20. Hukuk Dairesi 2017/3134 E. , 2017/9947 K. "" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacılar vekili 09/03/2015 tarihli dava dilekçesinde özetle; tapuya tescil edilmiş olan yönetim planının 13. maddesine göre, olağan toplantı zamanını…
**20. Hukuk Dairesi 2017/3134 E. , 2017/9947 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacılar vekili 09/03/2015 tarihli dava dilekçesinde özetle; tapuya tescil edilmiş olan yönetim planının 13. maddesine göre, olağan toplantı zamanının ocak ayının ilk haftası olduğunu, 84 daireli ......ı Sitesinin 05/11/2014 tarihli olağanüstü genel kurul toplantısının, KMK'nın 29/2 maddesine aykırı olarak yapıldığını, Kanuna göre, önemli bir sebebin çıkması halinde, yöneticinin veya denetçinin veya kat maliklerinden üçte birinin istemi üzerine ve toplantı için istenilen tarihten en az onbeş gün önce bütün kat maliklerine imzalattırılacak bir çağrı veya bir taahhütlü mektupla, toplantı sebebi de bildirilmek şartiyle, kat malikleri kurulunun her zaman toplanabileceğini, ancak, olağanüstü toplantı yapılmasına ilişkin şartların yerine getirilmediğini, toplantıdan en az 15 gün önce toplantı sebebi de bildirilerek çağrı kağıdı veya taahhütlü mektupla toplantının kat maliklerine bildirilmediğini, toplantıya katılmayanların katılmışlar gibi gösterildiğini, toplantının gerçekte bir kaç kişinin katılımı ile gerçekleştiğini, bundan başka müvekkillerinden ..., ... Bana ve ...'ın yönetime seçildikten sonra 07.11.2014 tarihli Noter ihtarnamesi ile istifa ettiklerini bildirdiklerini, bu istifalardan sonra yeni bir yönetim kurulu oluşturulması için olağanüstü toplantı daveti yapılması gerekirken bunun da yapılmadığını, yapılan toplantıda yöneticinin hem sayı hem paydaş çoğunluğu ile seçilmesi gerekirken yöneticinin yeterli çoğunluk ile seçilmediğini, yönetimi denetleyen bir denetim kurulu ya da denetçinin de seçilmediğini, iptali istenen 05.11.2014 tarihli toplantıda park, kamelya, oyun parkı, kamera sistemi, dış kapı otomatiği, otopark düzenlemesi için yönetime yetki verildiğini, yönetimin ise ... Bina yönetimine verilmesine karar verildiğini, bu toplantının yok hükmünde olduğunu beyan ederek, 05.11.2014 tarihli olağanüstü genel kurul kararlarının iptaline, ... Konakları (C), (D) ve (E) bloklarına acilen bir yönetici atanmasına, yeni bir yönetici atanana kadar mevcut yöneticinin dava süresince binaya telafisi güç veya imkansız zararlar vermemesi için 05/11/2014 tarihli kararın uygulanmasının tedbiren durdurulmasına ve mevcut yöneticinin dava sonuçlanıncaya kadar binaya demirbaş harcaması yapmamasına dair ihtiyati tedbir kararı verilmesini talep ve dava etmiştir.