1. Hukuk Dairesi 2023/2582 E. , 2024/720 K. "" MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 16. Hukuk Dairesi SAYISI : 2021/1521 E., 2023/448 K. HÜKÜM/KARAR : Kabul / Esastan Ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Safranbolu 1. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2020/130 E., 2021/388 K. Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalı tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliy…
**1. Hukuk Dairesi 2023/2582 E. , 2024/720 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 16. Hukuk Dairesi SAYISI : 2021/1521 E., 2023/448 K. HÜKÜM/KARAR : Kabul / Esastan Ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Safranbolu 1. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2020/130 E., 2021/388 K. Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalı tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacılar; mirasbırakan babaları ...’in maliki olduğu 229 ada 6 parseldeki 1 nolu bağımsız bölümü davalı oğluna satış suretiyle temlik ettiğini, temlikin mirastan mal kaçırma amaçlı, bedelsiz ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek tapu kaydının iptali ile tüm mirasçılar adına tescilini istemişlerdir. II. CEVAP Davalı; iddiaların doğru olmadığını, dava konusu dairenin karkas, duvarları örülmemiş halde olduğunu, kendisinin ve ailesinin taşınmazın üst katındaki dairede mirasbırakan babası ve annesiyle birlikte oturduklarını, babası ve yatalak annesine en iyi şekilde baktıklarını, çocuklarının büyümesiyle ev alma isteğinde olduğunu, mirasbırakanın uzakta otururlarsa kendilerine bakamayacaklarını belirterek dava konusu alt daireyi bedeli karşılığında satmayı teklif etmesi üzerine natamam haldeki daireyi 8.000,00 TL karşılığında satın aldığını ve satış bedelini mirasbırakana nakden ödediğini, satışın gerçek olduğunu, satıştan sonra dairenin inşaatını tamamlayıp oturulabilir hale getirdiğini, davacıların da satışın gerçek olduğunu bildikleri halde kötüniyetli olarak dava açtıklarını, ayrıca mirasbırakanın başkaca taşınmazlarının da olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile; mirasbırakanın herhangi bir ihtiyacı olmadığı halde davalı oğluna taşınmazı satış göstererek devrettiği, satış karşılığında bedel ödendiğinin davalı tarafından ispat edilemediği, temlikin mirastan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalı istinaf başvurusunda bulunmuştur. B. İstinaf Sebepleri