3. Hukuk Dairesi 2017/4218 E. , 2018/11316 K. "" MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasındaki tazminat davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Davacı ,davalı şirkete ait ilgili adresteki 6-7-8 no’lu bağımsız bö…
**3. Hukuk Dairesi 2017/4218 E. , 2018/11316 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasındaki tazminat davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Davacı ,davalı şirkete ait ilgili adresteki 6-7-8 no’lu bağımsız bölümü ve sığınağı iş yeri olarak 01/02/2012 tarihinden başlayarak 5 yıl süre ile kullanmak üzere kira sözleşmesi yaparak davalıdan kiralandığını,bu kira sözleşmesine güvenerek taşınmaz üzerinde yasal mevzuatın gerektirdiği ve iş yerinin kullanımını sağlayarak gerekli tadilatlar ve işler yaptığını, en az 5 yıl süreyle burayı kullanmayı ve işletmeyi düşündüğünden iş yerine girerken toplamda 49.829,50 TL gider yaptığını, ancak davalının kira sözleşmesinin süresi henüz dolmadan 04/11/2014 tarihinde iş yerini dava dışı 3. kişiye sattığını, satın alan kişinin yasal işlem ile tahliyesini istediğini ve kendisinin de başka bir iş yerini kiralayarak taşıdığını, yeni işyerine aynı şekilde 72.437 TL masraf ve tadilat yapmak zorunda kaldığını, davalının kira sözleşmesinin sona ermesine 2 yıldan fazla bir vakit varken bu taşınmazı satarak kendilerini zor duruma düşürdüğünü, gerek kira kontratına güvenerek yapılan masraflar gerekse yeni yere taşınma ve yeni yer için yapılan masraflar nedeniyle zarara uğradığını ileri sürerek, davalının kira sözleşmesi ile belirlenen süreden önce taşınmazı satarak ve tahliye etmek zorunda bırakarak maruz bıraktığı zararlar için fazlaya ilişkin dava ve talep hakları saklı kalmak kaydıyla şimdilik 10.000,00 TL'nin dava tarihinden itibaren işleyerek yasal faizi ile davalıdan alınarak tarafına ödenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.