Sincan İlçesi Malazgirt Mahallesi 583 ada güneyinde bulanan park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 53 10.01.2023 K A R A R Sincan İlçesi Malazgirt Mahallesi 583 ada güneyinde bulanan park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 22.12.2022 tarihli ve 601 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 10.01.2023 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Sincan Belediye Başkanlığı, Yazı İşleri Müdürlüğünün 27.10.2022 tarih ve 62584 sayılı yazısı ekinde sunulan Sincan Belediye Meclisinin 07.10.2022 gün ve 219 sayılı kararı ile uygun görülen "Sincan İlçesi Malazgirt Mahallesi 583 ada güneyinde bulunan park alanında, trafonun yenilenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifine" ilişkin dosyanın 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife konu alanın Mülkiyet ve mevcut imar durumunun; Malazgirt Mahallesi 583 ada güneyinde bulunan park alanının tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu, Plan teklifi ve açıklama raporunda; İmar plan değişikliğine konu alanda mevcut yerleşim yerinin artan enerji ihtiyacının sağlıklı ve devamlı bir şekilde karşılamak için mevcut trafonun (direk üstü) yenilenmesine ihtiyaç duyulduğu ve 6.5x4.5=29.5m2 büyüklüğünde trafo alanının ayrıldığı, 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği teklifinde; Malazgirt Mahallesi 583 ada güneyinde bulunan park alanında 6.5x4.5=29.5m2 büyüklüğünde 1 adet trafo yeri ayrıldığı, 1-Trafo yerinin çevre güvenliği Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.(BEDAŞ) Genel Müdürlüğü tarafından sağlanacaktır. 2-Trafo yeri binası çevresinde 1m'lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecektir. 3-Trafo yerinin kiralama/kamulaştırma bedeli Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. Genel Müdürlüğünce karşılanacaktır, şeklinde 3 adet plan notu önerildiği, Park Bahçeler Müdürlüğünün 26.09.2022 gün ve 58597 yazısında alınan görüş ile talep edilen alan içerisinde trafo yeri yapılmasında, müdürlük çalışmaları açısından sakınca bulunmadığının belirtildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 53 10.01.2023 -2- Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Plan değişikliğine konu alana yönelik alt yapı kurum görüşlerinin (ASKİ, BAŞKENTGAZ vb.) dosyasında bulunmadığı değerlendirilmekle birlikte, ilgili mevzuat hükümleri çerçevesinde Belediye Meclisince karara bağlanması gerektiği görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Sincan İlçesi Malazgirt Mahallesi 583 ada güneyinde bulunan park alanında trafonun yenilenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Naci BAYANLI Divan Katibi Tuğba AYDOS Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No:60122.12.2022 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Sincan İlçesi Malazgirt Mahallesi 583 ada güneyinde bulanan park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.12.2022 tarih ve 132. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Sincan Belediye Başkanlığı, Yazı İşleri Müdürlüğünün 27.10.2022 tarih ve 62584 sayılı yazısı ekinde sunulan Sincan Belediye Meclisinin 07.10.2022 gün ve 219 sayılı kararı ile uygun görülen "Sincan İlçesi Malazgirt Mahallesi 583 ada güneyinde bulunan park alanında, trafonun yenilenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifine" ilişkin dosyanın 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife konu alanın Mülkiyet ve mevcut imar durumunun; Malazgirt Mahallesi 583 ada güneyinde bulunan park alanının tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu, Plan teklifi ve açıklama raporunda; İmar plan değişikliğine konu alanda mevcut yerleşim yerinin artan enerji ihtiyacının sağlıklı ve devamlı bir şekilde karşılamak için mevcut trafonun (direk üstü) yenilenmesine ihtiyaç duyulduğu ve 6.5x4.5=29.5m2 büyüklüğünde trafo alanının ayrıldığı, 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği teklifinde; Malazgirt Mahallesi 583 ada güneyinde bulunan park alanında 6.5x4.5=29.5m2 büyüklüğünde 1 adet trafo yeri ayrıldığı, 1-Trafo yerinin çevre güvenliği Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.(BEDAŞ) Genel Müdürlüğü tarafından sağlanacaktır. 2-Trafo yeri binası çevresinde 1m'lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecektir. 3-Trafo yerinin kiralama/kamulaştırma bedeli Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. Genel Müdürlüğünce karşılanacaktır, şeklinde 3 adet plan notu önerildiği, Park Bahçeler Müdürlüğünün 26.09.2022 gün ve 58597 yazısında alınan görüş ile talep edilen alan içerisinde trafo yeri yapılmasında, müdürlük çalışmaları açısından sakınca bulunmadığının belirtildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No:60122.12.2022 -2- Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Plan değişikliğine konu alana yönelik alt yapı kurum görüşlerinin (ASKİ, BAŞKENTGAZ vb.) dosyasında bulunmadığı değerlendirilmekle birlikte, ilgili mevzuat hükümleri çerçevesinde Belediye Meclisince karara bağlanması gerektiği görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Sincan İlçesi Malazgirt Mahallesi 583 ada güneyinde bulunan park alanında trafonun yenilenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Yasin YÜKSEL Başkan V. Atila ÇELİK Üye Coşkun TORUN Üye Gürkan DEMİRKESEN Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye