Yenimahalle İlçesi 43273 ada 19 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu İmar ve Şehircilik Dairesine iadesi oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:996 12.06.2018 K A R A R Yenimahalle İlçesi Yenibatı Mah. 43273 ada 19 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 25.05.2018 gün ve 174 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 12.06.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Muhammed BAŞ'ın 03.04.2018 tarih ve E.57531 sayılı evrak kayıtlı dilekçesi ile; Yenimahalle, E=0.20 emsalli Özel SKT Alanı kullanımındaki 43273 ada 19 (eski 6) sayılı parselin E=1.20 emsalli Özel Eğitim Tesis Alanı kullanımına dönüştürülmesine ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifi 5216 sayılı yasanın 14. maddesi gereğince onaylanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Bahtiyar Eğitim Kurumları mülkiyetindeki 6.627 m2 yüzölçümündeki 43273 ada 19 (eski 6) sayılı parsel; Yenimahalle Belediye Meclisi'nin 07.06.2013/599 sayılı kararıyla uygun görülerek Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 09.10.2013/1793 sayılı kararıyla onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında KAKS=0.10, Hmaks=2 kat yapılaşma koşullarında Ticari Rekreasyon Alanı kullanımında kaldığı, Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.07.2014/1094 sayılı kararıyla onaylanan 1/5000 ölçekli nazım plan kapsamında E=0.20, Hmaks=Serbest yapılaşma koşullarında Özel Sosyal ve Kültürel Tesis Alanı kullanımına ayrıldığı, Sunulan plan değişikliği ile; Yeni Batı Mahallesine yönelik olarak söz konusu parselin kullanımının Özel Eğitim Tesis Alanına dönüştürüldüğü ve Valilik Genelgesi gereği 7.000 m2'den küçük olan taşınmaza E=1.20 önerildiği belirtilmiştir. Söz konusu taşınmaz üzerinde Özel Eğitim Tesis Alanı yapılmasında Ankara Valiliği Milli Eğitim Müdürlüğü'nce sakınca görülmediğine dair belge sunulduğu, "1- Özel Eğitim Tesis Alanında E=1.20 ve Yençok=Serbest'tir. 2-Özel Eğitim Tesis Alanında, bodrum katlarda kullanılan mekanlar (spor mekanları, kütüphane, konferans salonu, fuaye, laboratuar, yemek salonu kantin, kreş, anasınıfı vb. aktiviteler) emsale dahil değildir. 3-Ankara Valiliği Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünce 28.11.2017 tarihinde onaylanan imar planına esas jeolojik-jeoteknik etüt raporundaki sonuç ve önerilere uyulacaktır. 4-Plan üzerinde belirtilmeyen tüm hususlarda meri plan notları ve 3194 sayılı imar kanunu ilgili yönetmelikleri geçerlidir." şeklinde 4 adet plan notu öngörüldüğü, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:996 12.06.2018 -2- Plan değişikliği ile 6.627 m2 inşaat alanı artışı yapıldığı, söz konusu plan teklifinin kabul edilmesi halinde emsali daha da artıran 2 nolu plan notunun iptal edilmesinin uygun olacağı görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin “reddi” ne ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu " İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına iadesi " tarzında oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Ali İhsan ÖLMEZ Cafer Tayyar ALTUĞ Nurdan ÇOBAN Meclis 1.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi