Çankaya İlçesi Dodurga Mahallesi 29359 ada 1 (eski 40/1) parselde nazım ve uygulama imar plan değişikliklerine yapılan itiraza ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1843 22.11.2018 K A R A R Çankaya İlçesi Dodurga Mahallesi 29359 ada 1 (eski 40/1) parselde nazım ve uygulama imar plan değişikliklerine yapılan itiraza ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 20.11.2018 gün ve 610 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 22.11.2018 tarihli toplantısında okundu. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Ata Grup Gayrimenkul Yat.Dan.İnş.Tic.A.Ş.'nin 16.08.2018 tarihli dilekçesi ile Belediyemiz Meclisinin 14.05.2018/848 sayılı kararı ile onaylanan Çankaya İlçesi, Dodurga Mah. 29359/1 nolu parsele (eski 40/1) ilişkin nazım ve uygulama imar planlarının değişikliklerine ilişkin itirazın yasal askı süresi içerisinde (18.07.2018-16.08.2018) İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Çankaya İlçesi (eski Yenimahalle) Dodurga Mah. 40/1 nolu parseli de kapsayan 1/1000 ölçekli İmar Planının İl İdare Kurulunun 09.01.1996 gün ve Esas no:27-150 Karar no:4/K-17 sayılı kararı ile onaylandığı, parselin 23819 m2 yüzölçümlü, E.0.50 Hmax:Serbest, konut adedi:76 şeklinde yapılaşma koşullarında "Konut" kullanımında olduğu, konut parselinin ortasında "Otopark" alanının bulunduğu, söz konusu parsele ilişkin Belediyemiz Meclisinin 16.08.2013/1555 sayılı kararı ile 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ve Yenimahalle Belediye Meclisinin 05.12.2013/1097 sayılı kararı ile reddedilen Belediyemiz Meclisinin 17.01.2014/119 sayılı kararıyla onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin onaylandığı, bu plan kapsamında civarıyla birlikte fiziki konumu değiştirilen 17994 m2 yüzölçümlü Konut Alanı'nın toplanı inşaat alanı 40000 m2 (E:2.22) Hmax:Serbest ve konut sayısı 229 adet şeklinde olduğu, Türkkonut S.S. Yapı Kooperatifleri Merkez Birliği tarafından açılan dava sonucu Ankara 6.İdare Mahkemesinin 23.11.2017 tarih E.2016/2060, K.2017/3560 ile "1/1000 ölçekli UİP'da yönetmeliğe aykırı plan notlarının bulunduğu, konut sayısının 76'dan 229'a çıkarılarak ilave nüfus getirildiği, park alanının bir kısmının kaldırılarak otoparka dönüştürülmesi vb." gerekçelerle iptaline karar verildiği, Ayrıca; Ara Grp Gayrimenkul Yat.Dan.İnş.Tic.A.Ş.'nin 18.04.2018/E.67349 sayılı dilekçesi ile "söz konusu davaya ilişkin Belediyemiz yanında müdahil olma talebinde bulunulduğunun, dava sürecinin devam etmesinden mütevellit yapı müteahhidi ve kooperatif üyelerinin daha çok mağdur olmaması için mahkeme süreci boyunca inşaata ilişkin haklarının korunmasının talep edildiği, Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.05.2018/848 sayılı kararı ile "29359/1 (eski 40/1) nolu parselde 2013/1555 ve 2014/119 sayılı Meclisimiz kararları hakkında eski imar haklarına dönüş tarzında İmar Planı talebinin yargı kararı uyarınca onayına" karar verilmiş olup eskiye dönüş planına özetle; T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1843 22.11.2018 -2- "İnşaatın devam ettiği söz konusu parsele ait imar planının iptaline yönelik mahkeme kararından önce geçerli olan yapı ruhsatına istinaden yapılmış olduğunun dikkate alınmadığı, iptal olan plandaki 11 nolu plan notunda bahsi geçen 2500 m2'lik okul alanı taahhüdü ile Ankara İl Milli Eğitim Müd.'nün göstermiş olduğu Etimesgut İlçesi 45359/5 nolu parselde yapı ruhsatı ile söz konusu inşaata başlandığı bu doğrultuda kamuya kazandırılan okul maliyetinin müvekkile ödenmesi gibi bir sonuç doğuracak olup bu durumun kamu yararına ve hukuka aykırı olduğu gerekçeleri ile inşaatın geçerli imar planına ve yapı ruhsatına uygun olarak yapılmış olması nedeniyle müktesep hakların korunarak mevcut ruhsat durumunun imar durumu olarak kabul edilmesi talep edildiği "gibi ifadelerle itiraz edildiği, Hususları tespit edilmiş olup, yapılan itirazın “reddi” ne ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Nail ÇİMEN Cafer Tayyar ALTUĞ Ahmet ÖZTÜRK Meclis 2. Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi