13. Hukuk Dairesi 2015/29106 E. , 2018/6976 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacılar avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. K A R A R Davacılar,... Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında maliki oldukları taşınmaza konut yapılması konusunda 2007 yılı Haziran ayında davalılar il…
**13. Hukuk Dairesi 2015/29106 E. , 2018/6976 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacılar avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. K A R A R Davacılar,... Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında maliki oldukları taşınmaza konut yapılması konusunda 2007 yılı Haziran ayında davalılar ile sözleşme imzaladıklarını ve taşınmazı davalı TOKİ'ye devredip davalı Belediyeye teslim ettiklerini, Sözleşmenin 2.3.3 maddesinde taşınmaz sahiplerinin taşınmazlarının toplam arsa büyüklüğünün bir kısmı ile borçlanmaksızın konut sözleşmesi yaparak ve geri kalan kısmını nakdi değer olarak talep edebileceklerinin, artan hissenin karşılığını arsa metrekaresi 1.000,00 TL'ye karşılık gelecek şekilde almaya hak kazandıklarının düzenlendiğini, sözleşmeye göre her 2 metrekare arsaya 3 metrekare konut tekabül etmekte olduğunu, buna göre 123.31 metrekare arsaları için 184.96 metrekare konut haklarının bulunduğunu, kendilerinin konut seçiminin 149.90 metrekare olduğundan artan 35,065 metrekare için arsa bedeli alacaklarının doğduğunu, bu arsa bedelinin metrekaresi 1.000,00 TL'den hesaplandığında taşınmazın terk tarihindeki alacaklarının 35.065,00 TL olduğunu, ancak 2007 yılında yapılan taşınmaz devir-teslim ediminin üzerinden 4 yılı aşkın zaman geçtiğinden 4 yıl önce belirlenen arsa bedellerinin paranın alım gücüne denkleştirici adaletle yaklaşıp, dava tarihine göre güncelleme yapılarak paranın reel değerinin ödenmesi gerektiğini ileri sürerek ve fazlaya ilişkin talep hakları saklı kalmak kaydı ile arsa bedeli alacaklarının güncel tutarından doğan alacakları nedeni ile şimdilik 2.000,00 TL alacağın taşınmazın terk tarihinden itibaren yasal faizi ile birlikte davalılardan tahsiline karar verilmesini istemişlerdir. Davalılar, davanın reddini dilemiştir. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacılar tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dosyadaki yazılara kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacıların aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazlarının reddi gerekir.