13. Hukuk Dairesi 2015/13569 E. , 2016/4193 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. KARAR Davacı, Yeni Mamak Kentsel Dönüşüm Projesi çerçevesinde meskeninin aşınma payları düşülerek 9081-9082 analiz nosu ile tesisine 38.410,60…
**13. Hukuk Dairesi 2015/13569 E. , 2016/4193 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. KARAR Davacı, Yeni Mamak Kentsel Dönüşüm Projesi çerçevesinde meskeninin aşınma payları düşülerek 9081-9082 analiz nosu ile tesisine 38.410,60 TL tesis bedeli takdir edilerek, bunun %10'una tekabül eden 18.341,60 TL sının ödeneceği taahhüt edilip davalıyla arsa karşılığı kat yapım sözleşmesi imzalandığını, davalının aldığı bu kararın Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 26.10.2009 tarihli kararıyla çeliştiğini, arsasının kendi tapulu mülkü içinde olmasından dolayı muhtesata enkaz bedeli değil, yapı bedelinin tamamının ödenmesi gerekirken, %10 değerin ödenmesinin hakkaniyete aykırı olduğunu ileri sürerek, bakiye 20.610,00 TL nın tahsili için başlattığı icra takibine itirazın iptali ile takibin devamına, %20 icra inkar tazminatının davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiştir. Davalı, davacıyla imzalanan sözleşme gereği 9081 ve 9082 analiz nolu gecekondular için davacıya enkaz bedeli ödeneceğinin kararlaştırıldığını, belediye meclis kararı gereği gecekonduların toplam yapı bedelinin %60 tutarı olan 13.743,00 TL bedelden sözleşme gereği ödenen 2.402,50 TL bedelin mahsubundan arta kalan 11.340,50 TL nın ödenmesi için 16.6.2014 tarihinde komisyon raporu oluşturulduğunu, davacının dosyasında yapılan inceleme sonucu vergisinin kapatılmadığı ve Iban nosu olmadığı tespit edildiğinden ödeme yapılamadığını, 9.269,50 TL fazla talebi kabul etmediklerini savunarak davanın reddini dilemiştir. Mahkemece, taraflar arasındaki ilişkinin sözleşmeye dayalı bir ilişki olduğu, davacının, analiz raporuna dayanarak yapı bedelinden mahsup edilmeyen bakiye bedeli isteyebileceği, toplam yapı ve ağaç bedeli olan 38.956,10 TL dan davalı tarafça ödendiği ihtilaf bulunmayan 18.341,60 TL nın mahsubu ile bakiye 20.614,50 TL yı talep etmekte davacının haklı olduğu gerekçesi ile davanın kabulüne, itirazın iptali ile 20.610,00 TL asıl alacağa takip tarihinden itibaren değişen oranlarda yasal faiz uygulanmak suretiyle takibin devamına, asıl alacağın %20'si oranında icra inkar tazminatının davalıdan tahsiline karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir.