(Kapatılan)15. Hukuk Dairesi 2011/745 E. , 2011/3112 K. "" Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davalılar vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış, eksiklik nedeniyle mahalline iade edilen dosya ikmal edilerek gelmiş olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan alacak talebine ilişkin olup mahkem…
**(Kapatılan)15. Hukuk Dairesi 2011/745 E. , 2011/3112 K.** **"İçtihat Metni"** Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davalılar vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış, eksiklik nedeniyle mahalline iade edilen dosya ikmal edilerek gelmiş olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan alacak talebine ilişkin olup mahkemece davanın kabulüne dair verilen karar davalılar vekilince temyiz edilmiştir. Davacı yüklenici tarafından açılan davada kat karşılığı inşaat sözleşmesine göre 32057 ada 7 parsel A blok 7. giriş 7. kat 8 nolu dairenin tapusunun iptâli ile tescili ve 5 yıllık ecrimisil için şimdilik 5.000,00 TL’nin davalıdan tahsiline karar verilmesi istenmiş, yargılama sırasında davacı vekili 21.03.2007 tarihli celsede dava dilekçesinde tapusunun iptâli talep edilen bağımsız bölümün numarasının yanlış yazıldığını, doğrusunun 32057 ada 7 parsel A blok 5. giriş 4. kat 8 nolu bağımsız bölüm olduğunu açıklamıştır. Mahkemece inşaatın tamamlanma oranının %93 olduğu, kalan %7 eksiklik karşılığının 2.339,11 TL olduğu, davalının %40 arsa payına karşılık 935,64 TL’nin depo edilip davalıya ödenmesi karşılığında 32057 ada 7 parsel A blok 5. giriş 4. kat 8 nolu meskenin tapusunun iptâli ile davacı adına tesciline karar verilmiştir. Taraflar arasında ilk kez 04.08.1993 tarihinde düzenleme şeklinde kat karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlenmiş, buna göre dava dışı arsa sahipleriyle yapılan başka kat karşılığı inşaat sözleşmelerine konu gayrimenkullerin tevhidinden sonra yapılacak binada arsa sahibinin hissesine düşen taraftan olmak üzere zemin üstü birinci katlardan iki daire ile üst kattan yapılan dairelerden bir tanesinin %40 payının davalı arsa sahibine verilmesi kararlaştırılmış, bu dairelerin numaraları açık olarak belirtilmemiştir. Daha sonra davacı ve davalı arasında adi şekilde düzenlenen 10.05.2000 tarihli sözleşmede ise davalıya 5 nolu girişten 4. kat 8 nolu daire ile 1. kat 2 nolu dairelerin verilmesi, ayrıca 7. giriş 15 nolu dairedeki 8/20 payı karşılığında 17.240 DM davalıya ödenerek tapusunun davacıya verilmesi kabul edilmiştir.