanunun ilgili maddelerine istinaden İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan İncelemede; Teklife konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumunun; Plan değişiklik teklifine konu alan yaklaşık 780 m2 olup, mülkiyete konu olmayıp, kamuya terkli alana yönelik olduğu, Kutuören Yerleşik ve Gelişme Alanına ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının; Çubuk Belediye Meclisinin 04.10.2013/215 ve 06.01.2016/12 tarih/sayılı kararları ile uygun görüldüğü, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.07.2015/1438 ve 12.08.2016/1618 tarih/sayılı kararları ile onaylandığı ve onaylanan planda talep üzerine; Kutuören Mahallesi 147 ada 63 parsel, 172 ada 2 ve 3 parsel, 178 ada 1, 2, 8 parsel ve yakın çevrelerine ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin yapıldığı ve bu plan değişikliğinin Çubuk Belediye Meclisinin 06.02.2019/30 tarih sayılı kararı ile uygun görüldüğü, Ankara Büyükşehir Belediyesi Meclisinin 09.07.2020/578 tarih sayılı kararı ile onaylandığı, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; kesinleşen plan kapsamında 3194 sayılı İmar Kanununun 18.Madde uygulaması (parselasyon planı) yapılmadan önce İlçe İmar Müdürlüğünün 09.12.2020 tarih ve E.56277923 sayılı yazısı ve ekleri ile; Ankara II Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulundan görüş talep edildiği, Kutuören Mahallesi 165 ada 1 numaralı parselin kuzeyinde yer alan park alanında Ankara II Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu'nun 17.07.2017 tarih ve 2424 sayılı kararı ile koruma grubu "2" olarak Korunması Gerekli Taşınmaz Kültür Varlığı olarak tescil edilen ve koruma alanı sınırları belirlenen tescilli Harman Pınarı Çeşmesi Koruma Alan sınırının imar planına işlenmesi içerikli hazırlanan plan değişikliğinin Ankara Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu tarafından alınan 24.12.2020 tarih ve 814 sayılı kararıyla uygun görüldüğü, 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği teklifinde; Kutuören Mahallesinde kain 165 ada 1 numaralı parselin kuzeyinde yer alan tescilli Harman Pınarı Çeşmesine ilişkin Ankara Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu tarafından alınan 24.12.2020 tarih ve 814 sayılı kararına istinaden koruma alanı sınırı plana işlenmiş olup; T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 609 15.10.2021 -2- '1- 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu hükümlerine uyulacaktır. Bu kanunun 4.maddesi gereği alanda yapılacak faaliyetler esnasında herhangi bir kültür varlığına rastlanılması durumunda, faaliyetlerin derhal durdurulması ve durumun en yakın mülki amirliğe veya müze müdürlüğüne bildirilmesi zorunludur. 2- Koruma alanı içerisinde her türlü fiziki ve inşai müdahale öncesinde koruma kurulundan izin alınması gerekmektedir. " şeklinde 2 adet plan notu eklendiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; imar planı değişiklik teklifi içeriğinin, Ankara II Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu'nun 17.07.2017 tarih ve 2424 sayılı kararı ile koruma grubu "2" olarak korunması gerekli taşınmaz Kültür Varlığı olarak tescil edilen ve koruma alanı sınırları belirlenen tescilli Harman Pınarı Çeşmesi Koruma Alan sınırının imar planına işlenmesi içerikli olduğu, plan değişiklik teklifinin Belediyemiz Meclisince karara bağlanması gerektiği görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Çubuk İlçesi Kutuören Mahallesi 165 ada 1 parselin kuzeyinde yer alan tescilli Harman Pınarı Çeşmesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin “ onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Gürkan DEMİRKESEN Başkan V. Atila ÇELİK Üye Yaşar NESLİHANOĞLU Üye Yasin YÜKSEL Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye