1. Hukuk Dairesi 2014/3873 E. , 2014/9510 K. "" MAHKEMESİ : ANKARA 20. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 05/02/2013 NUMARASI : 2011/238-2013/45 Taraflar arasında görülen ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece davanın, pasif husumetten reddine ilişkin olarak verilen karar davacı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, ecrimisil isteğine ilişkin olup, …
**1. Hukuk Dairesi 2014/3873 E. , 2014/9510 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : ANKARA 20. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 05/02/2013 NUMARASI : 2011/238-2013/45 Taraflar arasında görülen ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece davanın, pasif husumetten reddine ilişkin olarak verilen karar davacı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, ecrimisil isteğine ilişkin olup, mahkemece; pasif husumet nedeniyle davanın reddine karar verilmiştir. Davacı, kayden paydaşı olduğu müfrez tarla nitelikli 15 parsel sayılı taşınmazdaki 11 nolu daireyi, davalıların kiraya vermek suretiyle kullandıklarını ileri sürerek, ecrimisil istekli eldeki davayı açmış; davalı Göktuğ dava konusu taşınmazla bir ilgisinin olmadığını,haksız müdahalesinin bulunmadığını savunmuş, diğer davalı Muammer ise savunmasında taşınmazı diğer paydaş Sıtkı'dan kiraladığını,buna dayalı olarak kullandığını beyan etmiştir. Dosya içeriğinden, toplanan delillerden; çekişme konusu 15 parsel sayılı taşınmazın paylı mülkiyet üzere, davacı ve dava dışı birçok kişi adına kayıtlı olduğu, taşınmazda kat irtifakı tesis edilmediği, ancak üzerinde bina olup,11 numaralı bölümün dava konusu edildiği, davalı G.. B..'ın ve davalı Muammer'in kayıttan ve mülkiyetten kaynaklanan bir hakkının bulunmadığı dava tarihi itibarı ile dava dışı diğer paydaş S.. B..'ın taşınmazda pay sahibi olduğu ve yargılama sırasında 05.10.2011 tarihinde payını dava dışı H.. E.. T..'a satış suretiyle temlik ettiği,dava konusu edilen 11 nolu bağımsız bölümün 01.04.2011 başlangıç tarihli kira sözleşmesi ile dava dışı paydaş S.. B.. tarafından davalı Muammer'e kiraya verdiği anlaşılmaktadır. Davalı G.. B..'ın çekişme konusu taşınmaza bir müdahalesinin olmadığı saptanmak suretiyle davanın bu davalı bakımından reddedilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur. .Davacının anılan davalı yönünden yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddine. Davacının diğer temyiz itirazlarına gelince; Bilindiği üzere, gerek öğretide gerekse yargısal uygulamalarda ifade edildiği üzere ecrimisil, diğer bir deyişle işgal tazminatı zilyet olmayan malikin, malik olmayan kötüniyetli zilyetten isteyebileceği bir tazminattır.