6. Hukuk Dairesi 2024/1162 E. , 2025/2121 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2020/250 E., 2023/477 K. İlk Derece Mahkemesince bozmaya uyularak verilen karar davacı ... vekili, davacı ... ve davalı kooperatif vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hakimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belge…
**6. Hukuk Dairesi 2024/1162 E. , 2025/2121 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2020/250 E., 2023/477 K. İlk Derece Mahkemesince bozmaya uyularak verilen karar davacı ... vekili, davacı ... ve davalı kooperatif vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hakimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü. I. DAVA Davacılar vekili dava dilekçesinde; taraflar arasında düzenlenen 30.04.2002 tarihli asıl ve 29.09.2005 tarihli ek arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca müvekkiline ait 8 bağımsız bölümün en son 28.02.2008 tarihinde teslimi gerekirken teslim edilmediğini ileri sürerek, BK'nın 97. maddesine göre nama ifaya izin ve satış yetkisi verilmesini talep etmiştir. Davacı ... vekili ve davacı asil ... 20.02.2023 tarihli tam ıslah dilekçesi ile sözleşmenin geriye etkili feshini talep ve dava etmiştir. II. CEVAP Davalı vekili cevap dilekçesinde; taraflar arasında mevcut sözleşme dolayısıyla yapımına başlanan çalışmaların elde olmayan nedenlerle bitirilememiş ise de yapıların oldukça ilerlediğini, davacı tarafın Karşıyaka 2. Noterliğinin 30.07.2008 tarih 30794 yevmiye numaralı azilnamesiyle kooperatif yetkililerinin çalışmalarını engellediğini savunarak, davanın reddini istemiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin 20.06.2012 tarihli kararı ile; yüklenicinin edim borcunu yerine getirmeyerek temerrüde düştüğü, davacı arsa sahiplerinin aynen ifasına izin taleplerinde haklı olduğu, davalının yüklenici olarak 461.681,90 TL eksik ve kusurlu iş bedelinin bulunduğu, bu miktar üzerinden davacıya ayıplı ve noksan işlerin davalının nam ve hesabına tamamlanması hususunda yetki ve izin verilmesi gerektiği, davalıya sözleşme gereğince düşecek ancak satışı yapılmış olan bağımsız bölümlerin eksik ve ayıplı iş bedelini rahatlıkla karşılayabileceğinin anlaşıldığı ve davalıya düşen taşınmazların dava tarihinden sonra satıldığı göz önüne alındığında satış talebi hususunda karar verilmesine yer olmadığı gerekçesiyle, davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir. IV. BOZMA VE BOZMADAN SONRAKİ YARGILAMA SÜRECİ A. İlk Bozma Kararı