3. Hukuk Dairesi 2017/2668 E. , 2017/17135 K. "" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasındaki tazminat davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde davacı ve davalı tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Dava, kiracı tarafından kiraya veren aleyhine açılan tazmina…
**3. Hukuk Dairesi 2017/2668 E. , 2017/17135 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasındaki tazminat davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde davacı ve davalı tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Dava, kiracı tarafından kiraya veren aleyhine açılan tazminat ve alacak istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı ve davalı tarafından temyiz edilmiştir. Davacı, kiraya verenin kusuru nedeniyle kiralanandan istifade edemediğini, erken tahliye etmek zorunda kaldığından bahisle, halı sahadan aylık 2.000,00 TL den sözleşme sonuna kadar 15 aylık toplam 30.000 TL kâr mahrumiyeti olacağını, halı saha için 6.000,00 TL lik spor malzemesi aldığını ve halen kiralananda kullanıldığını, tesisin kafeterya kısmında ise müvekkilinin 17.650 TL lik ileriye dönük sözleşme imzaladığını sözleşmenin sona ermesi nedeniyle zarara uğradığını, ayrıca halı saha ve kafeterya için ... Belediyesine 4.781,00 TL lik ve 773,00 TL lik ruhsat harçları yatırdığını ve ruhsatları da alamadığını, ... Büyükşehir Belediyesine 585,00 TL numarataj bedeli ödediğini,665,00 TL de itfaye gideri ödemek zorunda kaldığını, ayrıca erken tahliye edildiği için ödenen kira bedeli alacağı olduğunu belirterek, fazlaya ilişkin haklarını saklı tutarak toplam 9.000,00 TL nin davalıdan tahsiline, 13.11.2009 tarihinde taşınmazı tahliye etmesine karşın 16.03.2010 tarihine kadar müvekkilinden alınan kira paralarının iadesine karar verilmesini istemiştir. Davalı, kira bedellerinin zamanında ödenmediğini, davacının 15.03.2010 tarihinde kiralananı tahliye ettiğini ve demirbaşların teslim alındığını, davacının mecuru teslim ettiği tarihe kadar işlettiğini belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, yapılan yargılama sonucunda davanın kabulüne 9.000,00 TL'nin davalıdan alınarak davacıya verilmesine, spor malzemeleri bedeli nedeniyle talep edilen alacak yargılama sırasında iade edildiğinden davanın konusu kalmadığından esas hakkında karar verilmesine yer olmadığına dair verilen kararın davalı tarafından temyiz edilmesi üzerine Yargıtay 6. Hukuk Dairesinin 19/06/2013 tarih ve 2012/17600 E 2013/10737 K sayılı ilamıyla bozulmasına karar verilmiş, mahkemece bozma ilamına uyularak davanın kısmen kabulü ile, 3.311,80-TL mahrum kalınan kar ile 1.588,37-TL fazla ödenen kira parası olmak üzere toplam 4.900,17-TL'nin davalıdan alınıp davacıya verilmesine, Belediyeye ödenen 4.056,48-TL harç ve itfaiye gideri için açılan davanın reddine, kiralanana yapılan masraflar kiralananda bırakılan menkul mallara yönelik harcı verilerek açılan dava olmadığından Karar Verilmesine Yer Olmadığına, karar verilmiş, karar taraf vekillerince temyiz edilmiştir.