5. Hukuk Dairesi 2017/1356 E. , 2017/11197 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atmanın önlenmesi, eski hale iade ve kal davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın ... ile ... A.Ş. hakkında açılan davanın husumetten reddine, ..., ..., ... ve ... San. Tic. A.Ş. aleyhine açılan davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalılar ..., ..., ... ve ... Enerji San. Tic. A.Ş vekil…
**5. Hukuk Dairesi 2017/1356 E. , 2017/11197 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atmanın önlenmesi, eski hale iade ve kal davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın ... ile ... A.Ş. hakkında açılan davanın husumetten reddine, ..., ..., ... ve ... San. Tic. A.Ş. aleyhine açılan davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalılar ..., ..., ... ve ... Enerji San. Tic. A.Ş vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, kamulaştırmasız el atmanın önlenmesi, eski hale iade ve kal istemine ilişkindir. Mahkemece ... ile ... Elektrik A.Ş. hakkında açılan davanın husumetten reddine, ..., ..., ... ve ... Enerji San. Tic. A.Ş. aleyhine açılan davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalılar ..., ..., ... ve ... Enerji San. Tic. A.Ş vekillerince temyiz edilmiştir. Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Alınan raporlar ve yapılan inceleme hüküm kurmaya elverişli değildir. Şöyle ki; 1)Bir taşınmaza kamulaştırmasız el atılması halinde, müdahalenin önlenmesi talebi yanında kal ve eski hale getirme talebi de varsa, taşınmazın kamulaştırmasız el konulan bölümünün bedeli ile eski hale getirme bedeli ayrı ayrı tespit ettirilerek, el konulan bölüm bedeli, kal ve eski hale getirme masraflarından fazla ise müdahalenin önlenmesi ve kal kararı ile birlikte taşınmazın eski hale getirilmesine karar verilmeli; şayet kal ve eski hale getirme masrafları zemin bedelinden fazla ise bu durumda el konulan zemin bedelinin davalı idareden tahsili ve bu bölümün davacı üzerindeki tapusunun iptali ile davalı idare adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesi gerekir. Dosyada bulunan bilgi ve belgelere göre; dava konusu taşınmaza yol, içme suyu boru hattı, kanalizasyon hattı, enerji nakil hattı ve enerji nakil hattı geçirmek suretiyle el atıldığı anlaşılmıştır. Bu itibarla; arsa vasfındaki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak metrekare birim değeri bulunduktan sonra yol olarak el atılan bölüm yönünden mülkiyet bedeli, içme suyu boru hattı, kanalizasyon hattı, enerji nakil hattı ve enerji nakil hattı geçirmek suretiyle el atılan bölümler yönünden ise irtifak bedeli ile taşınmazın eski hale getirme masrafları ayrı ayrı belirlenerek eski hale getirme masraflarının fazla olması halinde mülkiyet veyahut irtifak hakkı bedeline hükmedilerek taşınmazın mülkiyet bedeline hükmedilen bölümlerinin idare adına tesciline, irtifak bedeline hükmedilen kısımları yönünden ise irtifak hakkının idare adına tesciline, aksi halde el atmanın önlenmesi, eski hale iade ve kal'e karar verilmesi gerekirken bu yönteme uyulmadan ve böyle bir inceleme yapmayan bilirkişi raporu doğrultusunda yazılı şekilde hüküm kurulması,