Gölbaşı İlçesi İncek Mahallesinde bulunan 90 hektarlık alana ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oyçokluğuyla kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:481 16.03.2018 K A R A R Gölbaşı İlçesi İncek Mahallesinde bulunan 90 hektarlık alana ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 16.03.2018 gün ve 1423 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 16.03.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.02.2018 gün ve 308 sayılı kararıyla, 2015/1249 ve 2017/152 sayılı Belediyemiz Meclisimiz kararlarıyla onaylı İncek Mahallesi yaklaşık 90 hektarlık alana ilişkin planların, gerek fiziki konum gerekse imar durumlarının ilk plana dönülmek suretiyle Konut Alanı yapı yoğunluklarının bu kararlar öncesi yapı yoğunluklarına döndürülmesi ve plan notlarının güncellenmesine ilişkin 2018/1342 sayılı İmar ve Bayındırlık Komisyon Raporu Daire Başkanlığımıza İade tarzında karara bağlandığı, Anılan İncek Mahallesi 90 hektarlık kısmın Dodurga bölümüyle birlikte Belediye Meclisimizin 12.06.2015 gün ve 1249 sayılı kararıyla 1/25000 ve 1/5000 ölçekli nazım imar planlarının onaylandığı, devamında Belediye Meclisimizin 13.01.2017 gün ve 152 sayılı kararıyla 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarının 1/5000 ölçekli nazım imar planıyla birlikte onaylandığı, bahsi geçen imar planının dava konusu edildiği ve davaların 2017/152 sayılı karara ilişkin kısmının devam (derdest) ettiği, Belediye Meclisimizin 12.05.2017 gün ve 1018 sayılı kararı ile; 2017/152 sayılı meclisimiz kararıyla onaylı 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliklerine askı süresinde yapılan itirazların değerlendirilmesinde; plan müellifi ve Murat BOYRACI’ya ait olanların "kabulü" diğerlerinin ise "reddi"ne karar verildiği, karar uyarınca planda kısmi değişiklik yapıldığı, Onaylı plan ile belirlenen Konut Alanlarında, 5000 m2 - 10000 m2 parsellerde E= 0.50, 10000 m2 ve üzeri parsellerde E=1.50, emsal dışı %10 kat bahçesi yapılabileceği tarzında imar durumu belirlendiği, donatılarda ise yapı yoğunluğunun E=l,20, tüm kullanımlarda saçak seviyesinin Yençok:Serbest olduğu, Büyükşehir Belediye Meclisine verilen 08.02.2018 tarihli önerge üzerine, 14.02.2018 tarih ve 1342 sayılı imar ve Bayındırlık Komisyonu raporu ile bahsi geçen İncek planlarının gerek fiziki konum, gerekse imar durumlarının ilk plana dönülmek suretiyle, Konut Alanı yapı yoğunluklarının bu kararlar öncesi (E:0.30, E:0.50) yapı yoğunluklarına döndürülmesi ve plan notlarının güncellenmesine karar verildiği, ancak komisyon raporunun Belediye meclisimizin 14.02.2018 gün ve 308 sayılı kararı ile anılan raporun gerekçe belirtilmeksizin İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına iadesine hükmedildiği, -Konuya ilişkin olarak İmar ve Şehircilik dairesi Başkanlığının 21.02.2018 gün ve E.2799 sayılı Başkanlık Oluru ile Hukuk Müşavirliğinden görüş talebi üzerine Hukuk Müşavirliğinin konuya ilişkin 27.02.2018 gün ve E.3053 sayılı Başkanlık Oluru ile görüşlerinin tarafımıza iletildiği, söz konusu görüş yazısında özetle; "..Belediye Meclis Kararları aleyhine yasal T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:481 16.03.2018 -2- süreler içerisinde idari yargıda iptal davası açılabileceği, Belediye Meclis üyelerinin ihtisas komisyonlarının hazırladıkları raporların ya onaylanması yada reddedilmesi şeklinde karar alabileceği..." ifadelerine de yer verildiği, Yukarıda açıklandığı üzere, Meclisimizin 2015/1249, 2017/152 ve 2017/1018 sayılı kararları ile onaylı planlara dair verilen önergeye ilişkin Meclisimizin 2018/308 sayılı iade kararının, nihai karar organı olan Meclisimizce, ilgili kararlar, mevzuat ve Hukuk Müşavirliği'nin 2018/E:3053 görüş yazısı ile birlikte değerlendirilerek bir karar alınması gerektiği, Hususları tespit edilmiş olup, Bu görüş doğrultusunda İncek mahallesindeki plan değişikliği işlemlerinin geriye döndürülmesine yönelik öngörünün değerlendirilmesi sonucu 2015/1249, 2017/152 ve 2017/1018 sayılı kararlarla onaylı İncek kısmının gerek fiziki konum gerekse imar durumlarının 2015 öncesi ilk plana dönülmek suretiyle konut ve konut+ticaret alanı yapı yoğunluklarının bu kararlar öncesi (E=0.30, E=0.50) yapı yoğunluklarına döndürülmesi ve plan notlarının güncellenmesi tarzında 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planlarının “onayı” na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oyçokluğu ile kabul edildi. Ali İhsan ÖLMEZ Hamdi KESGİN Nurdan ÇOBAN Meclis 1.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi