18. Hukuk Dairesi 2014/13325 E. , 2014/14621 K. "" MAHKEMESİ : İnegöl 2. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 23/01/2012 NUMARASI : 2011/301-2012/38 Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşı…
**18. Hukuk Dairesi 2014/13325 E. , 2014/14621 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : İnegöl 2. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 23/01/2012 NUMARASI : 2011/301-2012/38 Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Mahkemece yapılan araştırma ve inceleme ile alınan bilirkişi raporu hüküm kurmaya yeterli değildir. Şöyle ki; 1-Dosya içerisindeki bilgi ve belgeler ile özellikle Dairemizin Geri çevirme kararı üzerine dosyaya getirtilen Kurşunlu Belediye Başkanlığı'nın 10.01.2014 tarihli yazı cevabına göre, dava konusu taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde olmadığını, belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlandığını, etrafında meskun mahal bulunduğunu, yerleşim merkezi içerisinde olduğu, dava konusu taşınmazın köy yerleşik sınırları içerisinde kaldığı bildirilmiş olup, yazılardaki çelişki sebebiyle Dairemizce ikinci kez yapılan geri çevirme kararı üzerine dosyaya getirtilen İnegöl Belediye Başkanlığı'nın 30.06.2014 tarihli cevabi yazısında, dava konusu taşınmazın Kurşunlu Belediyesi mücavir alan sınırları içerisinde olduğu, 31.04.2014 tarihi itibariyle ilçe olan Rüştiye köyünün 6360 sayılı Yasa gereğince ilçe merkezine bağlı mahalle olduğunu, dava konusu taşınmazın mücavir alana alınmasından günümüze kadar idarenin sunmuş olduğu tüm hizmetlerden sadece yol ve çöp toplama hizmetlerinden yararlandığını, çevresinin meskun alan olup, en yakın konutun 15 metre mesafede olduğunu, 1/5000 ölçekli nazım imar planı dışında, Bursa ili 100.000 ölçekli çevre düzeni planı incelendiğinde ilgili taşınmazın çevre düzeni planı içerisinde kaldığını ve kırsal yerleşim alanı olarak planlı olduğu anlaşılmıştır. Mahkemece yapılan keşiflerde de taşınmazın vasfına yönelik herhangi bir gözlem yapılarak keşif zaptına bu hususlar yazılmamış olup, bilirkişilerce soyut ifadelerle taşınmazın arazi niteliğinde olduğu kabul edilmek suretiyle net gelir metodu ile bedeli tespit edilmiştir.