20. Hukuk Dairesi 2018/6017 E. , 2019/317 K. "" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davada ... 5. Sulh Hukuk ve ... 9. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeniyle yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava, kiralanan arsa üzerindeki tüm yapı ve müştemilatın davacıya ait olduğunun tespiti ve davacı hakkının tapu kütüğüne şerh verilmesi istemine ilişkindir. .…
**20. Hukuk Dairesi 2018/6017 E. , 2019/317 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davada ... 5. Sulh Hukuk ve ... 9. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeniyle yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava, kiralanan arsa üzerindeki tüm yapı ve müştemilatın davacıya ait olduğunun tespiti ve davacı hakkının tapu kütüğüne şerh verilmesi istemine ilişkindir. ... 9. Asliye Hukuk Mahkemesince, taraflar arasında 07/03/1991 tarihli ve bir yıl süreli kira sözleşmesinin düzenlendiği hususunda bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. Uyuşmazlık bu kira sözleşmesinin halen devam edip etmediği noktasında toplanmaktadır. 01/11/2011 tarihli yürürlüğe giren 6100 sayılı HMK'nın .../...-a maddesinde kiralanan taşınmazların kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dahil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davaların münhasıran sulh hukuk mahkemesinin görevi içinde olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. ... 5. Sulh Hukuk Mahkemesi ise, Yargıtay 6. Hukuk Dairesinin 2016/4556 Esas, 2016/3425 Karar sayılı bozma ilamına uyulmasına karar verildikten sonra Yargıtay ilamı doğrultusunda, Yargıtay 6. Hukuk Dairesinin bozma ilamında kiracılığın tespitine ve muarazanın giderilmesine ilişkin davacı talebinin reddine dair mahkeme kararını onadığı, bu itibarla kiracının tespiti yönünden tefrik edilecek bir husus bulunmadığı, muhdesatın aidiyeti ve tapu siciline şerhe ilişkin davacı talebinin TMK'nın 724. maddesi kapsamında kaldığı, talebin malvarlığına ilişkin olması nedeniyle HMK'nın 2. maddesi gereğince genel görevli mahkeme olan asliye hukuk mahkemesinin görevinin asıl olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiştir. 6100 sayılı HMK'nın 22/2. maddesinde “İki mahkemenin aynı dava hakkında göreve veya yetkiye ilişkin olarak verdikleri kararlar kanun yoluna başvurulmaksızın kesinleştiği takdirde, görevli veya yetkili mahkeme, ilgisine göre bölge adliye mahkemesince veya Yargıtayca belirlenir.” 6100 sayılı HMK'nın 23/2. maddesinde, “Yargıtayca verilen merci tayini kararları ile temyiz incelemesi sonucu kesinleşen göreve ve yetkiye ilişkin kararlar davaya ondan sonra bakacak mahkemeyi bağlar” hükümlerine yer verilmiştir. Somut olayda ... 5. Sulh Hukuk Mahkemesince verilen davanın reddine ilişkin kararının Yargıtay 6. Hukuk Dairesince "Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacı vekilinin kiracılığın tespiti ve muarazanın giderilmesi isteminin reddine ilişkin hükme yönelik temyiz itirazları yerinde değildir. Davacı vekilinin kiralanan arsa üzerindeki tüm yapı ve müştemilatın davacıya ait olduğunun tespiti ve davacı hakkının tapu kütüğüne şerh verilmesi istemlerinin reddine ilişkin temyiz itirazlarına gelince;