Çankaya İlçesi Çaldağ Mahallesi Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı 29627/1 parselde “Eğitim Tesis Alanı” ve 29210/4 parselde “Dini Tesis Alanı” kullanımlarına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1414 11.10.2019 K A R A R Çankaya İlçesi Çaldağ Mahallesi Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı 29627/1 parselde “Eğitim Tesis Alanı” ve 29210/4 parselde “Dini Tesis Alanı” kullanımlarına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 27.09.2019 gün ve 285 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 11.10.2019 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Belediye Meclisimizin 14.02.2018 gün 295 sayılı kararıyla onaylanan Çankaya İlçesi Çaldağ Mahallesi Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı (KDGPA)'na ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ait plan paftaları üzerinde 29627/1 nolu parselde belirlenen "Eğitim Tesis Alanı" ve 29210/4 nolu parselde belirlenen "Dini Tesis Alanı" kullanımlarına dair yapılaşma koşulları ile plan hükümleri arasında uyumsuzluk tespit edildiği, Konuyla ilgili yapılan incelemede; Planlama alanının Çankaya İlçesi, Dikmen Mahallesi, Çaldağ Mevkiinde Ankara Büyükşehir Belediyesi, Maliye Hazinesi ve Şahıs Mülkiyetinden oluşan yaklaşık 76 hektarlık bir alanı kapsadığı; Başkanlığımızın 05.07.2010 günlü 2010 (996 ND) 2494(R-394) sayılı yazıyla sunduğu talep üzerine alana ilişkin KDGPA sınırı Bakanlar Kurulu'nun 07.07.2010 gün ve 2010/665 sayılı kararıyla onaylanıp 13.07.2010 tarih ve 27640 sayılı Resmi Gazete'de yayınlanarak yürürlüğe girdiği ve Belediye Meclisimizin 16.07.2010 tarih ve 2198 sayılı kararıyla ilan edildiği; Çaldağ KDGPA sınırına ilişkin, Belediye Meclisimizin 14.07.2015 gün ve 1488; 14.09.2015 gün ve 1919 sayılı kararı ile bu planlara itirazların kısmen reddi kısmen kabulüne ilişkin 27.11.2015 gün ve 2421 sayılı kararlarıyla onaylanan 1/5000-1/1000 ölçekli imar planlarının Ankara 11 İdare Mahkemesinin 2015/2903E., 2017/1949K.sayılı kararıyla; sonrasında 29209-29211 nolu adalarda yapı yaklaşma mesafelerinin düzenlenmesine ilişkin Belediye Meclisimizin 27.11.2016 tarih ve 2366 sayılı kararıyla onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin Ankara 11.İdare Mahkemesi'nin 2017/1441E., 2017/3096K. sayılı kararıyla iptal edilmesi üzerine plansız kalan alanda yargı kararlarına uygun işlem tesisi gerekliliğine istinaden Çaldağ KDGPA sınırına ilişkin Belediye Meclisimizin 14.02.2018 tarih 272-295 sayılı kararlarıyla 1/25000-1/5000 ölçekli nazım imar planı değişiklikleri ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği onaylandığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1414 11.10.2019 -2- Sonrasında Belediye Meclisimizin 14.02.2018 tarih 295 sayılı kararlarıyla onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği paftası üzerinde 29627/1 nolu parselde yer alan "Eğitim Tesis Alanı" ve 29210/4 nolu parselde yer alan "Dini Tesis Alanı" kullanımlarına dair belirlenen yapılaşma koşulları ile plan hükümleri arasında uyumsuzluk olduğunun tespit edilmesi üzerine, eğitim tesis alanına ait yapılaşma koşullarına ilişkin 21 nolu plan notunun "Eğitim Tesis Alanında Milli Eğitim Bakanlığının belirleyeceği türde bölgenin ihtiyacı olan eğitim tesisleri yer alabilir. E=1.20, Yençok=5 kattır." şeklinde değiştirilmesi, 29210/4 nolu parselde yer alan Dini Tesis Alanına ilişkin yapılaşma koşulunun ise 20 nolu plan notuyla uyumlu hale getirilerek plan paftası üzerinde E=0.60, Yençok=Serbest olarak düzeltilmesi suretiyle hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin Belediyemiz Meclisi kararına bağlanmasının gerekli olduğu görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı” na ilişkin İmar ve Bayındırlık komisyonu raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Harun ÖZTÜRK Y. Divan Katibi