Polatlı İlçesi Mehmet Akif Mahallesi 2492 adanın kuzeyindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 396 10.03.2026 K A R A R Polatlı İlçesi Mehmet Akif Mahallesi 2492 adanın kuzeyindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 24.02.2026 tarihli ve 567 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.03.2026 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Polatlı Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün 18.09.2025 tarih ve*** *** ****594 sayılı yazısı ekinde sunulan; Polatlı Belediye Meclisinin 03.07.2025 tarih ve 83 sayılı Kararı ile uygun görülen "Polatlı İlçesi Mehmet Akif Mahallesi 2492 adanın kuzeyinde kalan park alanında trafo alanı ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifi"nin 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumunun; Mehmet Akif Mahallesi 2492 adanın kuzeyinde kalan, onaylı imar planlarına göre park alanı kullanımında olan taşınmazın, tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu, Plan teklifi ve açıklama raporunda; Mevcut yerleşim yerinin artan enerji ihtiyacını sağlıklı ve devamlı bir şekilde karşılanabilmesi için, Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.'nin 22.01.2025 tarih ve E:300 sayılı yazısı ile şirketinizin sorumluluk sahası içerisinde bulunan Mehmet Akif Mahallesi 2492 adanın kuzeyindeki park alanında mevcutta bulunan TBF376 kodlu trafonun kamulaştırılarak tahsisinin yapılabilmesi için, uygun görülmesi halinde plan tadilatının hazırlanmasının talep edildiği, Plan Proje Md.'nün 2025 /7240 sayılı yazısı ile komisyona havale edilen konunun yerinde ve paftasında incelendiği, bu doğrultuda Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.'nin 09.05.2025 gün ve 1569 sayılı yazısı ile Mehmet Akif Mahallesi 2492 adanın kuzeyindeki park alanının 44.m² büyüklüğündeki alanın trafo alanı olarak planlanmasına dair 1/1000 ölçekli plan değişikliği dosyasının hazırlanarak gereği için Polatlı Belediyesine sunulduğu, POLGAZ'ın 11.03.2025 tarih ve 215 sayılı yazısı ile, "trafo alanı için imar planı değişikliği yapılmasında bir sakınca bulunmadığı" şeklinde, ASKİ Genel Müdürlüğü'nün 05.03.2025 tarih ve 782382 sayılı yazısıyla ise söz konusu alanda "mevcut hatların, içme suyu ve kanalizasyon şebeke hattının bulunduğu ve planlama esnasında mevcut hatların korunması" yönünde görüş verildiği, Park Bahçeler Müdürlüğü'nün 18.04.2025 tarih ve 4602 sayılı yazısı ile, "gerekli emniyet tedbirlerinin alınması kaydı ile uygun olacağı", DSİ Genel Müdürlüğü'nün 04.06.2025 tarih ve 5943648 sayılı yazısı ile "Olası aşırı yağışlarda oluşabilecek çevre yüzey sularına ve su baskınlarına karşı tüm tedbirlerin tarafınızca alınması, taşkın zararlarından DSİ'nin sorumlu tutulmaması, herhangi bir çalışmadan dolayı 3. kişilerin görebileceği zarar ziyan hususunda DSİ'den zarar ziyan talep edilmemesi şartıyla bahse konu alanda trafo amaçlı imar planı değişikliği yapılması hususu kuruluşumuzca uygun değerlendirilmektedir." şeklinde görüş verildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 396 10.03.2026 -2- 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği teklifinde; Mehmet Akif Mahallesi 2492 adanın kuzeyinde bulunan park alanında 1 adet yaklaşık 44m² büyüklüğünde trafo alanının ayrıldığı, 1-Trafonun çevre güvenliği ve emniyet tedbirleri BEDAŞ Genel Müdürlüğünce sağlanacaktır. 2-Trafo binası çevresinde 1m'lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecektir. 3- Trafo yeri amacı dışında kullanılamaz. 4-Trafo yeri kiralama, kamulaştırma ve kullanma bedeli BEDAŞ Genel Müdürlüğünce ödenecektir. 5-ASKİ Genel Müdürlüğünün 05.03.2025 tarih ve 782382 sayılı görüş yazısına uyulacaktır. 6- DSİ 5.Genel Müdürlüğünün 04.06.2025 tarih ve 5943648 sayılı görüşüne uyulacaktır. Olası aşırı yağışlarda oluşabilecek çevre yüzey sularına ve su baskınlarına karşı tüm tedbirler BEDAŞ Genel Müdürlüğü tarafından alınacaktır. 6 adet plan notunun şeklinde önerildiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Plan değişikliğine konu alana yönelik alınan Park Bahçeler Müdürlüğü ve ASKİ'ye ait alt yapı kurum görüşlerinin şartlı olarak verildiği, Polatlı Doğalgaz(POLGAZ),Tarım Orman Bakanlığı Devlet Su İşleri Genel Md'ne ait altyapı kurum görüşleri ile birlikte yazımızda belirtilen hususlar ve ilgili mevzuat hükümleri çerçevesinde değişikliğe konu teklifin Belediye Meclisi'nce karara bağlanması gerektiği görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Polatlı İlçesi Mehmet Akif Mahallesi 2492 adanın kuzeyinde kalan park alanında 1 adet trafo alanı ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Emre DOĞAN Meclis 2. Başkan V. Ece YILMAZ Divan Kâtibi Özkan DENİZ Divan Kâtibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 567 24.02.2026 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Polatlı İlçesi Mehmet Akif Mahallesi 2492 adanın kuzeyindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.02.2026 tarih ve 28. