6. Hukuk Dairesi 2022/4937 E. , 2024/1655 K. "" MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 53. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/1251 E., 2022/57 K. HÜKÜM/KARAR : Esastan Red İLK DERECE MAHKEMESİ : Büyükçekmece 4. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2018/43 E., 2021/100 K. Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adli…
**6. Hukuk Dairesi 2022/4937 E. , 2024/1655 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 53. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/1251 E., 2022/57 K. HÜKÜM/KARAR : Esastan Red İLK DERECE MAHKEMESİ : Büyükçekmece 4. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2018/43 E., 2021/100 K. Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; önceki arsa maliklerinin ... Ltd. Şti. ile imzaladığı 20.03.2006 tarihli resmi şekle uygun arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesini gayrimenkulle birlikte müvekkiline devrettiklerini, yüklenicinin yükümlülüklerini yerine getirmemesi sebebiyle açılan davada sözleşmenin geriye etkili feshine dair verilen kararın kesinleştiğini, yükleniciye avans niteliğinde verilen bağımsız bölümlerin 3. şahıslara devredildiğini, ancak tescilin yolsuz olduğunu, sözleşmesinin feshi üzerine 26.04.2014 tarihinde ... - ... Yapı İnşaat ile yapım sözleşmesi akdedildiğini, fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydı ile; davanın kabulü ile, 1007 ada 10 parsel, 4. Blok, A Giriş, No:20' de davalı adına kayıtlı tescilin iptali ile müvekkili adına tapuya kayıt ve tescilinin yapılmasına, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalıya yükletilmesini talep ve dava etmiştir. II. CEVAP Davalı vekili cevap dilekçesinde; bağımsız bölümü 20.12.2012 tarihinde ...'dan satın aldığını, taraflar arasında hukuki bir ilişki olmadığını, davacı ile yüklenici arasında görülen davanda tapu kayıtlarına ihtiyati tedbir konulmadığından satış engeli bulunmadığını, müvekkilinin iyiniyetli olduğunu savunarak davanın reddini istemiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI