1. Hukuk Dairesi 2015/10161 E. , 2016/2923 K. "" MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nun raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Davacılar, ortak mirasbırakan babaları Mehmet'in kayden paydaşı bulunduğu 171 ad…
**1. Hukuk Dairesi 2015/10161 E. , 2016/2923 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nun raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Davacılar, ortak mirasbırakan babaları Mehmet'in kayden paydaşı bulunduğu 171 ada 13 parsel sayılı taşınmaz davalı kardeşleri ... tarafından kullanıldığı halde paylarına karşılık ödeme yapmadığını, daha önce murisleri tarafından elatmanın önlenmesi isteği ile davalı aleyhine dava açıldığını ileri sürerek ecrimisile, karar verilmesini istemişlerdir. Davalı, intifadan men edilmediğini, talep edilen ecrimisil miktarının fahiş olduğunu taşınmazdaki meyve ağaçlarını kendisinin yetiştirdiğini belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, iddianın sabit olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Dosya içeriğinden ve toplanan delillerden; davaya konu "tarla" vasıflı 171 ada 13 parsel sayılı taşınmazın 1/3 payının tarafların mirasbırakanı ... adına kayıtlı olduğu, murisin 03.09.2009 tarihinde ölümü ile geriye mirasçı olarak davacı ..., ... ile davalı ... ve dava dışı mirasçıların kaldığını anlaşılmaktadır. Bilindiği üzere; paylı mülkiyette taşınmazdan yararlanamayan paydaş, engel olan öteki paydaş veya paydaşlardan her zaman payına vaki elatmanın önlenilmesini ve/veya ecrimisil istiyebilir. Elbirliği mülkiyetinde de paydaşlardan biri öteki paydaşların olurlarını almadan veya miras şirketine temsilci atanmadan tek başına ortak taşınmazdan yararlanmasına engel olan ortaklar aleyhine ecrimisil davası açabilir. Ancak, o paydaşın, payına karşılık çekişmesiz olarak kullandığı bir kısım yer varsa açacağı ecrimisil davasının dinlenme olanağı yoktur. Yerleşmiş Yargıtay içtihatlarına ve aynı doğrultudaki bilimsel görüşlere göre payından az yer kullandığını ileri süren paydaşın sorununu, kesin sonuç getiren taksim veya ortaklığın satış yoluyla giderilmesi davası açmak suretiyle çözümlemesi gerekmektedir.