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Polatlı Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün 18.09.2025 tarih ve*** *** ****594 sayılı yazısı ekinde sunulan; Polatlı Belediye Meclisinin 03.07.2025 tarih ve 83 sayılı Kararı ile uygun görülen "Polatlı İlçesi Mehmet Akif Mahallesi 2492 adanın kuzeyinde kalan park alanında trafo alanı ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifi"nin 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumunun; Mehmet Akif Mahallesi 2492 adanın kuzeyinde kalan, onaylı imar planlarına göre park alanı kullanımında olan taşınmazın, tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu, Plan teklifi ve açıklama raporunda; Mevcut yerleşim yerinin artan enerji ihtiyacını sağlıklı ve devamlı bir şekilde karşılanabilmesi için, Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.'nin 22.01.2025 tarih ve E:300 sayılı yazısı ile şirketinizin sorumluluk sahası içerisinde bulunan Mehmet Akif Mahallesi 2492 adanın kuzeyindeki park alanında mevcutta bulunan TBF376 kodlu trafonun kamulaştırılarak tahsisinin yapılabilmesi için, uygun görülmesi halinde plan tadilatının hazırlanmasının talep edildiği, Plan Proje Md.'nün 2025 /7240 sayılı yazısı ile komisyona havale edilen konunun yerinde ve paftasında incelendiği, bu doğrultuda Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.'nin 09.05.2025 gün ve 1569 sayılı yazısı ile Mehmet Akif Mahallesi 2492 adanın kuzeyindeki park alanının 44.m² büyüklüğündeki alanın trafo alanı olarak planlanmasına dair 1/1000 ölçekli plan değişikliği dosyasının hazırlanarak gereği için Polatlı Belediyesine sunulduğu, POLGAZ'ın 11.03.2025 tarih ve 215 sayılı yazısı ile, "trafo alanı için imar planı değişikliği yapılmasında bir sakınca bulunmadığı" şeklinde, ASKİ Genel Müdürlüğü'nün 05.03.2025 tarih ve 782382 sayılı yazısıyla ise söz konusu alanda "mevcut hatların, içme suyu ve kanalizasyon şebeke hattının bulunduğu ve planlama esnasında mevcut hatların korunması" yönünde görüş verildiği, Park Bahçeler Müdürlüğü'nün 18.04.2025 tarih ve 4602 sayılı yazısı ile, "gerekli emniyet tedbirlerinin alınması kaydı ile uygun olacağı", DSİ Genel Müdürlüğü'nün 04.06.2025 tarih ve 5943648 sayılı yazısı ile "Olası aşırı yağışlarda oluşabilecek çevre yüzey sularına ve su baskınlarına karşı tüm tedbirlerin tarafınızca alınması, taşkın zararlarından DSİ'nin sorumlu tutulmaması, herhangi bir çalışmadan dolayı 3. kişilerin görebileceği zarar ziyan hususunda DSİ'den zarar ziyan talep edilmemesi şartıyla bahse konu alanda trafo amaçlı imar planı değişikliği yapılması hususu kuruluşumuzca uygun değerlendirilmektedir." şeklinde görüş verildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 567 24.02.2026 -2- 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği teklifinde; Mehmet Akif Mahallesi 2492 adanın kuzeyinde bulunan park alanında 1 adet yaklaşık 44m² büyüklüğünde trafo alanının ayrıldığı, 1-Trafonun çevre güvenliği ve emniyet tedbirleri BEDAŞ Genel Müdürlüğünce sağlanacaktır. 2-Trafo binası çevresinde 1m'lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecektir. 3- Trafo yeri amacı dışında kullanılamaz. 4-Trafo yeri kiralama, kamulaştırma ve kullanma bedeli BEDAŞ Genel Müdürlüğünce ödenecektir. 5-ASKİ Genel Müdürlüğünün 05.03.2025 tarih ve 782382 sayılı görüş yazısına uyulacaktır. 6- DSİ 5.Genel Müdürlüğünün 04.06.2025 tarih ve 5943648 sayılı görüşüne uyulacaktır. Olası aşırı yağışlarda oluşabilecek çevre yüzey sularına ve su baskınlarına karşı tüm tedbirler BEDAŞ Genel Müdürlüğü tarafından alınacaktır. 6 adet plan notunun şeklinde önerildiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Plan değişikliğine konu alana yönelik alınan Park Bahçeler Müdürlüğü ve ASKİ'ye ait alt yapı kurum görüşlerinin şartlı olarak verildiği, Polatlı Doğalgaz(POLGAZ),Tarım Orman Bakanlığı Devlet Su İşleri Genel Md'ne ait altyapı kurum görüşleri ile birlikte yazımızda belirtilen hususlar ve ilgili mevzuat hükümleri çerçevesinde değişikliğe konu teklifin Belediye Meclisi'nce karara bağlanması gerektiği görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Polatlı İlçesi Mehmet Akif Mahallesi 2492 adanın kuzeyinde kalan park alanında 1 adet trafo alanı ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Coşkun TORUN İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Ozan YİĞİT Başkan V. Atila ÇELİK Üye Naki DEMİR Üye Erdoğan DOĞAN Üye Cemal TEKİN Üye Mehmet Emin AYAZ Üye Fethi ÇAKMAK Üye Murat YALÇIN Üye