Mamak İlçesi Kartaltepe Mahallesi 52490 ada 5, 6, 7 ve 8 parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1555 10.08.2021 K A R A R Mamak İlçesi Kartaltepe Mahallesi 52490 ada 5, 6, 7 ve 8 parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 29.07.2021 gün ve 366 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 10.08.2021 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Mamak Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğü'nün 07.06.2021 gün ve E.85245 sayılı yazısı eki Mamak Belediye Meclisinin 02.06.2021 tarih 453 sayılı kararı ile uygun görülen Mamak İlçesi Kartaltepe Mahallesi, 52490 ada 5-6-7-8 sayılı parsellerde yapı yüksekliğinin belirlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin bir karar alınmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; -Kartaltepe Mahallesi 52490 ada 5-6-7-8 parsellerin, Mamak Belediye Meclisinin 02.05.2013 gün ve 79 sayılı kararı ile uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.02.2014 gün ve 183 sayılı kararı ile E:1.95 Hmax:Serbest konut alanı olarak onaylandığı, planlama alanına göre üst kotlarda yer alan, planlama alanının güney ve batı kısımları imar planında 4 katlı konut alanları olarak yer alırken, planlama alanının yüksek eğimi ve kaya kütlesi sebebiyle farklı yapılaşma tanımlandığı, -Plan değişikliğine konu 52490 ada 5-6-7-8 parsellerden 6 ve 8 parsellerin yapı ruhsatı almak suretiyle imara göre yapılaşmış durumda olduğu, 52490 ada 6 parselin 25.05.2017 gün ve 175 sayılı yapı ruhsatına göre yol kotu üzeri kat sayısı 17 kat olarak, 52490 ada 8 parselin ise 08.06.2017 gün ve 205 sayılı yapı ruhsatına göre yol kotu üzeri kat sayısı 18 kat olarak tanımlandığı, ayrıca 52490 ada 5 parselin yapı yaklaşma mesafelerinin düzenlenmesine ilişkin parsel maliklerince hazırlatılan ve Mamak Belediye Meclisi'nin 02.02.2021 gün ve 129 sayılı kararıyla uygun görülen ancak onama işlemlerinin Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı'nda devam eden imar planı değişikliği teklifinde Yençok:18 Kat olarak belirtildiği, -Bu doğrultuda teklif edilen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile; Kat rejimi, iskan, ruhsat vb. belgeleri bulunan ada/parseller hariç olmak üzere, uygulama imar planında "Yençok=Serbest" olarak belirlenmiş alanlarda "Yençok=18 Kat" olarak belirlendiği, Hususları tespit edilmiş olup, Mamak İlçesi Kartaltepe Mahallesi, 52490 ada 5, 6, 7, 8 parsellerde 1/1000 ölçekli imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Ali YILDIRIM Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 366 29.07.2021 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Mamak İlçesi Kartaltepe Mahallesi 52490 ada 5, 6, 7 ve 8 parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.07.2021 tarih ve 15. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Mamak Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğü'nün 07.06.2021 gün ve E.85245 sayılı yazısı eki Mamak Belediye Meclisinin 02.06.2021 tarih 453 sayılı kararı ile uygun görülen Mamak İlçesi Kartaltepe Mahallesi, 52490 ada 5-6-7-8 sayılı parsellerde yapı yüksekliğinin belirlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin bir karar alınmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; -Kartaltepe Mahallesi 52490 ada 5-6-7-8 parsellerin, Mamak Belediye Meclisinin 02.05.2013 gün ve 79 sayılı kararı ile uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.02.2014 gün ve 183 sayılı kararı ile E:1.95 Hmax:Serbest konut alanı olarak onaylandığı, planlama alanına göre üst kotlarda yer alan, planlama alanının güney ve batı kısımları imar planında 4 katlı konut alanları olarak yer alırken, planlama alanının yüksek eğimi ve kaya kütlesi sebebiyle farklı yapılaşma tanımlandığı, -Plan değişikliğine konu 52490 ada 5-6-7-8 parsellerden 6 ve 8 parsellerin yapı ruhsatı almak suretiyle imara göre yapılaşmış durumda olduğu, 52490 ada 6 parselin 25.05.2017 gün ve 175 sayılı yapı ruhsatına göre yol kotu üzeri kat sayısı 17 kat olarak, 52490 ada 8 parselin ise 08.06.2017 gün ve 205 sayılı yapı ruhsatına göre yol kotu üzeri kat sayısı 18 kat olarak tanımlandığı, ayrıca 52490 ada 5 parselin yapı yaklaşma mesafelerinin düzenlenmesine ilişkin parsel maliklerince hazırlatılan ve Mamak Belediye Meclisi'nin 02.02.2021 gün ve 129 sayılı kararıyla uygun görülen ancak onama işlemlerinin Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı'nda devam eden imar planı değişikliği teklifinde Yençok:18 Kat olarak belirtildiği, -Bu doğrultuda teklif edilen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile; Kat rejimi, iskan, ruhsat vb. belgeleri bulunan ada/parseller hariç olmak üzere, uygulama imar planında "Yençok=Serbest" olarak belirlenmiş alanlarda "Yençok=18 Kat" olarak belirlendiği, Hususları tespit edilmiş olup, Mamak İlçesi Kartaltepe Mahallesi, 52490 ada 5, 6, 7, 8 parsellerde 1/1000 ölçekli imar planı değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Gürkan DEMİRKESEN Başkan V. Atila ÇELİK Üye Yaşar NESLİHANOĞLU Üye Yasin YÜKSEL Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye