5. Hukuk Dairesi 2023/9940 E. , 2024/6539 K. "" MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2021/439 Esas, 2021/727 Karar DAVA TARİHİ: 12.01.2018 KARAR : Kabul Taraflar arasında İlk Derece Mahkemesinde görülen ve istinaf incelemesinden geçen 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun (2942 sayılı Kanun) 10 uncu maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak terkini davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz in…
**5. Hukuk Dairesi 2023/9940 E. , 2024/6539 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2021/439 Esas, 2021/727 Karar DAVA TARİHİ: 12.01.2018 KARAR : Kabul Taraflar arasında İlk Derece Mahkemesinde görülen ve istinaf incelemesinden geçen 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun (2942 sayılı Kanun) 10 uncu maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak terkini davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda, Dairemizce Bölge Adliye Mahkemesinin kararının kaldırılmasına ve İlk Derece Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. İlk Derece Mahkemesince bozmaya uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda; davanın kabulüne karar verilmiştir. İlk Derece Mahkemesi kararı davacı idare ve bir kısım davalılar vekilleri tarafından temyiz edilmekle; süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı idare vekili dava dilekçesinde özetle; İstanbul ili, ...,... Mahallesi 112 ada 91 parsel sayılı taşınmazın 7.257,68 m²lik kısmının, ıslah dilekçesi ile de 2.742,78 m²lik kısmının ilavesi ile toplam 10.000,46 m²lik kısmının kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak terkinini talep etmiştir. II. CEVAP 1. Davalılar ... vd. bir kısım davalılar vekili cevap dilekçesinde özetle; taşınmaza arsa olarak kıymet takdiri yapılması ve kamulaştırmadan arta kalan alanda değer düşüklüğü hesaplanması gerektiğini beyan etmiştir. 2. Davalılar ... vd. vekili cevap dilekçesinde özetle; taşınmazın iyi bir konumda bulunduğunu, kamulaştırmadan arta kalan kısımda değer düşüklüğünün hesaplanması gerektiğini, taşınmazın arsa vasfında olduğunu, tarla olarak değerlendirilecek ise kapitalizasyon faiz oranının %2 olarak alınması ve objektif değer artışının % 400 olarak kabul edilmesi gerektiğini beyan etmiştir. 3. Davalı ... vekili cevap dilekçesinde özetle; idarenin belirlediği bedeli kabul etmediklerini, taşınmazın arsa vasfında olduğunu, tarla olarak değerlendirilse dahi 2018 yılı verilerinin esas alınması gerektiğini, kapitalizasyon faiz oranın %3, objektif değer artış oranının ise % 250-500 arasında alınması gerektiğini beyan etmiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin 12.01.2018 tarihli ve 2018/49 Esas, 2020/28 Karar sayılı kararı ile davanın reddine karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacı idare ve bir kısım davalılar vekilleri istinaf başvurusunda bulunmuştur. B. Gerekçe ve Sonuç Bölge Adliye Mahkemesinin 25.09.2020 tarihli ve 2020/601 Esas, 2020/1218 Karar sayılı kararıyla istinaf başvurularının esastan reddine karar verilmiştir. V. BOZMA VE BOZMADAN SONRAKİ YARGILAMA SÜRECİ